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Rua Joao Sales Menezes, 419

Recife · Várzea · Rua Joao Sales Menezes · 8 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2004
Classificação
Médio (P3)
Área construída
90–99 m²
Escola mais próxima
João Eugênio (413m)
Parque mais próximo
PROFESSOR MORAES REGO/ DO TAXI (308m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Joao Sales Menezes, 419

Transações registradas em Rua Joao Sales Menezes, 419

Transações (8)

Avaliações municipais em Rua Joao Sales Menezes, 419

Últimos 12 meses
R$ 257.000
2 tx
Avaliação/m²
R$ 2.572/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 280.000
1 tx
Avaliação/m²
R$ 2.802/m²
1 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joao Sales Menezes, 419

Volume de transações em Rua Joao Sales Menezes, 419

1

Média de 1.3 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Joao Sales Menezes, 419

Tipo de imóvel em Rua Joao Sales Menezes, 419

Apartamento
8

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25 transações
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5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Joao Sales Menezes, 419, no bairro Várzea registrou 8 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Joao Sales Menezes, 419

Construído em 2004, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 90 a 99 m² de área construída (mediana: 99 m²).

Entorno do edifício na Rua Joao Sales Menezes, 419

O edifício fica a 413m da escola mais próxima, 308m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Sales Menezes, 419

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2004.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.