Rua Joao Sales Menezes — R$ 278.928 avaliação mediana
Recife · Várzea · 66 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Joao Sales Menezes
Metrô
4615m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
434m (média)
81.2% a menos de 500m
Hospital
3461m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
315m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 16 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Rua Joao Sales Menezes
Rua Joao Sales Menezes, no bairro Várzea, acumula 66 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a setembro/2026. A rua é a 22ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Joao Sales Menezes
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (92% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Joao Sales Menezes
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Rua Joao Sales Menezes
R$ 2.572/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 41% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 278.928
5 transações
Mapa de transações em Rua Joao Sales Menezes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Joao Sales Menezes
Transações (66)
Rua Joao Sales Menezes, 338
Várzea
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.487/m² · 169m² constr.
22/08/2026
—
Rua Joao Sales Menezes, 340
Várzea
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.990/m² · 90m² constr.
05/08/2026
—
Rua Joao Sales Menezes, 419
Várzea
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.802/m² · 100m² constr.
28/05/2026
—
Rua Joao Sales Menezes, 419
Várzea
Apartamento
R$ 257.000
R$ 2.572/m² · 100m² constr.
30/12/2025
—
Rua Joao Sales Menezes, 338
Várzea
Apartamento
R$ 278.928
R$ 2.357/m² · 118m² constr.
16/10/2025
—
Rua Joao Sales Menezes, 338
Várzea
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.155/m² · 118m² constr.
21/08/2025
—
Rua Joao Sales Menezes, 506
Várzea
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.409/m² · 116m² constr.
11/06/2025
—
Rua Joao Sales Menezes, 450
Várzea
Apartamento
R$ 185.000
R$ 1.989/m² · 93m² constr.
29/05/2025
—
Rua Joao Sales Menezes, 449
Várzea
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.351/m² · 102m² constr.
01/04/2025
—
Rua Joao Sales Menezes, 552
Várzea
Casa
R$ 659.018
R$ 2.976/m² · 221m² constr.
13/03/2025
—
Rua Joao Sales Menezes, 340
Várzea
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.078/m² · 91m² constr.
11/02/2025
—
Rua Joao Sales Menezes, 340
Várzea
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.990/m² · 90m² constr.
11/10/2024
—
Rua Joao Sales Menezes, 419
Várzea
Apartamento
R$ 278.000
R$ 2.782/m² · 100m² constr.
06/09/2024
—
Rua Joao Sales Menezes, 340
Várzea
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.101/m² · 90m² constr.
21/08/2024
—
Rua Joao Sales Menezes, 340
Várzea
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.710/m² · 90m² constr.
16/08/2024
—
Rua Joao Sales Menezes, 437
Várzea
Apartamento
R$ 214.150
R$ 2.214/m² · 97m² constr.
15/04/2024
—
Rua Joao Sales Menezes, 522
Várzea
Apartamento
R$ 223.981
R$ 2.149/m² · 104m² constr.
15/04/2024
—
Rua Joao Sales Menezes, 338
Várzea
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.893/m² · 121m² constr.
08/01/2024
—
Rua Joao Sales Menezes, 320
Várzea
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.382/m² · 76m² constr.
26/10/2023
—
Rua Joao Sales Menezes, 71
Várzea
Casa
R$ 533.992
R$ 1.669/m² · 320m² constr.
11/10/2023
—
Rua Joao Sales Menezes, 214
Várzea
Casa
R$ 698.795
R$ 3.799/m² · 184m² constr.
24/04/2023
—
Rua Joao Sales Menezes, 338
Várzea
Apartamento
R$ 265.749
R$ 2.245/m² · 118m² constr.
17/04/2023
—
Rua Joao Sales Menezes, 419
Várzea
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.263/m² · 90m² constr.
24/11/2022
—
Rua Joao Sales Menezes, 338
Várzea
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.281/m² · 118m² constr.
13/10/2022
—
Rua Joao Sales Menezes, 338
Várzea
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.077/m² · 106m² constr.
05/07/2022
—
Edifícios em Rua Joao Sales Menezes
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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Sales Menezes
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joao Sales Menezes?
Rua Joao Sales Menezes acumula 66 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Joao Sales Menezes?
A Rua Joao Sales Menezes fica no bairro Várzea, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joao Sales Menezes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joao Sales Menezes são: Apartamento (61), Casa (5). O tipo predominante, apartamento, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joao Sales Menezes?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Rua Joao Sales Menezes: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 81% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 16 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.