Rua Menezes Drumond, 131
Recife · Madalena · Rua Menezes Drumond · 72 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2025
Classificação
Superior (P4)
Área construída
101–160 m²
Escola mais próxima
Sítio do Cardoso (267m)
Parque mais próximo
PROF. CALAZANS (68m)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife
Localização de Rua Menezes Drumond, 131
Transações registradas em Rua Menezes Drumond, 131
Transações (72)
Rua Menezes Drumond, 131
Madalena
Apartamento
R$ 929.000
R$ 6.138/m² · 151m² constr.
07/04/2026
—
Rua Menezes Drumond, 131
Madalena
Apartamento
R$ 1.030.000
R$ 6.412/m² · 161m² constr.
30/03/2026
—
Rua Menezes Drumond, 131
Madalena
Apartamento
R$ 872.167
R$ 5.429/m² · 161m² constr.
23/03/2026
—
Rua Menezes Drumond, 131
Madalena
Apartamento
R$ 972.452
R$ 6.054/m² · 161m² constr.
19/03/2026
—
Rua Menezes Drumond, 131
Madalena
Apartamento
R$ 820.946
R$ 5.424/m² · 151m² constr.
16/03/2026
—
Rua Menezes Drumond, 131
Madalena
Apartamento
R$ 867.658
R$ 5.401/m² · 161m² constr.
12/03/2026
—
Rua Menezes Drumond, 131
Madalena
Apartamento
R$ 592.139
R$ 5.836/m² · 101m² constr.
03/03/2026
—
Rua Menezes Drumond, 131
Madalena
Apartamento
R$ 922.600
R$ 6.095/m² · 151m² constr.
21/02/2026
—
Rua Menezes Drumond, 131
Madalena
Apartamento
R$ 901.219
R$ 5.954/m² · 151m² constr.
20/02/2026
—
Rua Menezes Drumond, 131
Madalena
Apartamento
R$ 589.078
R$ 5.805/m² · 101m² constr.
10/02/2026
—
Rua Menezes Drumond, 131
Madalena
Apartamento
R$ 924.879
R$ 6.110/m² · 151m² constr.
05/02/2026
—
Rua Menezes Drumond, 131
Madalena
Apartamento
R$ 846.876
R$ 5.595/m² · 151m² constr.
03/02/2026
—
Rua Menezes Drumond, 131
Madalena
Apartamento
R$ 637.500
R$ 6.283/m² · 101m² constr.
02/02/2026
—
Rua Menezes Drumond, 131
Madalena
Apartamento
R$ 947.576
R$ 5.899/m² · 161m² constr.
29/01/2026
—
Rua Menezes Drumond, 131
Madalena
Apartamento
R$ 637.500
R$ 6.283/m² · 101m² constr.
28/01/2026
—
Rua Menezes Drumond, 131
Madalena
Apartamento
R$ 982.585
R$ 6.117/m² · 161m² constr.
21/01/2026
—
Rua Menezes Drumond, 131
Madalena
Apartamento
R$ 987.691
R$ 6.148/m² · 161m² constr.
20/01/2026
—
Rua Menezes Drumond, 131
Madalena
Apartamento
R$ 977.505
R$ 6.085/m² · 161m² constr.
20/01/2026
—
Rua Menezes Drumond, 131
Madalena
Apartamento
R$ 660.225
R$ 6.507/m² · 101m² constr.
19/01/2026
—
Rua Menezes Drumond, 131
Madalena
Apartamento
R$ 604.543
R$ 5.958/m² · 101m² constr.
15/01/2026
—
Rua Menezes Drumond, 131
Madalena
Apartamento
R$ 858.711
R$ 5.346/m² · 161m² constr.
09/01/2026
—
Rua Menezes Drumond, 131
Madalena
Apartamento
R$ 887.315
R$ 5.862/m² · 151m² constr.
29/12/2025
—
Rua Menezes Drumond, 131
Madalena
Apartamento
R$ 670.571
R$ 6.609/m² · 101m² constr.
29/12/2025
—
Rua Menezes Drumond, 131
Madalena
Apartamento
R$ 637.500
R$ 6.283/m² · 101m² constr.
23/12/2025
—
Rua Menezes Drumond, 131
Madalena
Apartamento
R$ 636.701
R$ 6.275/m² · 101m² constr.
22/12/2025
—
Outros edifícios na Rua Menezes Drumond
Resumo rápido
O edifício na Rua Menezes Drumond, 131, no bairro Madalena registrou 72 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 873.625 (72 transações), ou R$ 5.899/m². Isso representa 132% acima da média de Recife.
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Perguntas frequentes sobre Rua Menezes Drumond, 131
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 873.625, com base em 72 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 5.899/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 72 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 869.109) com os últimos 12 meses (R$ 873.625), observa-se estabilidade nos preços.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2025.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.