Rua Menezes Drumond — R$ 863.173 avaliação mediana
Recife · Madalena · 236 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Menezes Drumond
Metrô
2926m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
345m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1410m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
90m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 16 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Rua Menezes Drumond
Rua Menezes Drumond, no bairro Madalena, acumula 236 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 863.173 (89 transações), ou R$ 5.862/m². Isso representa 127% acima da média de Recife. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Menezes Drumond
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (92% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Menezes Drumond
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Rua Menezes Drumond
R$ 5.862/m²
Últimos 12 meses · 89 transações com área construída
· 35% acima da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 863.173
89 transações
Mapa de transações em Rua Menezes Drumond
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Menezes Drumond
Transações (236)
Rua Menezes Drumond, 131
Madalena
Apartamento
R$ 637.000
R$ 6.278/m² · 101m² constr.
25/08/2026
—
Rua Menezes Drumond, 131
Madalena
Apartamento
R$ 615.680
R$ 6.068/m² · 101m² constr.
24/08/2026
—
Rua Menezes Drumond, 271
Madalena
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.167/m² · 106m² constr.
05/08/2026
—
Rua Menezes Drumond, 271
Madalena
Apartamento
R$ 495.445
R$ 4.654/m² · 106m² constr.
27/07/2026
—
Rua Menezes Drumond, 271
Madalena
Apartamento
R$ 535.030
R$ 4.744/m² · 113m² constr.
27/07/2026
—
Rua Menezes Drumond, 131
Madalena
Apartamento
R$ 882.728
R$ 5.832/m² · 151m² constr.
13/07/2026
—
Rua Menezes Drumond, 271
Madalena
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.978/m² · 110m² constr.
09/07/2026
—
Rua Menezes Drumond, 131
Madalena
Apartamento
R$ 870.000
R$ 5.748/m² · 151m² constr.
08/07/2026
—
Rua Menezes Drumond, 131
Madalena
Apartamento
R$ 670.000
R$ 6.603/m² · 101m² constr.
02/06/2026
—
Rua Menezes Drumond, 271
Madalena
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.421/m² · 111m² constr.
19/05/2026
—
Rua Menezes Drumond, 271
Madalena
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.706/m² · 110m² constr.
19/05/2026
—
Rua Menezes Drumond, 131
Madalena
Apartamento
R$ 663.656
R$ 6.540/m² · 101m² constr.
14/05/2026
—
Rua Menezes Drumond, 131
Madalena
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 6.536/m² · 161m² constr.
14/05/2026
—
Rua Menezes Drumond, 271
Madalena
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.702/m² · 110m² constr.
13/05/2026
—
Rua Menezes Drumond, 271
Madalena
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.517/m² · 111m² constr.
30/04/2026
—
Rua Menezes Drumond, 131
Madalena
Apartamento
R$ 929.000
R$ 6.138/m² · 151m² constr.
07/04/2026
—
Rua Menezes Drumond, 131
Madalena
Apartamento
R$ 1.030.000
R$ 6.412/m² · 161m² constr.
30/03/2026
—
Rua Menezes Drumond, 131
Madalena
Apartamento
R$ 872.167
R$ 5.429/m² · 161m² constr.
23/03/2026
—
Rua Menezes Drumond, 131
Madalena
Apartamento
R$ 972.452
R$ 6.054/m² · 161m² constr.
19/03/2026
—
Rua Menezes Drumond, 131
Madalena
Apartamento
R$ 820.946
R$ 5.424/m² · 151m² constr.
16/03/2026
—
Rua Menezes Drumond, 131
Madalena
Apartamento
R$ 867.658
R$ 5.401/m² · 161m² constr.
12/03/2026
—
Rua Menezes Drumond, 131
Madalena
Apartamento
R$ 592.139
R$ 5.836/m² · 101m² constr.
03/03/2026
—
Rua Menezes Drumond, 131
Madalena
Apartamento
R$ 922.600
R$ 6.095/m² · 151m² constr.
21/02/2026
—
Rua Menezes Drumond, 131
Madalena
Apartamento
R$ 901.219
R$ 5.954/m² · 151m² constr.
20/02/2026
—
Rua Menezes Drumond, 131
Madalena
Apartamento
R$ 589.078
R$ 5.805/m² · 101m² constr.
10/02/2026
—
Edifícios em Rua Menezes Drumond
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Menezes Drumond
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Menezes Drumond?
A avaliação municipal mediana em Rua Menezes Drumond nos últimos 12 meses foi de R$ 863.173, com base em 89 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 5.862/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Menezes Drumond?
Rua Menezes Drumond acumula 236 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Menezes Drumond?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 630.000) com os últimos 12 meses (R$ 863.173), observa-se queda de 27% nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Menezes Drumond?
A Rua Menezes Drumond fica no bairro Madalena, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Menezes Drumond?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Menezes Drumond são: Apartamento (218), Casa (16), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Menezes Drumond?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Rua Menezes Drumond: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 16 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.