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Rua Osvaldo Guimaraes, 45

Recife · Iputinga · Rua Osvaldo Guimaraes · 22 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2014
Classificação
Médio (P3)
Área construída
116–117 m²
Escola mais próxima
João Eugênio (480m)
Parque mais próximo
SALGUEIRO (299m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Osvaldo Guimaraes, 45

Transações registradas em Rua Osvaldo Guimaraes, 45

Transações (22)

Rua Osvaldo Guimaraes, 45
Iputinga
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.544/m² · 117m² constr.
17/08/2026 —
Rua Osvaldo Guimaraes, 45
Iputinga
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.442/m² · 116m² constr.
23/04/2026 —
Rua Osvaldo Guimaraes, 45
Iputinga
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.786/m² · 116m² constr.
15/04/2026 —
Rua Osvaldo Guimaraes, 45
Iputinga
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.587/m² · 117m² constr.
28/11/2025 —
Rua Osvaldo Guimaraes, 45
Iputinga
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.373/m² · 117m² constr.
05/05/2025 —
Rua Osvaldo Guimaraes, 45
Iputinga
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.416/m² · 117m² constr.
15/04/2025 —
Rua Osvaldo Guimaraes, 45
Iputinga
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.416/m² · 117m² constr.
30/10/2024 —
Rua Osvaldo Guimaraes, 45
Iputinga
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.416/m² · 117m² constr.
31/07/2024 —
Rua Osvaldo Guimaraes, 45
Iputinga
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.989/m² · 117m² constr.
28/12/2022 —
Rua Osvaldo Guimaraes, 45
Iputinga
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.012/m² · 116m² constr.
27/12/2022 —
Rua Osvaldo Guimaraes, 45
Iputinga
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.098/m² · 116m² constr.
23/06/2022 —
Rua Osvaldo Guimaraes, 45
Iputinga
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.926/m² · 116m² constr.
11/03/2022 —
Rua Osvaldo Guimaraes, 45
Iputinga
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.926/m² · 116m² constr.
29/09/2020 —
Rua Osvaldo Guimaraes, 45
Iputinga
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.416/m² · 117m² constr.
15/08/2019 —
Rua Osvaldo Guimaraes, 45
Iputinga
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.733/m² · 117m² constr.
14/08/2019 —
Rua Osvaldo Guimaraes, 45
Iputinga
Apartamento
R$ 346.670
R$ 2.983/m² · 116m² constr.
09/11/2018 —
Rua Osvaldo Guimaraes, 45
Iputinga
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.356/m² · 116m² constr.
22/02/2017 —
Rua Osvaldo Guimaraes, 45
Iputinga
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.130/m² · 116m² constr.
14/09/2015 —
Rua Osvaldo Guimaraes, 45
Iputinga
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.184/m² · 116m² constr.
22/06/2015 —
Rua Osvaldo Guimaraes, 45
Iputinga
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.356/m² · 116m² constr.
01/06/2015 —
Rua Osvaldo Guimaraes, 45
Iputinga
Apartamento
R$ 348.600
R$ 2.977/m² · 117m² constr.
29/04/2015 —
Rua Osvaldo Guimaraes, 45
Iputinga
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.904/m² · 117m² constr.
04/02/2015 —

Avaliações municipais em Rua Osvaldo Guimaraes, 45

Últimos 12 meses
R$ 415.000
4 tx
Avaliação/m²
R$ 3.544/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 415.000
3 tx
Avaliação/m²
R$ 3.544/m²
3 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Osvaldo Guimaraes, 45

Volume de transações em Rua Osvaldo Guimaraes, 45

2

Média de 2.4 transações/ano (22 total)

Tipos de transação em Rua Osvaldo Guimaraes, 45

Tipo de imóvel em Rua Osvaldo Guimaraes, 45

Apartamento
22

Outros edifícios na Rua Osvaldo Guimaraes

Nº 75
35 transações
Nº 30
27 transações
Nº 349
21 transações
Nº 240
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Osvaldo Guimaraes, 45, no bairro Iputinga registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Osvaldo Guimaraes, 45

Construído em 2014, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 116 m².

Entorno do edifício na Rua Osvaldo Guimaraes, 45

O edifício fica a 480m da escola mais próxima, 299m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Osvaldo Guimaraes, 45

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.