Rua Osvaldo Guimaraes — R$ 345.000 avaliação mediana
Recife · Iputinga · 113 transações
Resumo de Rua Osvaldo Guimaraes
Rua Osvaldo Guimaraes, no bairro Iputinga, acumula 113 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 345.000 (14 transações), ou R$ 3.417/m². Isso representa 9% abaixo da média de Recife. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Osvaldo Guimaraes
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (98% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Osvaldo Guimaraes
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Rua Osvaldo Guimaraes
R$ 3.417/m²
Últimos 12 meses · 14 transações com área construída
· 22% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 345.000
14 transações
Mapa de transações em Rua Osvaldo Guimaraes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Osvaldo Guimaraes
Transações (113)
Rua Osvaldo Guimaraes, 45
Iputinga
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.544/m² · 117m² constr.
17/08/2026
—
Rua Osvaldo Guimaraes, 75
Iputinga
Apartamento
R$ 363.000
R$ 3.445/m² · 105m² constr.
30/07/2026
—
Rua Osvaldo Guimaraes, 75
Iputinga
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.417/m² · 105m² constr.
20/05/2026
—
Rua Osvaldo Guimaraes, 30
Iputinga
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.700/m² · 93m² constr.
05/05/2026
—
Rua Osvaldo Guimaraes, 45
Iputinga
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.442/m² · 116m² constr.
23/04/2026
—
Rua Osvaldo Guimaraes, 45
Iputinga
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.786/m² · 116m² constr.
15/04/2026
—
Rua Osvaldo Guimaraes, 279
Iputinga
Casa
R$ 535.000
R$ 2.106/m² · 254m² constr.
26/02/2026
—
Rua Osvaldo Guimaraes, 30
Iputinga
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.017/m² · 93m² constr.
10/02/2026
—
Rua Osvaldo Guimaraes, 240
Iputinga
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.733/m² · 48m² constr.
02/02/2026
—
Rua Osvaldo Guimaraes, 30
Iputinga
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.325/m² · 93m² constr.
27/01/2026
—
Rua Osvaldo Guimaraes, 349
Iputinga
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.502/m² · 64m² constr.
26/01/2026
—
Rua Osvaldo Guimaraes, 75
Iputinga
Apartamento
R$ 314.285
R$ 2.983/m² · 105m² constr.
30/12/2025
—
Rua Osvaldo Guimaraes, 45
Iputinga
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.587/m² · 117m² constr.
28/11/2025
—
Rua Osvaldo Guimaraes, 30
Iputinga
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.539/m² · 93m² constr.
13/10/2025
—
Rua Osvaldo Guimaraes, 349
Iputinga
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.275/m² · 49m² constr.
24/09/2025
—
Rua Osvaldo Guimaraes, 30
Iputinga
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.807/m² · 93m² constr.
08/09/2025
—
Rua Osvaldo Guimaraes, 30
Iputinga
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.754/m² · 93m² constr.
11/06/2025
—
Rua Osvaldo Guimaraes, 45
Iputinga
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.373/m² · 117m² constr.
05/05/2025
—
Rua Osvaldo Guimaraes, 45
Iputinga
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.416/m² · 117m² constr.
15/04/2025
—
Rua Osvaldo Guimaraes, 349
Iputinga
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.456/m² · 49m² constr.
17/01/2025
—
Rua Osvaldo Guimaraes, 75
Iputinga
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.417/m² · 105m² constr.
05/12/2024
—
Rua Osvaldo Guimaraes, 45
Iputinga
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.416/m² · 117m² constr.
30/10/2024
—
Rua Osvaldo Guimaraes, 30
Iputinga
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.195/m² · 95m² constr.
13/08/2024
—
Rua Osvaldo Guimaraes, 45
Iputinga
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.416/m² · 117m² constr.
31/07/2024
—
Rua Osvaldo Guimaraes, 349
Iputinga
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.456/m² · 49m² constr.
02/05/2024
—
Edifícios em Rua Osvaldo Guimaraes
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Perguntas frequentes sobre Rua Osvaldo Guimaraes
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Osvaldo Guimaraes?
A avaliação municipal mediana em Rua Osvaldo Guimaraes nos últimos 12 meses foi de R$ 345.000, com base em 14 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.417/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Osvaldo Guimaraes?
Rua Osvaldo Guimaraes acumula 113 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Osvaldo Guimaraes?
A Rua Osvaldo Guimaraes fica no bairro Iputinga, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Osvaldo Guimaraes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Osvaldo Guimaraes são: Apartamento (111), Casa (2). O tipo predominante, apartamento, representa 98% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.