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M2Certo™

Rua Ourem, 303

Recife · San Martin · Rua Ourem · 57 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2010
Classificação
Médio (P3)
Área construída
68–111 m²
Metrô mais próximo
Estação Mangueira (1280m)
Escola mais próxima
General San Martin (289m)
Parque mais próximo
NOEL RODRIGUES (261m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Ourem, 303

Transações registradas em Rua Ourem, 303

Transações (57)

Rua Ourem, 303
San Martin
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.522/m² · 69m² constr.
26/08/2026 —
Rua Ourem, 303
San Martin
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.086/m² · 69m² constr.
05/03/2026 —
Rua Ourem, 303
San Martin
Apartamento
R$ 396.000
R$ 5.754/m² · 69m² constr.
08/01/2026 —
Rua Ourem, 303
San Martin
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.579/m² · 112m² constr.
19/12/2025 —
Rua Ourem, 303
San Martin
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.131/m² · 112m² constr.
30/06/2025 —
Rua Ourem, 303
San Martin
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.131/m² · 112m² constr.
18/06/2025 —
Rua Ourem, 303
San Martin
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.863/m² · 112m² constr.
12/06/2025 —
Rua Ourem, 303
San Martin
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.042/m² · 112m² constr.
03/06/2025 —
Rua Ourem, 303
San Martin
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.774/m² · 112m² constr.
23/04/2025 —
Rua Ourem, 303
San Martin
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.997/m² · 112m² constr.
24/02/2025 —
Rua Ourem, 303
San Martin
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.774/m² · 112m² constr.
17/02/2025 —
Rua Ourem, 303
San Martin
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.086/m² · 69m² constr.
18/11/2024 —
Rua Ourem, 303
San Martin
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.952/m² · 112m² constr.
06/11/2024 —
Rua Ourem, 303
San Martin
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.684/m² · 112m² constr.
16/10/2024 —
Rua Ourem, 303
San Martin
Apartamento
R$ 327.000
R$ 2.926/m² · 112m² constr.
26/09/2024 —
Rua Ourem, 303
San Martin
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.863/m² · 112m² constr.
21/05/2024 —
Rua Ourem, 303
San Martin
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.550/m² · 112m² constr.
30/11/2023 —
Rua Ourem, 303
San Martin
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.952/m² · 112m² constr.
20/11/2023 —
Rua Ourem, 303
San Martin
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.684/m² · 112m² constr.
07/11/2023 —
Rua Ourem, 303
San Martin
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.818/m² · 112m² constr.
21/03/2023 —
Rua Ourem, 303
San Martin
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.359/m² · 69m² constr.
16/12/2022 —
Rua Ourem, 303
San Martin
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.359/m² · 69m² constr.
01/11/2022 —
Rua Ourem, 303
San Martin
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.684/m² · 112m² constr.
16/08/2022 —
Rua Ourem, 303
San Martin
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.774/m² · 112m² constr.
28/06/2022 —
Rua Ourem, 303
San Martin
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.504/m² · 69m² constr.
14/06/2022 —

Avaliações municipais em Rua Ourem, 303

Últimos 12 meses
R$ 380.000
4 tx
Avaliação/m²
R$ 5.086/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 380.000
1 tx
Avaliação/m²
R$ 5.522/m²
1 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Ourem, 303

Volume de transações em Rua Ourem, 303

4

Média de 4.8 transações/ano (57 total)

Tipos de transação em Rua Ourem, 303

Tipo de imóvel em Rua Ourem, 303

Apartamento
57

Outros edifícios na Rua Ourem

Nº 175
68 transações
Nº 61
65 transações
Nº 227
64 transações
Nº 111
45 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Ourem, 303, no bairro San Martin registrou 57 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Ourem, 303

Construído em 2010, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 68 a 111 m² de área construída (mediana: 111 m²).

Entorno do edifício na Rua Ourem, 303

O edifício fica a 1280m do metrô mais próximo, 289m da escola mais próxima, 261m do parque mais próximo, 1693m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Ourem, 303

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 57 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1280 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos Recife.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.