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Rua Ourem — R$ 345.000 avaliação mediana

Recife · San Martin · 290 transações

Resumo de Rua Ourem

Rua Ourem, no bairro San Martin, acumula 290 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 345.000 (25 transações), ou R$ 3.743/m². Isso representa 8% abaixo da média de Recife. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.

Avaliação mediana por m² em Rua Ourem
R$ 3.743/m²
Últimos 12 meses · 25 transações com área construída · 9% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 345.000
25 transações

Mapa de transações em Rua Ourem

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Transações registradas em Rua Ourem

Transações (290)

Rua Ourem, 303
San Martin
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.086/m² · 69m² constr.
05/03/2026 —
Rua Ourem, 227
San Martin
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.722/m² · 88m² constr.
02/03/2026 —
Rua Ourem, 303
San Martin
Apartamento
R$ 396.000
R$ 5.754/m² · 69m² constr.
08/01/2026 —
Rua Ourem, 61
San Martin
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.083/m² · 88m² constr.
23/12/2025 —
Rua Ourem, 303
San Martin
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.579/m² · 112m² constr.
19/12/2025 —
Rua Ourem, 227
San Martin
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.913/m² · 88m² constr.
16/12/2025 —
Rua Ourem, 61
San Martin
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.083/m² · 88m² constr.
15/12/2025 —
Rua Ourem, 227
San Martin
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.743/m² · 88m² constr.
10/12/2025 —
Rua Ourem, 61
San Martin
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.083/m² · 88m² constr.
27/11/2025 —
Rua Ourem, 175
San Martin
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.159/m² · 89m² constr.
16/11/2025 —
Rua Ourem, 227
San Martin
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.800/m² · 88m² constr.
16/11/2025 —
Rua Ourem, 175
San Martin
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.934/m² · 89m² constr.
21/10/2025 —
Rua Ourem, 175
San Martin
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.822/m² · 89m² constr.
02/10/2025 —
Rua Ourem, 111
San Martin
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.743/m² · 88m² constr.
13/08/2025 —
Rua Ourem, 61
San Martin
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.743/m² · 88m² constr.
31/07/2025 —
Rua Ourem, 61
San Martin
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.743/m² · 88m² constr.
24/07/2025 —
Rua Ourem, 303
San Martin
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.131/m² · 112m² constr.
30/06/2025 —
Rua Ourem, 111
San Martin
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.743/m² · 88m² constr.
26/06/2025 —
Rua Ourem, 227
San Martin
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.970/m² · 88m² constr.
25/06/2025 —
Rua Ourem, 303
San Martin
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.131/m² · 112m² constr.
18/06/2025 —
Rua Ourem, 303
San Martin
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.863/m² · 112m² constr.
12/06/2025 —
Rua Ourem, 303
San Martin
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.042/m² · 112m² constr.
03/06/2025 —
Rua Ourem, 227
San Martin
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.970/m² · 88m² constr.
21/05/2025 —
Rua Ourem, 111
San Martin
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.573/m² · 88m² constr.
24/04/2025 —
Rua Ourem, 303
San Martin
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.774/m² · 112m² constr.
23/04/2025 —

Avaliações municipais em Rua Ourem

Últimos 12 meses
R$ 345.000
25 tx
Avaliação/m²
R$ 3.743/m²
25 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 350.000
12 tx
Avaliação/m²
R$ 3.934/m²
12 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Ourem

Volume de transações em Rua Ourem

24

Média de 24.2 transações/ano (290 total)

Tipos de transação em Rua Ourem

Tipo de imóvel em Rua Ourem

Apartamento
288
Casa
2

Edifícios em Rua Ourem

Nº 175
65 transações
Nº 61
62 transações
Nº 227
60 transações
Nº 303
56 transações
Nº 111
45 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Ourem

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Ourem?
A avaliação municipal mediana em Rua Ourem nos últimos 12 meses foi de R$ 345.000, com base em 25 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.743/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ourem?
Rua Ourem acumula 290 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Ourem?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 350.000) com os últimos 12 meses (R$ 345.000), observa-se estabilidade nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Ourem?
A Rua Ourem fica no bairro San Martin, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ourem?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ourem são: Apartamento (288), Casa (2). O tipo predominante, apartamento, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.