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Rua Professor Julio Ferreira de Melo, 489

Recife · Boa Viagem · Rua Professor Julio Ferreira de Melo · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1994
Classificação
Médio (P3)
Área construída
108–115 m²
Metrô mais próximo
Estação Shopping (1277m)
Escola mais próxima
Leão (530m)
Parque mais próximo
DA RUA GUARABIRA (977m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Professor Julio Ferreira de Melo, 489

Transações registradas em Rua Professor Julio Ferreira de Melo, 489

Transações (15)

Rua Professor Julio Ferreira de Melo, 489
Boa Viagem
Apartamento
R$ 414.439
R$ 3.589/m² · 115m² constr.
19/02/2026 —
Rua Professor Julio Ferreira de Melo, 489
Boa Viagem
Apartamento
R$ 455.871
R$ 3.948/m² · 115m² constr.
14/01/2026 —
Rua Professor Julio Ferreira de Melo, 489
Boa Viagem
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.865/m² · 109m² constr.
01/10/2025 —
Rua Professor Julio Ferreira de Melo, 489
Boa Viagem
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.464/m² · 115m² constr.
30/07/2025 —
Rua Professor Julio Ferreira de Melo, 489
Boa Viagem
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.551/m² · 115m² constr.
18/11/2024 —
Rua Professor Julio Ferreira de Melo, 489
Boa Viagem
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.031/m² · 115m² constr.
28/09/2023 —
Rua Professor Julio Ferreira de Melo, 489
Boa Viagem
Apartamento
R$ 356.000
R$ 3.276/m² · 109m² constr.
20/06/2022 —
Rua Professor Julio Ferreira de Melo, 489
Boa Viagem
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.141/m² · 109m² constr.
06/08/2021 —
Rua Professor Julio Ferreira de Melo, 489
Boa Viagem
Apartamento
R$ 4.991
R$ 43/m² · 115m² constr.
13/03/2019 —
Rua Professor Julio Ferreira de Melo, 489
Boa Viagem
Apartamento
R$ 373.009
R$ 3.231/m² · 115m² constr.
01/02/2019 —
Rua Professor Julio Ferreira de Melo, 489
Boa Viagem
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.359/m² · 109m² constr.
01/11/2018 —
Rua Professor Julio Ferreira de Melo, 489
Boa Viagem
Apartamento
R$ 330.537
R$ 3.042/m² · 109m² constr.
19/02/2016 —
Rua Professor Julio Ferreira de Melo, 489
Boa Viagem
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.464/m² · 115m² constr.
20/11/2015 —
Rua Professor Julio Ferreira de Melo, 489
Boa Viagem
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.945/m² · 115m² constr.
28/07/2015 —
Rua Professor Julio Ferreira de Melo, 489
Boa Viagem
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.865/m² · 109m² constr.
23/03/2015 —

Avaliações municipais em Rua Professor Julio Ferreira de Melo, 489

Últimos 12 meses
R$ 420.000
3 tx
Avaliação/m²
R$ 3.865/m²
3 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professor Julio Ferreira de Melo, 489

Volume de transações em Rua Professor Julio Ferreira de Melo, 489

1

Média de 1.5 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Professor Julio Ferreira de Melo, 489

Tipo de imóvel em Rua Professor Julio Ferreira de Melo, 489

Apartamento
15

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12 transações
Nº 240
10 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Professor Julio Ferreira de Melo, 489, no bairro Boa Viagem registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Professor Julio Ferreira de Melo, 489

Construído em 1994, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 108 a 115 m² de área construída (mediana: 115 m²).

Entorno do edifício na Rua Professor Julio Ferreira de Melo, 489

O edifício fica a 1277m do metrô mais próximo, 530m da escola mais próxima, 977m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Julio Ferreira de Melo, 489

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 1994.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1277 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos Recife.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.