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M2Certo™

Rua Samuel Campelo, 260

Recife · Encruzilhada · Rua Samuel Campelo · 34 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2007
Classificação
Médio (P3)
Área construída
101–110 m²
Escola mais próxima
Ednaldo Miranda de Oliveira (424m)
Parque mais próximo
DA FEB (FORÇA EXPEDICIONARIA BRASILEIRA) (289m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Samuel Campelo, 260

Transações registradas em Rua Samuel Campelo, 260

Transações (34)

Rua Samuel Campelo, 260
Encruzilhada
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.513/m² · 102m² constr.
05/08/2025 —
Rua Samuel Campelo, 260
Encruzilhada
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.241/m² · 111m² constr.
22/07/2025 —
Rua Samuel Campelo, 260
Encruzilhada
Apartamento
R$ 475.000
R$ 4.661/m² · 102m² constr.
04/04/2025 —
Rua Samuel Campelo, 260
Encruzilhada
Apartamento
R$ 441.000
R$ 4.327/m² · 102m² constr.
10/06/2024 —
Rua Samuel Campelo, 260
Encruzilhada
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.790/m² · 111m² constr.
13/05/2024 —
Rua Samuel Campelo, 260
Encruzilhada
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.241/m² · 111m² constr.
04/03/2024 —
Rua Samuel Campelo, 260
Encruzilhada
Apartamento
R$ 465.000
R$ 4.562/m² · 102m² constr.
17/11/2023 —
Rua Samuel Campelo, 260
Encruzilhada
Apartamento
R$ 398.439
R$ 3.909/m² · 102m² constr.
14/09/2023 —
Rua Samuel Campelo, 260
Encruzilhada
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.241/m² · 111m² constr.
21/07/2023 —
Rua Samuel Campelo, 260
Encruzilhada
Apartamento
R$ 411.799
R$ 3.716/m² · 111m² constr.
22/12/2022 —
Rua Samuel Campelo, 260
Encruzilhada
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.925/m² · 111m² constr.
06/12/2022 —
Rua Samuel Campelo, 260
Encruzilhada
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.421/m² · 111m² constr.
07/07/2022 —
Rua Samuel Campelo, 260
Encruzilhada
Apartamento
R$ 434.636
R$ 3.922/m² · 111m² constr.
22/03/2022 —
Rua Samuel Campelo, 260
Encruzilhada
Apartamento
R$ 527.387
R$ 4.759/m² · 111m² constr.
12/05/2021 —
Rua Samuel Campelo, 260
Encruzilhada
Apartamento
R$ 504.911
R$ 4.556/m² · 111m² constr.
31/03/2021 —
Rua Samuel Campelo, 260
Encruzilhada
Apartamento
R$ 428.285
R$ 3.864/m² · 111m² constr.
23/11/2020 —
Rua Samuel Campelo, 260
Encruzilhada
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.679/m² · 102m² constr.
04/09/2020 —
Rua Samuel Campelo, 260
Encruzilhada
Apartamento
R$ 383.102
R$ 3.759/m² · 102m² constr.
05/08/2020 —
Rua Samuel Campelo, 260
Encruzilhada
Apartamento
R$ 386.880
R$ 3.796/m² · 102m² constr.
16/06/2020 —
Rua Samuel Campelo, 260
Encruzilhada
Apartamento
R$ 361.195
R$ 3.544/m² · 102m² constr.
24/05/2019 —
Rua Samuel Campelo, 260
Encruzilhada
Apartamento
R$ 243.000
R$ 2.193/m² · 111m² constr.
03/05/2019 —
Rua Samuel Campelo, 260
Encruzilhada
Apartamento
R$ 430.392
R$ 3.883/m² · 111m² constr.
02/05/2019 —
Rua Samuel Campelo, 260
Encruzilhada
Apartamento
R$ 379.360
R$ 3.722/m² · 102m² constr.
04/05/2018 —
Rua Samuel Campelo, 260
Encruzilhada
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.434/m² · 102m² constr.
10/04/2018 —
Rua Samuel Campelo, 260
Encruzilhada
Apartamento
R$ 405.000
R$ 3.974/m² · 102m² constr.
07/03/2018 —

Avaliações municipais em Rua Samuel Campelo, 260

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Samuel Campelo, 260

Volume de transações em Rua Samuel Campelo, 260

3

Média de 3.1 transações/ano (34 total)

Tipos de transação em Rua Samuel Campelo, 260

Tipo de imóvel em Rua Samuel Campelo, 260

Apartamento
34

Outros edifícios na Rua Samuel Campelo

Nº 328
79 transações
Nº 380
21 transações
Nº 315
20 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Samuel Campelo, 260, no bairro Encruzilhada registrou 34 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Samuel Campelo, 260

Construído em 2007, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 101 a 110 m² de área construída (mediana: 101 m²).

Entorno do edifício na Rua Samuel Campelo, 260

O edifício fica a 424m da escola mais próxima, 289m do parque mais próximo, 997m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Samuel Campelo, 260

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 34 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2007.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.