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M2Certo™

Rua Samuel Campelo, 328

Recife · Encruzilhada · Rua Samuel Campelo · 79 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2019
Classificação
Superior (P4)
Área construída
59–110 m²
Escola mais próxima
Ednaldo Miranda de Oliveira (463m)
Parque mais próximo
DA FEB (FORÇA EXPEDICIONARIA BRASILEIRA) (237m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Samuel Campelo, 328

Transações registradas em Rua Samuel Campelo, 328

Transações (79)

Rua Samuel Campelo, 328
Encruzilhada
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.076/m² · 110m² constr.
12/11/2025 —
Rua Samuel Campelo, 328
Encruzilhada
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.076/m² · 110m² constr.
23/09/2025 —
Rua Samuel Campelo, 328
Encruzilhada
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.202/m² · 69m² constr.
03/04/2025 —
Rua Samuel Campelo, 328
Encruzilhada
Apartamento
R$ 445.000
R$ 4.031/m² · 110m² constr.
19/09/2024 —
Rua Samuel Campelo, 328
Encruzilhada
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.290/m² · 105m² constr.
29/08/2024 —
Rua Samuel Campelo, 328
Encruzilhada
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.262/m² · 69m² constr.
23/07/2024 —
Rua Samuel Campelo, 328
Encruzilhada
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.784/m² · 67m² constr.
21/12/2023 —
Rua Samuel Campelo, 328
Encruzilhada
Apartamento
R$ 325.000
R$ 5.444/m² · 60m² constr.
11/09/2023 —
Rua Samuel Campelo, 328
Encruzilhada
Apartamento
R$ 257.397
R$ 3.719/m² · 69m² constr.
22/12/2022 —
Rua Samuel Campelo, 328
Encruzilhada
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.690/m² · 60m² constr.
25/04/2022 —
Rua Samuel Campelo, 328
Encruzilhada
Apartamento
R$ 377.434
R$ 3.598/m² · 105m² constr.
22/04/2022 —
Rua Samuel Campelo, 328
Encruzilhada
Apartamento
R$ 259.000
R$ 3.872/m² · 67m² constr.
08/02/2022 —
Rua Samuel Campelo, 328
Encruzilhada
Apartamento
R$ 371.919
R$ 3.545/m² · 105m² constr.
15/12/2021 —
Rua Samuel Campelo, 328
Encruzilhada
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.768/m² · 69m² constr.
07/12/2021 —
Rua Samuel Campelo, 328
Encruzilhada
Apartamento
R$ 373.748
R$ 3.563/m² · 105m² constr.
22/09/2021 —
Rua Samuel Campelo, 328
Encruzilhada
Apartamento
R$ 390.623
R$ 3.724/m² · 105m² constr.
21/07/2021 —
Rua Samuel Campelo, 328
Encruzilhada
Apartamento
R$ 266.392
R$ 3.849/m² · 69m² constr.
02/06/2021 —
Rua Samuel Campelo, 328
Encruzilhada
Apartamento
R$ 239.842
R$ 3.586/m² · 67m² constr.
03/05/2021 —
Rua Samuel Campelo, 328
Encruzilhada
Apartamento
R$ 409.436
R$ 3.709/m² · 110m² constr.
29/04/2021 —
Rua Samuel Campelo, 328
Encruzilhada
Apartamento
R$ 244.596
R$ 3.657/m² · 67m² constr.
05/04/2021 —
Rua Samuel Campelo, 328
Encruzilhada
Apartamento
R$ 405.437
R$ 3.672/m² · 110m² constr.
23/03/2021 —
Rua Samuel Campelo, 328
Encruzilhada
Apartamento
R$ 247.489
R$ 3.576/m² · 69m² constr.
11/02/2021 —
Rua Samuel Campelo, 328
Encruzilhada
Apartamento
R$ 245.800
R$ 3.675/m² · 67m² constr.
29/01/2021 —
Rua Samuel Campelo, 328
Encruzilhada
Apartamento
R$ 407.432
R$ 3.690/m² · 110m² constr.
14/01/2021 —
Rua Samuel Campelo, 328
Encruzilhada
Apartamento
R$ 253.144
R$ 3.784/m² · 67m² constr.
04/01/2021 —

Avaliações municipais em Rua Samuel Campelo, 328

Últimos 12 meses
R$ 450.000
1 tx
Avaliação/m²
R$ 4.076/m²
1 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Samuel Campelo, 328

Volume de transações em Rua Samuel Campelo, 328

11

Média de 11.3 transações/ano (79 total)

Tipos de transação em Rua Samuel Campelo, 328

Tipo de imóvel em Rua Samuel Campelo, 328

Apartamento
79

Outros edifícios na Rua Samuel Campelo

Nº 260
34 transações
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21 transações
Nº 315
20 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Samuel Campelo, 328, no bairro Encruzilhada registrou 79 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Samuel Campelo, 328

Construído em 2019, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 59 a 110 m² de área construída (mediana: 69 m²).

Entorno do edifício na Rua Samuel Campelo, 328

O edifício fica a 463m da escola mais próxima, 237m do parque mais próximo, 1078m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Samuel Campelo, 328

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 79 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2019.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.