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Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100

Recife · Várzea · Rua Sebastiao de Alencastro Salazar · 152 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2004
Classificação
Simples (P2)
Área construída
47 m²
Escola mais próxima
João Pessoa Guerra (379m)
Parque mais próximo
JOÃO FRANCISCO LISBOA (134m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100

Transações registradas em Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100

Transações (152)

Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.391/m² · 47m² constr.
14/07/2026 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.496/m² · 47m² constr.
01/07/2026 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 134.744
R$ 2.855/m² · 47m² constr.
26/02/2026 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 149.000
R$ 3.157/m² · 47m² constr.
17/12/2025 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 33.363
R$ 707/m² · 47m² constr.
06/12/2025 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 136.208
R$ 2.886/m² · 47m² constr.
30/11/2025 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 134.744
R$ 2.855/m² · 47m² constr.
16/11/2025 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 148.000
R$ 3.136/m² · 47m² constr.
02/09/2025 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 136.208
R$ 2.886/m² · 47m² constr.
06/06/2025 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.496/m² · 47m² constr.
25/04/2025 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 136.946
R$ 2.902/m² · 47m² constr.
12/03/2025 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 136.208
R$ 2.886/m² · 47m² constr.
24/02/2025 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.967/m² · 47m² constr.
09/01/2025 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 134.744
R$ 2.855/m² · 47m² constr.
13/12/2024 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 136.946
R$ 2.902/m² · 47m² constr.
25/11/2024 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 136.946
R$ 2.902/m² · 47m² constr.
11/11/2024 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 135.474
R$ 2.871/m² · 47m² constr.
07/11/2024 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 134.744
R$ 2.855/m² · 47m² constr.
06/08/2024 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 145.000
R$ 3.073/m² · 47m² constr.
26/07/2024 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 136.946
R$ 2.902/m² · 47m² constr.
10/07/2024 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 134.744
R$ 2.855/m² · 47m² constr.
28/06/2024 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 136.208
R$ 2.886/m² · 47m² constr.
12/06/2024 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 134.744
R$ 2.855/m² · 47m² constr.
24/05/2024 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.967/m² · 47m² constr.
09/04/2024 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.967/m² · 47m² constr.
15/03/2024 —

Avaliações municipais em Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100

Últimos 12 meses
R$ 136.208
7 tx
Avaliação/m²
R$ 2.886/m²
7 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 160.000
2 tx
Avaliação/m²
R$ 3.391/m²
2 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100

Volume de transações em Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100

12

Média de 12.7 transações/ano (152 total)

Tipos de transação em Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100

Tipo de imóvel em Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100

Apartamento
152

Resumo rápido

O edifício na Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100, no bairro Várzea registrou 152 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100

Construído em 2004, é classificado como Simples (P2). A área construída é de 47 m².

Entorno do edifício na Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100

O edifício fica a 379m da escola mais próxima, 134m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 152 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2004.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.