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Rua Sebastiao de Alencastro Salazar — R$ 136.208 avaliação mediana

Recife · Várzea · 150 transações

Resumo de Rua Sebastiao de Alencastro Salazar

Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, no bairro Várzea, acumula 150 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a abril/2026. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.

Avaliação mediana por m² em Rua Sebastiao de Alencastro Salazar
R$ 2.886/m²
Últimos 12 meses · 8 transações com área construída · 30% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 136.208
8 transações

Mapa de transações em Rua Sebastiao de Alencastro Salazar

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Sebastiao de Alencastro Salazar

Transações (150)

Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 134.744
R$ 2.855/m² · 47m² constr.
26/02/2026 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 149.000
R$ 3.157/m² · 47m² constr.
17/12/2025 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 33.363
R$ 707/m² · 47m² constr.
06/12/2025 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 136.208
R$ 2.886/m² · 47m² constr.
30/11/2025 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 134.744
R$ 2.855/m² · 47m² constr.
16/11/2025 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 148.000
R$ 3.136/m² · 47m² constr.
02/09/2025 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 136.208
R$ 2.886/m² · 47m² constr.
06/06/2025 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.496/m² · 47m² constr.
25/04/2025 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 136.946
R$ 2.902/m² · 47m² constr.
12/03/2025 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 136.208
R$ 2.886/m² · 47m² constr.
24/02/2025 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.967/m² · 47m² constr.
09/01/2025 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 134.744
R$ 2.855/m² · 47m² constr.
13/12/2024 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 136.946
R$ 2.902/m² · 47m² constr.
25/11/2024 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 136.946
R$ 2.902/m² · 47m² constr.
11/11/2024 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 135.474
R$ 2.871/m² · 47m² constr.
07/11/2024 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 134.744
R$ 2.855/m² · 47m² constr.
06/08/2024 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 145.000
R$ 3.073/m² · 47m² constr.
26/07/2024 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 136.946
R$ 2.902/m² · 47m² constr.
10/07/2024 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 134.744
R$ 2.855/m² · 47m² constr.
28/06/2024 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 136.208
R$ 2.886/m² · 47m² constr.
12/06/2024 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 134.744
R$ 2.855/m² · 47m² constr.
24/05/2024 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.967/m² · 47m² constr.
09/04/2024 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.967/m² · 47m² constr.
15/03/2024 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.967/m² · 47m² constr.
15/01/2024 —
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar, 100
Várzea
Apartamento
R$ 145.000
R$ 3.073/m² · 47m² constr.
14/12/2023 —

Avaliações municipais em Rua Sebastiao de Alencastro Salazar

Últimos 12 meses
R$ 136.208
8 tx
Avaliação/m²
R$ 2.886/m²
8 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 134.744
5 tx
Avaliação/m²
R$ 2.855/m²
5 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sebastiao de Alencastro Salazar

Volume de transações em Rua Sebastiao de Alencastro Salazar

12

Média de 12.5 transações/ano (150 total)

Tipos de transação em Rua Sebastiao de Alencastro Salazar

Tipo de imóvel em Rua Sebastiao de Alencastro Salazar

Apartamento
150

Edifícios em Rua Sebastiao de Alencastro Salazar

Nº 100
150 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Sebastiao de Alencastro Salazar

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sebastiao de Alencastro Salazar?
Rua Sebastiao de Alencastro Salazar acumula 150 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Em qual bairro fica a Rua Sebastiao de Alencastro Salazar?
A Rua Sebastiao de Alencastro Salazar fica no bairro Várzea, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sebastiao de Alencastro Salazar?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sebastiao de Alencastro Salazar são: Apartamento (150). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.