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M2Certo™

Rua Senador Fabio de Barros, 44

Recife · Madalena · Rua Senador Fabio de Barros · 23 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1976
Classificação
Médio (P3)
Área construída
125 m²
Escola mais próxima
Mércia de Albuquerque Ferreira (557m)
Parque mais próximo
DA AV ENGENHEIRO ABDIAS DE CARVALHO (132m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Senador Fabio de Barros, 44

Transações registradas em Rua Senador Fabio de Barros, 44

Transações (23)

Rua Senador Fabio de Barros, 44
Madalena
Apartamento
R$ 327.763
R$ 2.622/m² · 125m² constr.
24/08/2026 —
Rua Senador Fabio de Barros, 44
Madalena
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.480/m² · 125m² constr.
15/05/2026 —
Rua Senador Fabio de Barros, 44
Madalena
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.400/m² · 125m² constr.
04/05/2026 —
Rua Senador Fabio de Barros, 44
Madalena
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.400/m² · 125m² constr.
04/03/2026 —
Rua Senador Fabio de Barros, 44
Madalena
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.400/m² · 125m² constr.
05/08/2025 —
Rua Senador Fabio de Barros, 44
Madalena
Apartamento
R$ 302.484
R$ 2.420/m² · 125m² constr.
22/04/2025 —
Rua Senador Fabio de Barros, 44
Madalena
Apartamento
R$ 310.807
R$ 2.486/m² · 125m² constr.
28/01/2025 —
Rua Senador Fabio de Barros, 44
Madalena
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.280/m² · 125m² constr.
27/09/2022 —
Rua Senador Fabio de Barros, 44
Madalena
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.400/m² · 125m² constr.
23/09/2022 —
Rua Senador Fabio de Barros, 44
Madalena
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.000/m² · 125m² constr.
12/05/2021 —
Rua Senador Fabio de Barros, 44
Madalena
Apartamento
R$ 261.228
R$ 2.090/m² · 125m² constr.
15/02/2021 —
Rua Senador Fabio de Barros, 44
Madalena
Apartamento
R$ 264.000
R$ 2.112/m² · 125m² constr.
02/02/2021 —
Rua Senador Fabio de Barros, 44
Madalena
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.480/m² · 125m² constr.
01/02/2021 —
Rua Senador Fabio de Barros, 44
Madalena
Apartamento
R$ 233.833
R$ 1.871/m² · 125m² constr.
23/07/2020 —
Rua Senador Fabio de Barros, 44
Madalena
Apartamento
R$ 229.835
R$ 1.839/m² · 125m² constr.
20/07/2020 —
Rua Senador Fabio de Barros, 44
Madalena
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.400/m² · 125m² constr.
30/10/2019 —
Rua Senador Fabio de Barros, 44
Madalena
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.480/m² · 125m² constr.
06/09/2018 —
Rua Senador Fabio de Barros, 44
Madalena
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.480/m² · 125m² constr.
25/07/2017 —
Rua Senador Fabio de Barros, 44
Madalena
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.400/m² · 125m² constr.
11/07/2017 —
Rua Senador Fabio de Barros, 44
Madalena
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.560/m² · 125m² constr.
27/01/2016 —
Rua Senador Fabio de Barros, 44
Madalena
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.720/m² · 125m² constr.
10/11/2015 —
Rua Senador Fabio de Barros, 44
Madalena
Apartamento
R$ 340.076
R$ 2.721/m² · 125m² constr.
14/10/2015 —
Rua Senador Fabio de Barros, 44
Madalena
Apartamento
R$ 320.827
R$ 2.567/m² · 125m² constr.
27/05/2015 —

Avaliações municipais em Rua Senador Fabio de Barros, 44

Últimos 12 meses
R$ 300.000
4 tx
Avaliação/m²
R$ 2.400/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 310.000
3 tx
Avaliação/m²
R$ 2.480/m²
3 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Senador Fabio de Barros, 44

Volume de transações em Rua Senador Fabio de Barros, 44

2

Média de 2.3 transações/ano (23 total)

Tipos de transação em Rua Senador Fabio de Barros, 44

Tipo de imóvel em Rua Senador Fabio de Barros, 44

Apartamento
23

Outros edifícios na Rua Senador Fabio de Barros

Nº 55
68 transações
Nº 132
5 transações
Nº 163
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Senador Fabio de Barros, 44, no bairro Madalena registrou 23 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Senador Fabio de Barros, 44

Construído em 1976, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 125 m².

Entorno do edifício na Rua Senador Fabio de Barros, 44

O edifício fica a 557m da escola mais próxima, 132m do parque mais próximo, 1905m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Senador Fabio de Barros, 44

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 1976.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.