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M2Certo™

Rua Senador Fabio de Barros, 55

Recife · Madalena · Rua Senador Fabio de Barros · 67 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2021
Classificação
Superior (P4)
Área construída
91–94 m²
Escola mais próxima
Mércia de Albuquerque Ferreira (557m)
Parque mais próximo
DA AV ENGENHEIRO ABDIAS DE CARVALHO (132m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Senador Fabio de Barros, 55

Transações registradas em Rua Senador Fabio de Barros, 55

Transações (67)

Rua Senador Fabio de Barros, 55
Madalena
Apartamento
R$ 419.000
R$ 4.435/m² · 94m² constr.
28/04/2026 —
Rua Senador Fabio de Barros, 55
Madalena
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.329/m² · 92m² constr.
20/02/2026 —
Rua Senador Fabio de Barros, 55
Madalena
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.445/m² · 94m² constr.
04/02/2026 —
Rua Senador Fabio de Barros, 55
Madalena
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.438/m² · 92m² constr.
04/02/2026 —
Rua Senador Fabio de Barros, 55
Madalena
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.467/m² · 92m² constr.
04/02/2026 —
Rua Senador Fabio de Barros, 55
Madalena
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.446/m² · 94m² constr.
10/12/2025 —
Rua Senador Fabio de Barros, 55
Madalena
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.340/m² · 94m² constr.
10/12/2025 —
Rua Senador Fabio de Barros, 55
Madalena
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.438/m² · 92m² constr.
10/12/2025 —
Rua Senador Fabio de Barros, 55
Madalena
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.467/m² · 92m² constr.
10/12/2025 —
Rua Senador Fabio de Barros, 55
Madalena
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.340/m² · 94m² constr.
26/11/2025 —
Rua Senador Fabio de Barros, 55
Madalena
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.446/m² · 94m² constr.
30/10/2025 —
Rua Senador Fabio de Barros, 55
Madalena
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.467/m² · 92m² constr.
30/10/2025 —
Rua Senador Fabio de Barros, 55
Madalena
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.438/m² · 92m² constr.
29/10/2025 —
Rua Senador Fabio de Barros, 55
Madalena
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.234/m² · 94m² constr.
02/07/2025 —
Rua Senador Fabio de Barros, 55
Madalena
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.340/m² · 94m² constr.
13/05/2025 —
Rua Senador Fabio de Barros, 55
Madalena
Apartamento
R$ 415.000
R$ 4.393/m² · 94m² constr.
27/11/2024 —
Rua Senador Fabio de Barros, 55
Madalena
Apartamento
R$ 385.000
R$ 4.195/m² · 92m² constr.
21/11/2024 —
Rua Senador Fabio de Barros, 55
Madalena
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.551/m² · 94m² constr.
06/11/2024 —
Rua Senador Fabio de Barros, 55
Madalena
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.340/m² · 94m² constr.
13/08/2024 —
Rua Senador Fabio de Barros, 55
Madalena
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.551/m² · 94m² constr.
08/08/2024 —
Rua Senador Fabio de Barros, 55
Madalena
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.140/m² · 92m² constr.
30/05/2024 —
Rua Senador Fabio de Barros, 55
Madalena
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.086/m² · 92m² constr.
10/04/2024 —
Rua Senador Fabio de Barros, 55
Madalena
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.658/m² · 94m² constr.
20/12/2023 —
Rua Senador Fabio de Barros, 55
Madalena
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.658/m² · 94m² constr.
06/11/2023 —
Rua Senador Fabio de Barros, 55
Madalena
Apartamento
R$ 492.982
R$ 5.218/m² · 94m² constr.
19/10/2023 —

Avaliações municipais em Rua Senador Fabio de Barros, 55

Últimos 12 meses
R$ 410.000
13 tx
Avaliação/m²
R$ 4.438/m²
13 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 410.000
5 tx
Avaliação/m²
R$ 4.438/m²
5 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Senador Fabio de Barros, 55

Volume de transações em Rua Senador Fabio de Barros, 55

13

Média de 13.4 transações/ano (67 total)

Tipos de transação em Rua Senador Fabio de Barros, 55

Tipo de imóvel em Rua Senador Fabio de Barros, 55

Apartamento
67

Outros edifícios na Rua Senador Fabio de Barros

Nº 44
22 transações
Nº 132
5 transações
Nº 163
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Senador Fabio de Barros, 55, no bairro Madalena registrou 67 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a junho/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 410.000 (13 transações), ou R$ 4.438/m². Isso representa 8% acima da média de Recife.

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Perguntas frequentes sobre Rua Senador Fabio de Barros, 55

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 410.000, com base em 13 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 4.438/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 67 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2021.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.