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M2Certo™

Rua Xavier Marques, 221

Recife · Graças · Rua Xavier Marques · 16 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2005
Classificação
Superior (P4)
Área construída
122 m²
Escola mais próxima
Virgem Poderosa (838m)
Parque mais próximo
PADRE MARCELINO CHAMPANGNAT (233m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Xavier Marques, 221

Transações registradas em Rua Xavier Marques, 221

Transações (16)

Rua Xavier Marques, 221
Graças
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.997/m² · 123m² constr.
03/12/2025 —
Rua Xavier Marques, 221
Graças
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.915/m² · 123m² constr.
28/05/2025 —
Rua Xavier Marques, 221
Graças
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.997/m² · 123m² constr.
26/06/2024 —
Rua Xavier Marques, 221
Graças
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.568/m² · 123m² constr.
06/03/2024 —
Rua Xavier Marques, 221
Graças
Apartamento
R$ 412.414
R$ 3.364/m² · 123m² constr.
27/10/2023 —
Rua Xavier Marques, 221
Graças
Apartamento
R$ 440.079
R$ 3.590/m² · 123m² constr.
05/10/2023 —
Rua Xavier Marques, 221
Graças
Apartamento
R$ 440.079
R$ 3.590/m² · 123m² constr.
01/03/2023 —
Rua Xavier Marques, 221
Graças
Apartamento
R$ 337.400
R$ 2.752/m² · 123m² constr.
03/07/2022 —
Rua Xavier Marques, 221
Graças
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.589/m² · 123m² constr.
21/06/2022 —
Rua Xavier Marques, 221
Graças
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.589/m² · 123m² constr.
15/05/2022 —
Rua Xavier Marques, 221
Graças
Apartamento
R$ 426.022
R$ 3.475/m² · 123m² constr.
20/04/2021 —
Rua Xavier Marques, 221
Graças
Apartamento
R$ 416.901
R$ 3.401/m² · 123m² constr.
29/10/2020 —
Rua Xavier Marques, 221
Graças
Apartamento
R$ 423.000
R$ 3.451/m² · 123m² constr.
20/02/2020 —
Rua Xavier Marques, 221
Graças
Apartamento
R$ 394.944
R$ 3.222/m² · 123m² constr.
29/07/2019 —
Rua Xavier Marques, 221
Graças
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.671/m² · 123m² constr.
17/06/2015 —
Rua Xavier Marques, 221
Graças
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.671/m² · 123m² constr.
13/03/2015 —

Avaliações municipais em Rua Xavier Marques, 221

Últimos 12 meses
R$ 490.000
1 tx
Avaliação/m²
R$ 3.997/m²
1 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Xavier Marques, 221

Volume de transações em Rua Xavier Marques, 221

2

Média de 2.0 transações/ano (16 total)

Tipos de transação em Rua Xavier Marques, 221

Tipo de imóvel em Rua Xavier Marques, 221

Apartamento
16

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8 transações
Nº 77
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Xavier Marques, 221, no bairro Graças registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Xavier Marques, 221

Construído em 2005, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. A área construída é de 122 m².

Entorno do edifício na Rua Xavier Marques, 221

O edifício fica a 838m da escola mais próxima, 233m do parque mais próximo, 542m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Xavier Marques, 221

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2005.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.