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M2Certo™

Rua Xavier Marques, 275

Recife · Graças · Rua Xavier Marques · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2008
Classificação
Superior (P4)
Área construída
164 m²
Escola mais próxima
Virgem Poderosa (767m)
Parque mais próximo
PONTE D UCHOA (263m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Xavier Marques, 275

Transações registradas em Rua Xavier Marques, 275

Transações (17)

Rua Xavier Marques, 275
Graças
Apartamento
R$ 860.000
R$ 5.238/m² · 164m² constr.
01/09/2026 —
Rua Xavier Marques, 275
Graças
Apartamento
R$ 940.000
R$ 5.725/m² · 164m² constr.
11/12/2025 —
Rua Xavier Marques, 275
Graças
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.873/m² · 164m² constr.
07/11/2024 —
Rua Xavier Marques, 275
Graças
Apartamento
R$ 855.000
R$ 5.208/m² · 164m² constr.
25/06/2024 —
Rua Xavier Marques, 275
Graças
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.959/m² · 164m² constr.
21/02/2024 —
Rua Xavier Marques, 275
Graças
Apartamento
R$ 645.000
R$ 3.929/m² · 164m² constr.
19/02/2024 —
Rua Xavier Marques, 275
Graças
Apartamento
R$ 640.000
R$ 3.898/m² · 164m² constr.
01/02/2024 —
Rua Xavier Marques, 275
Graças
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.177/m² · 164m² constr.
12/12/2022 —
Rua Xavier Marques, 275
Graças
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.568/m² · 164m² constr.
09/12/2021 —
Rua Xavier Marques, 275
Graças
Apartamento
R$ 749.680
R$ 4.566/m² · 164m² constr.
12/07/2018 —
Rua Xavier Marques, 275
Graças
Apartamento
R$ 749.680
R$ 4.566/m² · 164m² constr.
17/04/2018 —
Rua Xavier Marques, 275
Graças
Apartamento
R$ 655.102
R$ 3.990/m² · 164m² constr.
29/05/2017 —
Rua Xavier Marques, 275
Graças
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.959/m² · 164m² constr.
28/04/2016 —
Rua Xavier Marques, 275
Graças
Apartamento
R$ 710.000
R$ 4.325/m² · 164m² constr.
31/03/2016 —
Rua Xavier Marques, 275
Graças
Apartamento
R$ 720.000
R$ 4.385/m² · 164m² constr.
01/12/2015 —
Rua Xavier Marques, 275
Graças
Apartamento
R$ 710.000
R$ 4.325/m² · 164m² constr.
22/05/2015 —
Rua Xavier Marques, 275
Graças
Apartamento
R$ 710.000
R$ 4.325/m² · 164m² constr.
13/02/2015 —

Avaliações municipais em Rua Xavier Marques, 275

Últimos 12 meses
R$ 860.000
2 tx
Avaliação/m²
R$ 5.238/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 860.000
1 tx
Avaliação/m²
R$ 5.238/m²
1 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Xavier Marques, 275

Volume de transações em Rua Xavier Marques, 275

1

Média de 1.9 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Xavier Marques, 275

Tipo de imóvel em Rua Xavier Marques, 275

Apartamento
17

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Nº 77
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Xavier Marques, 275, no bairro Graças registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Xavier Marques, 275

Construído em 2008, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. A área construída é de 164 m².

Entorno do edifício na Rua Xavier Marques, 275

O edifício fica a 767m da escola mais próxima, 263m do parque mais próximo, 486m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Xavier Marques, 275

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.