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Avenida Arlindo dos Oito Baixos — R$ 223.000 avaliação mediana

Recife · Dois Unidos · 283 transações

Resumo de Avenida Arlindo dos Oito Baixos

Avenida Arlindo dos Oito Baixos, no bairro Dois Unidos, acumula 283 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 223.000 (281 transações), ou R$ 3.589/m². Isso representa 41% abaixo da média de Recife. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.

Avaliação mediana por m² em Avenida Arlindo dos Oito Baixos
R$ 3.589/m²
Últimos 12 meses · 281 transações com área construída · 12% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 223.000
281 transações

Mapa de transações em Avenida Arlindo dos Oito Baixos

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Avenida Arlindo dos Oito Baixos

Transações (283)

Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 235.577
R$ 3.212/m² · 73m² constr.
01/04/2026 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 226.470
R$ 3.678/m² · 62m² constr.
24/03/2026 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 233.000
R$ 3.160/m² · 74m² constr.
27/02/2026 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 225.385
R$ 3.638/m² · 62m² constr.
24/02/2026 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 223.000
R$ 3.622/m² · 62m² constr.
30/01/2026 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 223.000
R$ 3.599/m² · 62m² constr.
30/01/2026 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 218.030
R$ 3.518/m² · 62m² constr.
06/01/2026 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 233.000
R$ 3.177/m² · 73m² constr.
06/01/2026 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 223.049
R$ 3.600/m² · 62m² constr.
06/01/2026 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 233.000
R$ 3.160/m² · 74m² constr.
18/12/2025 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 233.000
R$ 3.160/m² · 74m² constr.
16/12/2025 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 223.039
R$ 3.623/m² · 62m² constr.
16/12/2025 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 223.000
R$ 3.599/m² · 62m² constr.
02/12/2025 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 233.000
R$ 3.160/m² · 74m² constr.
02/12/2025 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 217.000
R$ 3.502/m² · 62m² constr.
02/12/2025 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 233.000
R$ 3.177/m² · 73m² constr.
02/12/2025 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 233.000
R$ 3.177/m² · 73m² constr.
28/11/2025 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 233.000
R$ 3.177/m² · 73m² constr.
25/11/2025 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 233.000
R$ 3.160/m² · 74m² constr.
24/11/2025 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 233.000
R$ 3.177/m² · 73m² constr.
24/11/2025 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 223.000
R$ 3.622/m² · 62m² constr.
19/11/2025 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 216.067
R$ 3.509/m² · 62m² constr.
19/11/2025 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 233.000
R$ 3.177/m² · 73m² constr.
18/11/2025 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 217.000
R$ 3.502/m² · 62m² constr.
18/11/2025 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 216.148
R$ 3.511/m² · 62m² constr.
17/11/2025 —

Avaliações municipais em Avenida Arlindo dos Oito Baixos

Últimos 12 meses
R$ 223.000
281 tx
Avaliação/m²
R$ 3.589/m²
281 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 233.000
55 tx
Avaliação/m²
R$ 3.177/m²
55 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Arlindo dos Oito Baixos

Volume de transações em Avenida Arlindo dos Oito Baixos

141

Média de 141.5 transações/ano (283 total)

Tipos de transação em Avenida Arlindo dos Oito Baixos

Tipo de imóvel em Avenida Arlindo dos Oito Baixos

Apartamento
283

Edifícios em Avenida Arlindo dos Oito Baixos

Nº 179
283 transações

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Perguntas frequentes sobre Avenida Arlindo dos Oito Baixos

Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Arlindo dos Oito Baixos?
A avaliação municipal mediana em Avenida Arlindo dos Oito Baixos nos últimos 12 meses foi de R$ 223.000, com base em 281 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.589/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Arlindo dos Oito Baixos?
Avenida Arlindo dos Oito Baixos acumula 283 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Arlindo dos Oito Baixos?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 233.000) com os últimos 12 meses (R$ 223.000), observa-se alta de 4% nos preços.
Em qual bairro fica a Avenida Arlindo dos Oito Baixos?
A Avenida Arlindo dos Oito Baixos fica no bairro Dois Unidos, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Arlindo dos Oito Baixos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Arlindo dos Oito Baixos são: Apartamento (283). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.