Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos — R$ 415.000 avaliação mediana
Recife · Madalena · 413 transações
Perfil construtivo em Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos
Edifícios de apartamentos (IPTU)
21
Período de construção
1967–2025
Área construída típica (P10–P90)
86–361 m²
Padrão construtivo predominante
Superior (P4) (16)
Médio (P3) (5)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Resumo de Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos
Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos, no bairro Madalena, acumula 413 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 415.000 (134 transações), ou R$ 7.152/m². Isso representa 10% acima da média de Recife. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.
Avaliação mediana por m² em Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos
R$ 7.152/m²
Últimos 12 meses · 134 transações com área construída
· 75% acima da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 415.000
134 transações
Mapa de transações em Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos
Transações (413)
Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos, 165
Madalena
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 7.451/m² · 168m² constr.
09/04/2026
—
Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos, 1041
Madalena
Apartamento
R$ 1.661.228
R$ 5.735/m² · 290m² constr.
09/04/2026
—
Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos, 219
Madalena
Apartamento
R$ 1.680.000
R$ 7.710/m² · 218m² constr.
06/04/2026
—
Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos, 219
Madalena
Apartamento
R$ 1.640.000
R$ 7.743/m² · 212m² constr.
18/03/2026
—
Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos, 219
Madalena
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 7.554/m² · 212m² constr.
18/03/2026
—
Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos, 1175
Madalena
Apartamento
R$ 380.000
R$ 7.270/m² · 52m² constr.
05/03/2026
—
Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos, 741
Torre
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.412/m² · 86m² constr.
05/03/2026
—
Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos, 501
Madalena
Apartamento
R$ 498.272
R$ 10.306/m² · 48m² constr.
27/02/2026
—
Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos, 741
Torre
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.403/m² · 86m² constr.
26/02/2026
—
Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos, 701
Madalena
Apartamento
R$ 820.000
R$ 4.580/m² · 179m² constr.
24/02/2026
—
Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos, 1091
Madalena
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 5.765/m² · 199m² constr.
20/02/2026
—
Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos, 501
Madalena
Apartamento
R$ 362.516
R$ 7.903/m² · 46m² constr.
05/02/2026
—
Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos, 501
Madalena
Apartamento
R$ 361.967
R$ 7.486/m² · 48m² constr.
05/02/2026
—
Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos, 219
Madalena
Apartamento
R$ 1.610.000
R$ 7.601/m² · 212m² constr.
04/02/2026
—
Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos, 501
Madalena
Apartamento
R$ 352.183
R$ 7.284/m² · 48m² constr.
04/02/2026
—
Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos, 741
Torre
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.545/m² · 88m² constr.
28/01/2026
—
Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos, 855
Torre
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 3.574/m² · 420m² constr.
28/01/2026
—
Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos, 501
Madalena
Apartamento
R$ 355.000
R$ 7.362/m² · 48m² constr.
13/01/2026
—
Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos, 501
Madalena
Apartamento
R$ 440.000
R$ 8.991/m² · 49m² constr.
12/01/2026
—
Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos, 1175
Madalena
Apartamento
R$ 390.000
R$ 6.898/m² · 57m² constr.
07/01/2026
—
Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos, 591
Madalena
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 3.593/m² · 362m² constr.
30/12/2025
—
Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos, 1175
Madalena
Apartamento
R$ 360.000
R$ 6.887/m² · 52m² constr.
23/12/2025
—
Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos, 165
Madalena
Apartamento
R$ 1.105.000
R$ 6.586/m² · 168m² constr.
19/12/2025
—
Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos, 1175
Madalena
Apartamento
R$ 351.130
R$ 6.718/m² · 52m² constr.
15/12/2025
—
Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos, 219
Madalena
Apartamento
R$ 1.741.000
R$ 8.220/m² · 212m² constr.
12/12/2025
—
Edifícios em Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos
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Perguntas frequentes sobre Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos?
A avaliação municipal mediana em Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos nos últimos 12 meses foi de R$ 415.000, com base em 134 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 7.152/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos?
Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos acumula 413 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 490.000) com os últimos 12 meses (R$ 415.000), observa-se alta de 18% nos preços.
Em qual bairro fica a Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos?
A Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos fica no bairro Madalena, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos são: Apartamento (410), Casa (3). O tipo predominante, apartamento, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos?
Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos possui 21 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1967 e 2025. O padrão construtivo mais comum é Superior (P4).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.