Avenida Conselheiro Aguiar — R$ 367.437 avaliação mediana
Recife · Boa Viagem · 1.499 transações
Perfil construtivo em Avenida Conselheiro Aguiar
Edifícios de apartamentos (IPTU)
66
Período de construção
1950–2014
Área construída típica (P10–P90)
52–177 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (41)
Simples (P2) (18)
Superior (P4) (7)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Conselheiro Aguiar
Metrô
1988m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
453m (média)
55.6% a menos de 500m
Hospital
4951m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
472m (média)
61.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 151 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Avenida Conselheiro Aguiar
Avenida Conselheiro Aguiar, no bairro Boa Viagem, acumula 1.499 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 367.437 (181 transações), ou R$ 4.633/m². Isso representa 3% abaixo da média de Recife. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Conselheiro Aguiar
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (67% das transações). A rua conta com 66 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1950 e 2014, padrão predominante Médio (P3).
Infraestrutura e entorno de Avenida Conselheiro Aguiar
Em termos de infraestrutura, 62% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Avenida Conselheiro Aguiar
R$ 4.633/m²
Últimos 12 meses · 181 transações com área construída
· 6% acima da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 367.437
181 transações
Mapa de transações em Avenida Conselheiro Aguiar
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Conselheiro Aguiar
Transações (1.499)
Avenida Conselheiro Aguiar, 855
Pina
Apartamento
R$ 396.206
R$ 3.277/m² · 121m² constr.
02/09/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 3033
Boa Viagem
Comercial
R$ 1.045.000
R$ 6.350/m² · 165m² constr.
01/09/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 3033
Boa Viagem
Comercial
R$ 830.000
R$ 7.278/m² · 114m² constr.
01/09/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 3033
Boa Viagem
Comercial
R$ 825.000
R$ 7.092/m² · 116m² constr.
01/09/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 3033
Boa Viagem
Comercial
R$ 825.000
R$ 7.204/m² · 115m² constr.
01/09/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 3033
Boa Viagem
Comercial
R$ 820.000
R$ 7.160/m² · 115m² constr.
01/09/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 2178
Boa Viagem
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.615/m² · 80m² constr.
01/09/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 3033
Boa Viagem
Comercial
R$ 1.045.000
R$ 6.350/m² · 165m² constr.
31/08/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 3033
Boa Viagem
Comercial
R$ 825.000
R$ 7.204/m² · 115m² constr.
31/08/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 3033
Boa Viagem
Comercial
R$ 825.000
R$ 7.092/m² · 116m² constr.
31/08/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 3686
Boa Viagem
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.299/m² · 87m² constr.
28/08/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 3105
Boa Viagem
Apartamento
R$ 230.000
R$ 5.193/m² · 44m² constr.
28/08/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 3105
Boa Viagem
Apartamento
R$ 230.000
R$ 7.002/m² · 33m² constr.
28/08/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 3105
Boa Viagem
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.275/m² · 54m² constr.
28/08/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 1177
Boa Viagem
Apartamento
R$ 507.822
R$ 6.529/m² · 78m² constr.
28/08/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 3686
Boa Viagem
Apartamento
R$ 200.000
R$ 5.882/m² · 34m² constr.
27/08/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 3686
Boa Viagem
Apartamento
R$ 140.000
R$ 4.778/m² · 29m² constr.
27/08/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 1991
Boa Viagem
Apartamento
R$ 667.380
R$ 2.640/m² · 253m² constr.
27/08/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 3686
Boa Viagem
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.759/m² · 58m² constr.
26/08/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 3686
Boa Viagem
Apartamento
R$ 200.000
R$ 6.826/m² · 29m² constr.
26/08/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 3686
Boa Viagem
Apartamento
R$ 200.000
R$ 9.324/m² · 21m² constr.
26/08/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 2375
Boa Viagem
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.108/m² · 119m² constr.
25/08/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 2178
Boa Viagem
Apartamento
R$ 590.000
R$ 4.734/m² · 125m² constr.
24/08/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 3033
Boa Viagem
Comercial
R$ 825.000
R$ 7.092/m² · 116m² constr.
19/08/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 3033
Boa Viagem
Comercial
R$ 825.000
R$ 7.204/m² · 115m² constr.
19/08/2026
—
Edifícios em Avenida Conselheiro Aguiar
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Perguntas frequentes sobre Avenida Conselheiro Aguiar
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Conselheiro Aguiar?
A avaliação municipal mediana em Avenida Conselheiro Aguiar nos últimos 12 meses foi de R$ 367.437, com base em 181 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 4.633/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Conselheiro Aguiar?
Avenida Conselheiro Aguiar acumula 1.499 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Conselheiro Aguiar?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 396.206) com os últimos 12 meses (R$ 367.437), observa-se alta de 8% nos preços.
Em qual bairro fica a Avenida Conselheiro Aguiar?
A Avenida Conselheiro Aguiar fica no bairro Boa Viagem, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Conselheiro Aguiar?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Conselheiro Aguiar são: Apartamento (1.000), Comercial (475), Casa (17). O tipo predominante, apartamento, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Conselheiro Aguiar?
Avenida Conselheiro Aguiar possui 66 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1950 e 2014. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Conselheiro Aguiar?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Avenida Conselheiro Aguiar: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 56% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 62% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 151 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.