Avenida Conselheiro Aguiar — R$ 359.768 avaliação mediana
Recife · Boa Viagem · 1.413 transações
Perfil construtivo em Avenida Conselheiro Aguiar
Edifícios de apartamentos (IPTU)
64
Período de construção
1950–2014
Área construída típica (P10–P90)
52–183 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (39)
Simples (P2) (18)
Superior (P4) (7)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Conselheiro Aguiar
Metrô
1985m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
455m (média)
55.1% a menos de 500m
Hospital
4966m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
475m (média)
61.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 147 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Avenida Conselheiro Aguiar
Avenida Conselheiro Aguiar, no bairro Boa Viagem, acumula 1.413 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 359.768 (171 transações), ou R$ 3.587/m². Isso representa 4% abaixo da média de Recife. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.
Avaliação mediana por m² em Avenida Conselheiro Aguiar
R$ 3.587/m²
Últimos 12 meses · 171 transações com área construída
· 12% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 359.768
171 transações
Mapa de transações em Avenida Conselheiro Aguiar
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Conselheiro Aguiar
Transações (1.413)
Avenida Conselheiro Aguiar, 4010
Boa Viagem
Apartamento
R$ 498.861
R$ 5.567/m² · 90m² constr.
09/04/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 1991
Boa Viagem
Apartamento
R$ 350.970
R$ 2.465/m² · 142m² constr.
09/04/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 1062
Boa Viagem
Comercial
R$ 6.862.873
R$ 16.033/m² · 428m² constr.
09/04/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 1350
Boa Viagem
Comercial
R$ 145.000
R$ 7.171/m² · 20m² constr.
08/04/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 970
Boa Viagem
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.747/m² · 133m² constr.
07/04/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 4010
Boa Viagem
Apartamento
R$ 490.000
R$ 8.808/m² · 56m² constr.
01/04/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 65
Pina
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.869/m² · 49m² constr.
01/04/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 4200
Boa Viagem
Comercial
R$ 190.000
R$ 3.350/m² · 57m² constr.
30/03/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 1177
Boa Viagem
Apartamento
R$ 412.650
R$ 6.291/m² · 66m² constr.
30/03/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 2419
Boa Viagem
Apartamento
R$ 370.802
R$ 5.349/m² · 69m² constr.
26/03/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 4620
Boa Viagem
Apartamento
R$ 428.625
R$ 2.825/m² · 152m² constr.
25/03/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 4010
Boa Viagem
Apartamento
R$ 360.000
R$ 6.471/m² · 56m² constr.
25/03/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 4010
Boa Viagem
Apartamento
R$ 572.503
R$ 6.395/m² · 90m² constr.
24/03/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 2419
Boa Viagem
Apartamento
R$ 367.437
R$ 5.978/m² · 61m² constr.
23/03/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 4010
Boa Viagem
Apartamento
R$ 420.000
R$ 7.550/m² · 56m² constr.
18/03/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 1177
Boa Viagem
Apartamento
R$ 416.000
R$ 6.342/m² · 66m² constr.
18/03/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 1205
Boa Viagem
Comercial
R$ 390.000
R$ 10.662/m² · 37m² constr.
18/03/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 3800
Boa Viagem
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.385/m² · 112m² constr.
17/03/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 3321
Boa Viagem
Apartamento
R$ 307.053
R$ 2.759/m² · 111m² constr.
17/03/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 2738
Boa Viagem
Comercial
R$ 260.000
R$ 4.390/m² · 59m² constr.
10/03/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 4010
Boa Viagem
Apartamento
R$ 500.000
R$ 8.988/m² · 56m² constr.
09/03/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 2983
Boa Viagem
Apartamento
R$ 190.000
R$ 6.960/m² · 27m² constr.
09/03/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 4221
Boa Viagem
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.000/m² · 107m² constr.
05/03/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 1991
Boa Viagem
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.458/m² · 142m² constr.
03/03/2026
—
Avenida Conselheiro Aguiar, 3600
Boa Viagem
Apartamento
R$ 455.000
R$ 2.627/m² · 173m² constr.
26/02/2026
—
Edifícios em Avenida Conselheiro Aguiar
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Perguntas frequentes sobre Avenida Conselheiro Aguiar
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Conselheiro Aguiar?
A avaliação municipal mediana em Avenida Conselheiro Aguiar nos últimos 12 meses foi de R$ 359.768, com base em 171 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.587/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Conselheiro Aguiar?
Avenida Conselheiro Aguiar acumula 1.413 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Conselheiro Aguiar?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 366.587) com os últimos 12 meses (R$ 359.768), observa-se estabilidade nos preços.
Em qual bairro fica a Avenida Conselheiro Aguiar?
A Avenida Conselheiro Aguiar fica no bairro Boa Viagem, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Conselheiro Aguiar?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Conselheiro Aguiar são: Apartamento (950), Comercial (442), Casa (15). O tipo predominante, apartamento, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Conselheiro Aguiar?
Avenida Conselheiro Aguiar possui 64 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1950 e 2014. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Conselheiro Aguiar?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Avenida Conselheiro Aguiar: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 55% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 61% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 147 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.