Avenida Engenheiro Domingos Ferreira — R$ 450.000 avaliação mediana
Recife · Boa Viagem · 1.111 transações
Perfil construtivo em Avenida Engenheiro Domingos Ferreira
Edifícios de apartamentos (IPTU)
41
Período de construção
1959–2025
Área construída típica (P10–P90)
76–222 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (27)
Simples (P2) (9)
Superior (P4) (5)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Engenheiro Domingos Ferreira
Metrô
1809m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
404m (média)
65.5% a menos de 500m
Hospital
5003m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
602m (média)
46.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 116 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Avenida Engenheiro Domingos Ferreira
Avenida Engenheiro Domingos Ferreira, no bairro Boa Viagem, acumula 1.111 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 450.000 (198 transações), ou R$ 3.836/m². Isso representa 18% acima da média de Recife. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Engenheiro Domingos Ferreira
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (55% das transações). A rua conta com 41 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1959 e 2025, padrão predominante Médio (P3).
Infraestrutura e entorno de Avenida Engenheiro Domingos Ferreira
Em termos de infraestrutura, 47% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Avenida Engenheiro Domingos Ferreira
R$ 3.836/m²
Últimos 12 meses · 198 transações com área construída
· 12% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 450.000
198 transações
Mapa de transações em Avenida Engenheiro Domingos Ferreira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Engenheiro Domingos Ferreira
Transações (1.111)
Avenida Engenheiro Domingos Ferreira, 4023
Boa Viagem
Comercial
R$ 450.000
R$ 3.262/m² · 138m² constr.
01/09/2026
—
Avenida Engenheiro Domingos Ferreira, 4403
Boa Viagem
Apartamento
R$ 849.094
R$ 3.262/m² · 260m² constr.
28/08/2026
—
Avenida Engenheiro Domingos Ferreira, 4060
Boa Viagem
Comercial
R$ 280.000
R$ 4.518/m² · 62m² constr.
22/08/2026
—
Avenida Engenheiro Domingos Ferreira, 801
Pina
Comercial
R$ 366.000
R$ 4.030/m² · 91m² constr.
22/08/2026
—
Avenida Engenheiro Domingos Ferreira, 3838
Boa Viagem
Apartamento
R$ 535.000
R$ 1.338/m² · 400m² constr.
21/08/2026
—
Avenida Engenheiro Domingos Ferreira, 2881
Boa Viagem
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.105/m² · 95m² constr.
21/08/2026
—
Avenida Engenheiro Domingos Ferreira, 3965
Boa Viagem
Apartamento
R$ 462.171
R$ 3.097/m² · 149m² constr.
19/08/2026
—
Avenida Engenheiro Domingos Ferreira, 3965
Boa Viagem
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.211/m² · 117m² constr.
17/08/2026
—
Avenida Engenheiro Domingos Ferreira, 890
Pina
Comercial
R$ 175.000
R$ 3.311/m² · 53m² constr.
17/08/2026
—
Avenida Engenheiro Domingos Ferreira, 3904
Boa Viagem
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.146/m² · 99m² constr.
12/08/2026
—
Avenida Engenheiro Domingos Ferreira, 4403
Boa Viagem
Apartamento
R$ 813.103
R$ 3.123/m² · 260m² constr.
11/08/2026
—
Avenida Engenheiro Domingos Ferreira, 3904
Boa Viagem
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.259/m² · 110m² constr.
10/08/2026
—
Avenida Engenheiro Domingos Ferreira, 4215
Boa Viagem
Comercial
R$ 7.813.000
R$ 7.345/m² · 1064m² constr.
10/08/2026
—
Avenida Engenheiro Domingos Ferreira, 2448
Boa Viagem
Apartamento
R$ 515.000
R$ 7.933/m² · 65m² constr.
10/08/2026
—
Avenida Engenheiro Domingos Ferreira, 4023
Boa Viagem
Comercial
R$ 357.000
R$ 2.588/m² · 138m² constr.
05/08/2026
—
Avenida Engenheiro Domingos Ferreira, 99
Pina
Apartamento
R$ 455.340
R$ 3.467/m² · 131m² constr.
05/08/2026
—
Avenida Engenheiro Domingos Ferreira, 2041
Boa Viagem
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.107/m² · 49m² constr.
03/08/2026
—
Avenida Engenheiro Domingos Ferreira, 2215
Boa Viagem
Comercial
R$ 235.950
R$ 5.160/m² · 46m² constr.
29/07/2026
—
Avenida Engenheiro Domingos Ferreira, 4060
Boa Viagem
Comercial
R$ 140.000
R$ 3.737/m² · 37m² constr.
28/07/2026
—
Avenida Engenheiro Domingos Ferreira, 636
Pina
Comercial
R$ 225.000
R$ 3.606/m² · 62m² constr.
27/07/2026
—
Avenida Engenheiro Domingos Ferreira, 636
Pina
Comercial
R$ 225.000
R$ 3.576/m² · 63m² constr.
23/07/2026
—
Avenida Engenheiro Domingos Ferreira, 3081
Boa Viagem
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.956/m² · 118m² constr.
22/07/2026
—
Avenida Engenheiro Domingos Ferreira, 3121
Boa Viagem
Apartamento
R$ 612.317
R$ 3.609/m² · 170m² constr.
22/07/2026
—
Avenida Engenheiro Domingos Ferreira, 1967
Boa Viagem
Comercial
R$ 854.222
R$ 3.128/m² · 273m² constr.
21/07/2026
—
Avenida Engenheiro Domingos Ferreira, 1967
Boa Viagem
Comercial
R$ 854.222
R$ 4.563/m² · 187m² constr.
21/07/2026
—
Edifícios em Avenida Engenheiro Domingos Ferreira
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Perguntas frequentes sobre Avenida Engenheiro Domingos Ferreira
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Engenheiro Domingos Ferreira?
A avaliação municipal mediana em Avenida Engenheiro Domingos Ferreira nos últimos 12 meses foi de R$ 450.000, com base em 198 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.836/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Engenheiro Domingos Ferreira?
Avenida Engenheiro Domingos Ferreira acumula 1.111 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Engenheiro Domingos Ferreira?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 475.000) com os últimos 12 meses (R$ 450.000), observa-se alta de 6% nos preços.
Em qual bairro fica a Avenida Engenheiro Domingos Ferreira?
A Avenida Engenheiro Domingos Ferreira fica no bairro Boa Viagem, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Engenheiro Domingos Ferreira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Engenheiro Domingos Ferreira são: Apartamento (612), Comercial (493), Casa (6). O tipo predominante, apartamento, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Engenheiro Domingos Ferreira?
Avenida Engenheiro Domingos Ferreira possui 41 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1959 e 2025. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Engenheiro Domingos Ferreira?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Avenida Engenheiro Domingos Ferreira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 66% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 47% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 116 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.