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Avenida Padre Ibiapina — R$ 215.000 avaliação mediana

Recife · Tejipió · 389 transações

Resumo de Avenida Padre Ibiapina

Avenida Padre Ibiapina, no bairro Tejipió, acumula 389 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 215.000 (27 transações), ou R$ 2.762/m². Isso representa 43% abaixo da média de Recife. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Avenida Padre Ibiapina

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (99% das transações).

Infraestrutura e entorno de Avenida Padre Ibiapina

Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

Avaliação mediana por m² em Avenida Padre Ibiapina
R$ 2.762/m²
Últimos 12 meses · 27 transações com área construída · 37% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 215.000
27 transações

Mapa de transações em Avenida Padre Ibiapina

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Avenida Padre Ibiapina

Transações (389)

Avenida Padre Ibiapina, 420
Tejipió
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.762/m² · 78m² constr.
24/08/2026 —
Avenida Padre Ibiapina, 420
Tejipió
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.992/m² · 77m² constr.
22/07/2026 —
Avenida Padre Ibiapina, 420
Tejipió
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.512/m² · 77m² constr.
21/07/2026 —
Avenida Padre Ibiapina, 420
Tejipió
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.469/m² · 78m² constr.
29/06/2026 —
Avenida Padre Ibiapina, 420
Tejipió
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.826/m² · 78m² constr.
25/06/2026 —
Avenida Padre Ibiapina, 420
Tejipió
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.862/m² · 77m² constr.
04/06/2026 —
Avenida Padre Ibiapina, 420
Tejipió
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.891/m² · 78m² constr.
02/06/2026 —
Avenida Padre Ibiapina, 420
Tejipió
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.212/m² · 78m² constr.
26/05/2026 —
Avenida Padre Ibiapina, 420
Tejipió
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.634/m² · 78m² constr.
12/05/2026 —
Avenida Padre Ibiapina, 420
Tejipió
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.826/m² · 78m² constr.
12/05/2026 —
Avenida Padre Ibiapina, 64
Tejipió
Apartamento
R$ 98.000
R$ 1.137/m² · 86m² constr.
08/05/2026 —
Avenida Padre Ibiapina, 64
Tejipió
Apartamento
R$ 98.000
R$ 1.137/m² · 86m² constr.
01/04/2026 —
Avenida Padre Ibiapina, 420
Tejipió
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.472/m² · 77m² constr.
23/03/2026 —
Avenida Padre Ibiapina, 420
Tejipió
Apartamento
R$ 122.500
R$ 1.574/m² · 78m² constr.
26/02/2026 —
Avenida Padre Ibiapina, 420
Tejipió
Apartamento
R$ 253.184
R$ 3.253/m² · 78m² constr.
20/02/2026 —
Avenida Padre Ibiapina, 56
Tejipió
Casa
R$ 498.615
R$ 3.116/m² · 160m² constr.
06/02/2026 —
Avenida Padre Ibiapina, 420
Tejipió
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.569/m² · 78m² constr.
04/02/2026 —
Avenida Padre Ibiapina, 420
Tejipió
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.862/m² · 77m² constr.
19/01/2026 —
Avenida Padre Ibiapina, 420
Tejipió
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.583/m² · 63m² constr.
06/01/2026 —
Avenida Padre Ibiapina, 420
Tejipió
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.732/m² · 77m² constr.
30/12/2025 —
Avenida Padre Ibiapina, 420
Tejipió
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.377/m² · 78m² constr.
23/12/2025 —
Avenida Padre Ibiapina, 420
Tejipió
Apartamento
R$ 180.150
R$ 2.344/m² · 77m² constr.
10/12/2025 —
Avenida Padre Ibiapina, 420
Tejipió
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.732/m² · 77m² constr.
26/11/2025 —
Avenida Padre Ibiapina, 420
Tejipió
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.955/m² · 78m² constr.
18/11/2025 —
Avenida Padre Ibiapina, 420
Tejipió
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.537/m² · 77m² constr.
31/10/2025 —

Avaliações municipais em Avenida Padre Ibiapina

Últimos 12 meses
R$ 215.000
27 tx
Avaliação/m²
R$ 2.762/m²
27 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 220.000
12 tx
Avaliação/m²
R$ 2.826/m²
12 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Padre Ibiapina

Volume de transações em Avenida Padre Ibiapina

32

Média de 32.4 transações/ano (389 total)

Tipos de transação em Avenida Padre Ibiapina

Tipo de imóvel em Avenida Padre Ibiapina

Apartamento
387
Casa
2

Edifícios em Avenida Padre Ibiapina

Nº 420
376 transações
Nº 64
11 transações

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Perguntas frequentes sobre Avenida Padre Ibiapina

Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Padre Ibiapina?
A avaliação municipal mediana em Avenida Padre Ibiapina nos últimos 12 meses foi de R$ 215.000, com base em 27 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 2.762/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Padre Ibiapina?
Avenida Padre Ibiapina acumula 389 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Padre Ibiapina?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 220.000) com os últimos 12 meses (R$ 215.000), observa-se alta de 2% nos preços.
Em qual bairro fica a Avenida Padre Ibiapina?
A Avenida Padre Ibiapina fica no bairro Tejipió, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Padre Ibiapina?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Padre Ibiapina são: Apartamento (387), Casa (2). O tipo predominante, apartamento, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.