Avenida Visconde de Suassuna — R$ 151.509 avaliação mediana
Recife · Santo Amaro · 151 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Visconde de Suassuna
Metrô
1859m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
437m (média)
63.6% a menos de 500m
Hospital
1747m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
383m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 22 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Avenida Visconde de Suassuna
Avenida Visconde de Suassuna, no bairro Santo Amaro, acumula 151 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 151.509 (22 transações), ou R$ 2.811/m². Isso representa 60% abaixo da média de Recife. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.
Avaliação mediana por m² em Avenida Visconde de Suassuna
R$ 2.811/m²
Últimos 12 meses · 22 transações com área construída
· 31% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 151.509
22 transações
Mapa de transações em Avenida Visconde de Suassuna
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Visconde de Suassuna
Transações (151)
Avenida Visconde de Suassuna, 338
Santo Amaro
Comercial
R$ 160.000
R$ 3.463/m² · 46m² constr.
07/04/2026
—
Avenida Visconde de Suassuna, 924
Santo Amaro
Comercial
R$ 579.000
R$ 1.843/m² · 314m² constr.
05/03/2026
—
Avenida Visconde de Suassuna, 923
Santo Amaro
Comercial
R$ 125.000
R$ 3.514/m² · 36m² constr.
03/03/2026
—
Avenida Visconde de Suassuna, 923
Santo Amaro
Comercial
R$ 1.337.376
R$ 1.873/m² · 714m² constr.
11/02/2026
—
Avenida Visconde de Suassuna, 874
Santo Amaro
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.488/m² · 104m² constr.
10/02/2026
—
Avenida Visconde de Suassuna, 923
Santo Amaro
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.811/m² · 36m² constr.
06/02/2026
—
Avenida Visconde de Suassuna, 874
Santo Amaro
Apartamento
R$ 292.898
R$ 2.803/m² · 104m² constr.
29/12/2025
—
Avenida Visconde de Suassuna, 923
Santo Amaro
Comercial
R$ 110.000
R$ 3.092/m² · 36m² constr.
23/12/2025
—
Avenida Visconde de Suassuna, 221
Santo Amaro
Casa
R$ 660.101
R$ 5.062/m² · 130m² constr.
16/12/2025
—
Avenida Visconde de Suassuna, 923
Santo Amaro
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.811/m² · 36m² constr.
16/12/2025
—
Avenida Visconde de Suassuna, 874
Santo Amaro
Apartamento
R$ 297.977
R$ 2.811/m² · 106m² constr.
28/11/2025
—
Avenida Visconde de Suassuna, 865
Santo Amaro
Comercial
R$ 150.000
R$ 2.849/m² · 53m² constr.
19/11/2025
—
Avenida Visconde de Suassuna, 540
Santo Amaro
Apartamento
R$ 249.635
R$ 3.082/m² · 81m² constr.
11/11/2025
—
Avenida Visconde de Suassuna, 874
Santo Amaro
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.193/m² · 105m² constr.
03/11/2025
—
Avenida Visconde de Suassuna, 775
Santo Amaro
Comercial
R$ 75.000
R$ 2.747/m² · 27m² constr.
17/10/2025
—
Avenida Visconde de Suassuna, 338
Santo Amaro
Apartamento
R$ 151.509
R$ 2.303/m² · 66m² constr.
22/09/2025
—
Avenida Visconde de Suassuna, 775
Santo Amaro
Comercial
R$ 80.000
R$ 3.546/m² · 23m² constr.
16/09/2025
—
Avenida Visconde de Suassuna, 221
Santo Amaro
Casa
R$ 660.101
R$ 5.062/m² · 130m² constr.
14/09/2025
—
Avenida Visconde de Suassuna, 221
Santo Amaro
Casa
R$ 625.532
R$ 4.797/m² · 130m² constr.
03/09/2025
—
Avenida Visconde de Suassuna, 923
Santo Amaro
Comercial
R$ 110.000
R$ 2.220/m² · 50m² constr.
04/08/2025
—
Avenida Visconde de Suassuna, 923
Santo Amaro
Comercial
R$ 110.000
R$ 2.189/m² · 50m² constr.
03/07/2025
—
Avenida Visconde de Suassuna, 923
Santo Amaro
Comercial
R$ 110.000
R$ 2.220/m² · 50m² constr.
18/06/2025
—
Avenida Visconde de Suassuna, 923
Santo Amaro
Comercial
R$ 75.000
R$ 1.513/m² · 50m² constr.
07/04/2025
—
Avenida Visconde de Suassuna, 540
Santo Amaro
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.901/m² · 81m² constr.
02/04/2025
—
Avenida Visconde de Suassuna, 874
Santo Amaro
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.308/m² · 104m² constr.
31/03/2025
—
Edifícios em Avenida Visconde de Suassuna
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Perguntas frequentes sobre Avenida Visconde de Suassuna
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Visconde de Suassuna?
A avaliação municipal mediana em Avenida Visconde de Suassuna nos últimos 12 meses foi de R$ 151.509, com base em 22 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 2.811/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Visconde de Suassuna?
Avenida Visconde de Suassuna acumula 151 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Visconde de Suassuna?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 230.000) com os últimos 12 meses (R$ 151.509), observa-se alta de 52% nos preços.
Em qual bairro fica a Avenida Visconde de Suassuna?
A Avenida Visconde de Suassuna fica no bairro Santo Amaro, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Visconde de Suassuna?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Visconde de Suassuna são: Comercial (101), Apartamento (38), Casa (12). O tipo predominante, comercial, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Visconde de Suassuna?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Avenida Visconde de Suassuna: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 64% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 22 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.