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Rua Amazonas — R$ 620.000 avaliação mediana

Recife · Boa Viagem · 203 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Amazonas

Metrô
2704m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
193m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
3534m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
165m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 19 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).

Resumo de Rua Amazonas

Rua Amazonas, no bairro Boa Viagem, acumula 203 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 620.000 (19 transações), ou R$ 5.166/m². Isso representa 65% acima da média de Recife. A rua é a 63ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.

Avaliação mediana por m² em Rua Amazonas
R$ 5.166/m²
Últimos 12 meses · 19 transações com área construída · 26% acima da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 620.000
19 transações

Mapa de transações em Rua Amazonas

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Amazonas

Transações (203)

Rua Amazonas, 196
Boa Viagem
Apartamento
R$ 560.000
R$ 6.730/m² · 83m² constr.
06/04/2026 —
Rua Amazonas, 102
Pina
Apartamento
R$ 509.956
R$ 7.004/m² · 73m² constr.
06/04/2026 —
Rua Amazonas, 196
Boa Viagem
Apartamento
R$ 600.000
R$ 7.299/m² · 82m² constr.
31/03/2026 —
Rua Amazonas, 20
Pina
Apartamento
R$ 943.509
R$ 5.105/m² · 185m² constr.
20/03/2026 —
Rua Amazonas, 154
Pina
Apartamento
R$ 690.000
R$ 1.898/m² · 363m² constr.
04/02/2026 —
Rua Amazonas, 70
Pina
Apartamento
R$ 944.548
R$ 4.329/m² · 218m² constr.
06/01/2026 —
Rua Amazonas, 196
Boa Viagem
Apartamento
R$ 720.000
R$ 7.375/m² · 98m² constr.
29/12/2025 —
Rua Amazonas, 196
Boa Viagem
Apartamento
R$ 550.000
R$ 6.610/m² · 83m² constr.
11/12/2025 —
Rua Amazonas, 196
Boa Viagem
Apartamento
R$ 476.000
R$ 4.876/m² · 98m² constr.
04/12/2025 —
Rua Amazonas, 196
Boa Viagem
Apartamento
R$ 472.000
R$ 4.835/m² · 98m² constr.
04/12/2025 —
Rua Amazonas, 282
Boa Viagem
Apartamento
R$ 2.730.000
R$ 13.643/m² · 200m² constr.
12/11/2025 —
Rua Amazonas, 315
Boa Viagem
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.166/m² · 120m² constr.
27/08/2025 —
Rua Amazonas, 223
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.105.000
R$ 2.563/m² · 431m² constr.
29/07/2025 —
Rua Amazonas, 196
Boa Viagem
Apartamento
R$ 480.000
R$ 5.769/m² · 83m² constr.
21/07/2025 —
Rua Amazonas, 20
Pina
Apartamento
R$ 820.000
R$ 4.437/m² · 185m² constr.
21/07/2025 —
Rua Amazonas, 20
Pina
Apartamento
R$ 820.000
R$ 4.437/m² · 185m² constr.
18/07/2025 —
Rua Amazonas, 196
Boa Viagem
Apartamento
R$ 670.000
R$ 8.052/m² · 83m² constr.
27/05/2025 —
Rua Amazonas, 196
Boa Viagem
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.302/m² · 98m² constr.
23/05/2025 —
Rua Amazonas, 102
Pina
Apartamento
R$ 595.000
R$ 8.172/m² · 73m² constr.
08/05/2025 —
Rua Amazonas, 102
Pina
Apartamento
R$ 650.000
R$ 8.927/m² · 73m² constr.
07/04/2025 —
Rua Amazonas, 20
Pina
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.599/m² · 185m² constr.
07/04/2025 —
Rua Amazonas, 20
Pina
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.068/m² · 184m² constr.
14/03/2025 —
Rua Amazonas, 20
Pina
Apartamento
R$ 770.000
R$ 4.166/m² · 185m² constr.
10/03/2025 —
Rua Amazonas, 196
Boa Viagem
Apartamento
R$ 500.000
R$ 6.083/m² · 82m² constr.
03/02/2025 —
Rua Amazonas, 346
Boa Viagem
Casa
R$ 2.000.000
R$ 6.888/m² · 290m² constr.
30/10/2024 —

Avaliações municipais em Rua Amazonas

Últimos 12 meses
R$ 620.000
19 tx
Avaliação/m²
R$ 5.166/m²
19 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 600.000
11 tx
Avaliação/m²
R$ 6.610/m²
11 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Amazonas

Volume de transações em Rua Amazonas

16

Média de 16.9 transações/ano (203 total)

Tipos de transação em Rua Amazonas

Tipo de imóvel em Rua Amazonas

Apartamento
184
Casa
17
Comercial
2

Edifícios em Rua Amazonas

Nº 196
58 transações
Nº 282
45 transações
Nº 102
39 transações
Nº 315
14 transações
Nº 20
13 transações
Nº 223
5 transações
Nº 293
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Amazonas

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Amazonas?
A avaliação municipal mediana em Rua Amazonas nos últimos 12 meses foi de R$ 620.000, com base em 19 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 5.166/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Amazonas?
Rua Amazonas acumula 203 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Amazonas?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 600.000) com os últimos 12 meses (R$ 620.000), observa-se queda de 3% nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Amazonas?
A Rua Amazonas fica no bairro Boa Viagem, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Amazonas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Amazonas são: Apartamento (184), Casa (17), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 91% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Amazonas?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Rua Amazonas: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 19 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.