Rua Barao de Itamaraca — R$ 321.108 avaliação mediana
Recife · Espinheiro · 281 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Barao de Itamaraca
Metrô
2890m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
498m (média)
47.1% a menos de 500m
Hospital
1586m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
303m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 17 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Rua Barao de Itamaraca
Rua Barao de Itamaraca, no bairro Espinheiro, acumula 281 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 321.108 (28 transações), ou R$ 4.351/m². Isso representa 15% abaixo da média de Recife. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Barao de Itamaraca
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (97% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Barao de Itamaraca
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Rua Barao de Itamaraca
R$ 4.351/m²
Últimos 12 meses · 28 transações com área construída
· na média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 321.108
28 transações
Mapa de transações em Rua Barao de Itamaraca
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Barao de Itamaraca
Transações (281)
Rua Barao de Itamaraca, 78
Espinheiro
Apartamento
R$ 212.841
R$ 4.306/m² · 49m² constr.
21/08/2026
—
Rua Barao de Itamaraca, 78
Espinheiro
Apartamento
R$ 216.649
R$ 4.435/m² · 49m² constr.
21/08/2026
—
Rua Barao de Itamaraca, 78
Espinheiro
Apartamento
R$ 219.309
R$ 4.437/m² · 49m² constr.
20/08/2026
—
Rua Barao de Itamaraca, 160
Espinheiro
Apartamento
R$ 1.275.944
R$ 5.269/m² · 242m² constr.
18/08/2026
—
Rua Barao de Itamaraca, 78
Espinheiro
Apartamento
R$ 180.502
R$ 3.652/m² · 49m² constr.
04/08/2026
—
Rua Barao de Itamaraca, 78
Espinheiro
Apartamento
R$ 197.245
R$ 4.038/m² · 49m² constr.
04/08/2026
—
Rua Barao de Itamaraca, 78
Espinheiro
Apartamento
R$ 203.713
R$ 4.170/m² · 49m² constr.
04/08/2026
—
Rua Barao de Itamaraca, 78
Espinheiro
Apartamento
R$ 433.095
R$ 4.697/m² · 92m² constr.
04/08/2026
—
Rua Barao de Itamaraca, 78
Espinheiro
Apartamento
R$ 270.021
R$ 4.686/m² · 58m² constr.
04/08/2026
—
Rua Barao de Itamaraca, 98
Espinheiro
Apartamento
R$ 418.976
R$ 2.897/m² · 145m² constr.
30/07/2026
—
Rua Barao de Itamaraca, 355
Espinheiro
Apartamento
R$ 848.480
R$ 4.351/m² · 195m² constr.
28/07/2026
—
Rua Barao de Itamaraca, 355
Espinheiro
Apartamento
R$ 848.480
R$ 4.351/m² · 195m² constr.
22/06/2026
—
Rua Barao de Itamaraca, 78
Espinheiro
Apartamento
R$ 373.000
R$ 5.273/m² · 71m² constr.
09/06/2026
—
Rua Barao de Itamaraca, 460
Espinheiro
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.139/m² · 193m² constr.
08/06/2026
—
Rua Barao de Itamaraca, 78
Espinheiro
Apartamento
R$ 294.971
R$ 4.170/m² · 71m² constr.
03/06/2026
—
Rua Barao de Itamaraca, 355
Espinheiro
Apartamento
R$ 960.000
R$ 4.922/m² · 195m² constr.
29/05/2026
—
Rua Barao de Itamaraca, 78
Espinheiro
Apartamento
R$ 290.000
R$ 5.937/m² · 49m² constr.
26/05/2026
—
Rua Barao de Itamaraca, 430
Espinheiro
Apartamento
R$ 815.000
R$ 4.767/m² · 171m² constr.
05/05/2026
—
Rua Barao de Itamaraca, 379
Espinheiro
Apartamento
R$ 519.809
R$ 3.425/m² · 152m² constr.
30/04/2026
—
Rua Barao de Itamaraca, 78
Espinheiro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.207/m² · 58m² constr.
05/02/2026
—
Rua Barao de Itamaraca, 78
Espinheiro
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.305/m² · 73m² constr.
29/01/2026
—
Rua Barao de Itamaraca, 78
Espinheiro
Apartamento
R$ 293.297
R$ 4.008/m² · 73m² constr.
16/12/2025
—
Rua Barao de Itamaraca, 78
Espinheiro
Apartamento
R$ 321.108
R$ 4.491/m² · 72m² constr.
16/12/2025
—
Rua Barao de Itamaraca, 397
Espinheiro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.690/m² · 135m² constr.
10/12/2025
—
Rua Barao de Itamaraca, 78
Espinheiro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.783/m² · 73m² constr.
03/12/2025
—
Edifícios em Rua Barao de Itamaraca
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Perguntas frequentes sobre Rua Barao de Itamaraca
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Barao de Itamaraca?
A avaliação municipal mediana em Rua Barao de Itamaraca nos últimos 12 meses foi de R$ 321.108, com base em 28 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 4.351/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Barao de Itamaraca?
Rua Barao de Itamaraca acumula 281 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Barao de Itamaraca?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 373.000) com os últimos 12 meses (R$ 321.108), observa-se alta de 16% nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Barao de Itamaraca?
A Rua Barao de Itamaraca fica no bairro Espinheiro, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Barao de Itamaraca?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Barao de Itamaraca são: Apartamento (273), Casa (7), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 97% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Barao de Itamaraca?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Rua Barao de Itamaraca: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 47% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 17 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.