Rua Bartolomeu de Gusmao — R$ 400.000 avaliação mediana
Recife · Madalena · 119 transações
Resumo de Rua Bartolomeu de Gusmao
Rua Bartolomeu de Gusmao, no bairro Madalena, acumula 119 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 400.000 (10 transações), ou R$ 2.841/m². Isso representa 5% acima da média de Recife. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Bartolomeu de Gusmao
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (97% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Bartolomeu de Gusmao
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Rua Bartolomeu de Gusmao
R$ 2.841/m²
Últimos 12 meses · 10 transações com área construída
· 35% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 400.000
10 transações
Mapa de transações em Rua Bartolomeu de Gusmao
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Bartolomeu de Gusmao
Transações (119)
Rua Bartolomeu de Gusmao, 214
Madalena
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.783/m² · 144m² constr.
31/08/2026
—
Rua Bartolomeu de Gusmao, 214
Madalena
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.922/m² · 144m² constr.
12/08/2026
—
Rua Bartolomeu de Gusmao, 186
Madalena
Apartamento
R$ 401.819
R$ 4.349/m² · 92m² constr.
30/07/2026
—
Rua Bartolomeu de Gusmao, 214
Madalena
Apartamento
R$ 406.194
R$ 2.826/m² · 144m² constr.
24/07/2026
—
Rua Bartolomeu de Gusmao, 186
Madalena
Apartamento
R$ 352.321
R$ 4.039/m² · 87m² constr.
25/05/2026
—
Rua Bartolomeu de Gusmao, 71
Madalena
Apartamento
R$ 462.903
R$ 2.432/m² · 190m² constr.
12/03/2026
—
Rua Bartolomeu de Gusmao, 276
Madalena
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.084/m² · 69m² constr.
23/12/2025
—
Rua Bartolomeu de Gusmao, 214
Madalena
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.574/m² · 144m² constr.
13/11/2025
—
Rua Bartolomeu de Gusmao, 214
Madalena
Apartamento
R$ 408.305
R$ 2.841/m² · 144m² constr.
12/11/2025
—
Rua Bartolomeu de Gusmao, 186
Madalena
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.908/m² · 88m² constr.
10/11/2025
—
Rua Bartolomeu de Gusmao, 186
Madalena
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.908/m² · 88m² constr.
09/07/2025
—
Rua Bartolomeu de Gusmao, 186
Madalena
Apartamento
R$ 340.373
R$ 3.684/m² · 92m² constr.
26/06/2025
—
Rua Bartolomeu de Gusmao, 49
Madalena
Casa
R$ 300.000
R$ 2.985/m² · 100m² constr.
24/04/2025
—
Rua Bartolomeu de Gusmao, 186
Madalena
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.738/m² · 88m² constr.
30/12/2024
—
Rua Bartolomeu de Gusmao, 276
Madalena
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.761/m² · 74m² constr.
03/10/2024
—
Rua Bartolomeu de Gusmao, 276
Madalena
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.646/m² · 69m² constr.
25/08/2024
—
Rua Bartolomeu de Gusmao, 186
Madalena
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.898/m² · 87m² constr.
14/08/2024
—
Rua Bartolomeu de Gusmao, 186
Madalena
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.955/m² · 87m² constr.
16/04/2024
—
Rua Bartolomeu de Gusmao, 276
Madalena
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.761/m² · 74m² constr.
22/01/2024
—
Rua Bartolomeu de Gusmao, 186
Madalena
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.898/m² · 87m² constr.
22/01/2024
—
Rua Bartolomeu de Gusmao, 186
Madalena
Apartamento
R$ 349.739
R$ 3.785/m² · 92m² constr.
16/01/2024
—
Rua Bartolomeu de Gusmao, 186
Madalena
Apartamento
R$ 353.557
R$ 3.826/m² · 92m² constr.
16/01/2024
—
Rua Bartolomeu de Gusmao, 186
Madalena
Apartamento
R$ 351.642
R$ 3.806/m² · 92m² constr.
11/01/2024
—
Rua Bartolomeu de Gusmao, 186
Madalena
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.004/m² · 92m² constr.
13/12/2023
—
Rua Bartolomeu de Gusmao, 186
Madalena
Apartamento
R$ 351.642
R$ 3.806/m² · 92m² constr.
16/10/2023
—
Edifícios em Rua Bartolomeu de Gusmao
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Perguntas frequentes sobre Rua Bartolomeu de Gusmao
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Bartolomeu de Gusmao?
A avaliação municipal mediana em Rua Bartolomeu de Gusmao nos últimos 12 meses foi de R$ 400.000, com base em 10 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 2.841/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Bartolomeu de Gusmao?
Rua Bartolomeu de Gusmao acumula 119 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Bartolomeu de Gusmao?
A Rua Bartolomeu de Gusmao fica no bairro Madalena, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Bartolomeu de Gusmao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Bartolomeu de Gusmao são: Apartamento (116), Casa (2), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 97% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.