Rua Capitao Jose da Luz — R$ 145.000 avaliação mediana
Recife · Coelhos · 146 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Capitao Jose da Luz
Metrô
708m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
259m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
277m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
118m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 11 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Rua Capitao Jose da Luz
Rua Capitao Jose da Luz, no bairro Coelhos, acumula 146 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 145.000 (32 transações), ou R$ 2.314/m². Isso representa 62% abaixo da média de Recife. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Capitao Jose da Luz
O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (89% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Capitao Jose da Luz
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Rua Capitao Jose da Luz
R$ 2.314/m²
Últimos 12 meses · 32 transações com área construída
· 47% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 145.000
32 transações
Mapa de transações em Rua Capitao Jose da Luz
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Capitao Jose da Luz
Transações (146)
Rua Capitao Jose da Luz, 58
Coelhos
Comercial
R$ 140.000
R$ 1.548/m² · 90m² constr.
18/08/2026
—
Rua Capitao Jose da Luz, 58
Coelhos
Comercial
R$ 135.000
R$ 1.591/m² · 85m² constr.
18/08/2026
—
Rua Capitao Jose da Luz, 58
Coelhos
Comercial
R$ 145.000
R$ 1.556/m² · 93m² constr.
18/08/2026
—
Rua Capitao Jose da Luz, 115
Coelhos
Comercial
R$ 125.493
R$ 2.302/m² · 55m² constr.
12/08/2026
—
Rua Capitao Jose da Luz, 58
Coelhos
Comercial
R$ 150.000
R$ 1.609/m² · 93m² constr.
13/07/2026
—
Rua Capitao Jose da Luz, 115
Coelhos
Comercial
R$ 121.306
R$ 2.416/m² · 50m² constr.
30/06/2026
—
Rua Capitao Jose da Luz, 53
Coelhos
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.851/m² · 189m² constr.
25/06/2026
—
Rua Capitao Jose da Luz, 25
Coelhos
Comercial
R$ 140.000
R$ 2.221/m² · 63m² constr.
22/06/2026
—
Rua Capitao Jose da Luz, 115
Coelhos
Comercial
R$ 125.000
R$ 2.490/m² · 50m² constr.
09/06/2026
—
Rua Capitao Jose da Luz, 115
Coelhos
Comercial
R$ 121.306
R$ 2.416/m² · 50m² constr.
08/06/2026
—
Rua Capitao Jose da Luz, 115
Coelhos
Comercial
R$ 83.420
R$ 1.530/m² · 55m² constr.
04/06/2026
—
Rua Capitao Jose da Luz, 137
Coelhos
Comercial
R$ 90.000
R$ 1.622/m² · 55m² constr.
01/06/2026
—
Rua Capitao Jose da Luz, 115
Coelhos
Comercial
R$ 131.719
R$ 2.416/m² · 55m² constr.
11/05/2026
—
Rua Capitao Jose da Luz, 25
Coelhos
Comercial
R$ 186.171
R$ 2.782/m² · 67m² constr.
07/05/2026
—
Rua Capitao Jose da Luz, 25
Coelhos
Comercial
R$ 168.407
R$ 2.783/m² · 61m² constr.
07/05/2026
—
Rua Capitao Jose da Luz, 25
Coelhos
Comercial
R$ 186.171
R$ 2.782/m² · 67m² constr.
04/05/2026
—
Rua Capitao Jose da Luz, 137
Coelhos
Comercial
R$ 120.000
R$ 1.947/m² · 62m² constr.
31/03/2026
—
Rua Capitao Jose da Luz, 25
Coelhos
Comercial
R$ 135.000
R$ 2.231/m² · 61m² constr.
04/03/2026
—
Rua Capitao Jose da Luz, 25
Coelhos
Comercial
R$ 140.000
R$ 2.221/m² · 63m² constr.
04/03/2026
—
Rua Capitao Jose da Luz, 58
Coelhos
Comercial
R$ 229.142
R$ 2.700/m² · 85m² constr.
19/02/2026
—
Rua Capitao Jose da Luz, 25
Coelhos
Comercial
R$ 140.000
R$ 2.314/m² · 61m² constr.
03/02/2026
—
Rua Capitao Jose da Luz, 115
Coelhos
Comercial
R$ 150.000
R$ 2.751/m² · 55m² constr.
12/12/2025
—
Rua Capitao Jose da Luz, 190
Coelhos
Comercial
R$ 468.750
R$ 3.699/m² · 127m² constr.
15/10/2025
—
Rua Capitao Jose da Luz, 190
Coelhos
Comercial
R$ 468.750
R$ 2.006/m² · 234m² constr.
15/10/2025
—
Rua Capitao Jose da Luz, 190
Coelhos
Comercial
R$ 468.750
R$ 3.699/m² · 127m² constr.
08/10/2025
—
Edifícios em Rua Capitao Jose da Luz
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Perguntas frequentes sobre Rua Capitao Jose da Luz
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Capitao Jose da Luz?
A avaliação municipal mediana em Rua Capitao Jose da Luz nos últimos 12 meses foi de R$ 145.000, com base em 32 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 2.314/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Capitao Jose da Luz?
Rua Capitao Jose da Luz acumula 146 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Capitao Jose da Luz?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 135.000) com os últimos 12 meses (R$ 145.000), observa-se queda de 7% nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Capitao Jose da Luz?
A Rua Capitao Jose da Luz fica no bairro Coelhos, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Capitao Jose da Luz?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Capitao Jose da Luz são: Comercial (130), Apartamento (10), Casa (6). O tipo predominante, comercial, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Capitao Jose da Luz?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Rua Capitao Jose da Luz: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 11 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.