Rua dos Navegantes — R$ 800.000 avaliação mediana
Recife · Boa Viagem · 1.559 transações
Perfil construtivo em Rua dos Navegantes
Edifícios de apartamentos (IPTU)
86
Período de construção
1958–2024
Área construída típica (P10–P90)
65–314 m²
Padrão construtivo predominante
Superior (P4) (45)
Médio (P3) (30)
Simples (P2) (11)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua dos Navegantes
Metrô
1782m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
545m (média)
29.2% a menos de 500m
Hospital
5705m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
684m (média)
36.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 106 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Rua dos Navegantes
Rua dos Navegantes, no bairro Boa Viagem, acumula 1.559 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 800.000 (242 transações), ou R$ 5.558/m². Isso representa 113% acima da média de Recife. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.
Avaliação mediana por m² em Rua dos Navegantes
R$ 5.558/m²
Últimos 12 meses · 242 transações com área construída
· 36% acima da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 800.000
242 transações
Mapa de transações em Rua dos Navegantes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua dos Navegantes
Transações (1.559)
Rua dos Navegantes, 401
Boa Viagem
Apartamento
R$ 528.788
R$ 3.004/m² · 176m² constr.
09/04/2026
—
Rua dos Navegantes, 1706
Boa Viagem
Apartamento
R$ 310.000
R$ 5.707/m² · 54m² constr.
09/04/2026
—
Rua dos Navegantes, 365
Boa Viagem
Apartamento
R$ 2.532.347
R$ 10.668/m² · 237m² constr.
06/04/2026
—
Rua dos Navegantes, 401
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.282.000
R$ 3.255/m² · 394m² constr.
06/04/2026
—
Rua dos Navegantes, 447
Boa Viagem
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.098/m² · 207m² constr.
06/04/2026
—
Rua dos Navegantes, 1809
Boa Viagem
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.081/m² · 98m² constr.
06/04/2026
—
Rua dos Navegantes, 525
Boa Viagem
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.632/m² · 76m² constr.
01/04/2026
—
Rua dos Navegantes, 365
Boa Viagem
Apartamento
R$ 2.793.652
R$ 11.455/m² · 244m² constr.
31/03/2026
—
Rua dos Navegantes, 1415
Boa Viagem
Apartamento
R$ 4.000.000
R$ 12.958/m² · 309m² constr.
31/03/2026
—
Rua dos Navegantes, 1706
Boa Viagem
Apartamento
R$ 320.189
R$ 3.968/m² · 81m² constr.
31/03/2026
—
Rua dos Navegantes, 1809
Boa Viagem
Apartamento
R$ 202.700
R$ 4.120/m² · 49m² constr.
31/03/2026
—
Rua dos Navegantes, 1809
Boa Viagem
Apartamento
R$ 364.000
R$ 4.123/m² · 88m² constr.
31/03/2026
—
Rua dos Navegantes, 365
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.057.080
R$ 4.453/m² · 237m² constr.
23/03/2026
—
Rua dos Navegantes, 785
Boa Viagem
Apartamento
R$ 525.000
R$ 6.500/m² · 81m² constr.
23/03/2026
—
Rua dos Navegantes, 2241
Boa Viagem
Apartamento
R$ 130.000
R$ 3.652/m² · 36m² constr.
23/03/2026
—
Rua dos Navegantes, 365
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.479.117
R$ 6.231/m² · 237m² constr.
20/03/2026
—
Rua dos Navegantes, 785
Boa Viagem
Apartamento
R$ 525.000
R$ 6.500/m² · 81m² constr.
19/03/2026
—
Rua dos Navegantes, 2575
Boa Viagem
Apartamento
R$ 430.000
R$ 2.629/m² · 164m² constr.
18/03/2026
—
Rua dos Navegantes, 993
Boa Viagem
Apartamento
R$ 433.000
R$ 4.768/m² · 91m² constr.
17/03/2026
—
Rua dos Navegantes, 785
Boa Viagem
Apartamento
R$ 490.000
R$ 6.336/m² · 77m² constr.
16/03/2026
—
Rua dos Navegantes, 785
Boa Viagem
Apartamento
R$ 510.000
R$ 6.595/m² · 77m² constr.
12/03/2026
—
Rua dos Navegantes, 365
Boa Viagem
Apartamento
R$ 2.642.701
R$ 11.133/m² · 237m² constr.
11/03/2026
—
Rua dos Navegantes, 727
Boa Viagem
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.554/m² · 121m² constr.
11/03/2026
—
Rua dos Navegantes, 1809
Boa Viagem
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.097/m² · 88m² constr.
09/03/2026
—
Rua dos Navegantes, 365
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.499.225
R$ 6.316/m² · 237m² constr.
04/03/2026
—
Edifícios em Rua dos Navegantes
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua dos Navegantes
Qual o valor mediano de imóveis em Rua dos Navegantes?
A avaliação municipal mediana em Rua dos Navegantes nos últimos 12 meses foi de R$ 800.000, com base em 242 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 5.558/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Navegantes?
Rua dos Navegantes acumula 1.559 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Rua dos Navegantes?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 1.000.000) com os últimos 12 meses (R$ 800.000), observa-se alta de 25% nos preços.
Em qual bairro fica a Rua dos Navegantes?
A Rua dos Navegantes fica no bairro Boa Viagem, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Navegantes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Navegantes são: Apartamento (1.542), Comercial (16), Casa (1). O tipo predominante, apartamento, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua dos Navegantes?
Rua dos Navegantes possui 86 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1958 e 2024. O padrão construtivo mais comum é Superior (P4).
Quais comodidades ficam próximas em Rua dos Navegantes?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Rua dos Navegantes: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 29% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 37% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 106 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.