Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Doutor Berardo — R$ 584.000 avaliação mediana

Recife · Madalena · 105 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Berardo

Metrô
2688m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
454m (média)
80.0% a menos de 500m
Hospital
1628m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
132m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 10 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).

Resumo de Rua Doutor Berardo

Rua Doutor Berardo, no bairro Madalena, acumula 105 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a junho/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 584.000 (12 transações), ou R$ 4.213/m². Isso representa 54% acima da média de Recife. A rua é a 19ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2015 a junho/2026.

Avaliação mediana por m² em Rua Doutor Berardo
R$ 4.213/m²
Últimos 12 meses · 12 transações com área construída · na média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 584.000
12 transações

Mapa de transações em Rua Doutor Berardo

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Doutor Berardo

Transações (105)

Rua Doutor Berardo, 82
Madalena
Apartamento
R$ 760.000
R$ 4.894/m² · 155m² constr.
08/06/2026 —
Rua Doutor Berardo, 179
Madalena
Apartamento
R$ 521.347
R$ 4.236/m² · 123m² constr.
11/03/2026 —
Rua Doutor Berardo, 179
Madalena
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.996/m² · 114m² constr.
24/02/2026 —
Rua Doutor Berardo, 129
Madalena
Casa
R$ 584.000
R$ 3.239/m² · 180m² constr.
29/01/2026 —
Rua Doutor Berardo, 82
Madalena
Apartamento
R$ 590.369
R$ 3.802/m² · 155m² constr.
09/01/2026 —
Rua Doutor Berardo, 179
Madalena
Apartamento
R$ 576.000
R$ 5.049/m² · 114m² constr.
07/01/2026 —
Rua Doutor Berardo, 179
Madalena
Apartamento
R$ 518.524
R$ 4.213/m² · 123m² constr.
24/12/2025 —
Rua Doutor Berardo, 129
Madalena
Casa
R$ 584.000
R$ 3.239/m² · 180m² constr.
23/12/2025 —
Rua Doutor Berardo, 129
Madalena
Casa
R$ 584.000
R$ 3.239/m² · 180m² constr.
16/12/2025 —
Rua Doutor Berardo, 82
Madalena
Apartamento
R$ 634.798
R$ 4.088/m² · 155m² constr.
16/12/2025 —
Rua Doutor Berardo, 82
Madalena
Apartamento
R$ 680.000
R$ 4.379/m² · 155m² constr.
10/12/2025 —
Rua Doutor Berardo, 179
Madalena
Apartamento
R$ 546.684
R$ 4.336/m² · 126m² constr.
16/09/2025 —
Rua Doutor Berardo, 82
Madalena
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.413/m² · 155m² constr.
26/06/2025 —
Rua Doutor Berardo, 179
Madalena
Apartamento
R$ 576.000
R$ 4.463/m² · 129m² constr.
13/06/2025 —
Rua Doutor Berardo, 179
Madalena
Apartamento
R$ 399.960
R$ 4.281/m² · 93m² constr.
20/05/2025 —
Rua Doutor Berardo, 179
Madalena
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.744/m² · 105m² constr.
13/05/2025 —
Rua Doutor Berardo, 82
Madalena
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.220/m² · 155m² constr.
20/03/2025 —
Rua Doutor Berardo, 82
Madalena
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.735/m² · 155m² constr.
19/03/2025 —
Rua Doutor Berardo, 179
Madalena
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.603/m² · 93m² constr.
30/12/2024 —
Rua Doutor Berardo, 179
Madalena
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.496/m² · 93m² constr.
13/12/2024 —
Rua Doutor Berardo, 179
Madalena
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.389/m² · 93m² constr.
11/11/2024 —
Rua Doutor Berardo, 179
Madalena
Apartamento
R$ 475.183
R$ 4.508/m² · 105m² constr.
05/11/2024 —
Rua Doutor Berardo, 179
Madalena
Apartamento
R$ 518.524
R$ 4.213/m² · 123m² constr.
30/10/2024 —
Rua Doutor Berardo, 120
Madalena
Apartamento
R$ 409.000
R$ 2.344/m² · 174m² constr.
29/10/2024 —
Rua Doutor Berardo, 179
Madalena
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.282/m² · 93m² constr.
10/10/2024 —

Avaliações municipais em Rua Doutor Berardo

Últimos 12 meses
R$ 584.000
12 tx
Avaliação/m²
R$ 4.213/m²
12 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 570.000
4 tx
Avaliação/m²
R$ 4.236/m²
4 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Doutor Berardo

Volume de transações em Rua Doutor Berardo

9

Média de 9.5 transações/ano (105 total)

Tipos de transação em Rua Doutor Berardo

Tipo de imóvel em Rua Doutor Berardo

Apartamento
92
Casa
11
Comercial
2

Edifícios em Rua Doutor Berardo

Nº 179
69 transações
Nº 82
20 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Berardo

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Doutor Berardo?
A avaliação municipal mediana em Rua Doutor Berardo nos últimos 12 meses foi de R$ 584.000, com base em 12 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 4.213/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Berardo?
Rua Doutor Berardo acumula 105 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Doutor Berardo?
A Rua Doutor Berardo fica no bairro Madalena, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Berardo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Berardo são: Apartamento (92), Casa (11), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Berardo?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Rua Doutor Berardo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 80% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 10 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.