Rua Doutor Eneas de Lucena — R$ 400.000 avaliação mediana
Recife · Encruzilhada · 127 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Eneas de Lucena
Metrô
4130m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
124m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
681m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
135m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 12 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Rua Doutor Eneas de Lucena
Rua Doutor Eneas de Lucena, no bairro Encruzilhada, acumula 127 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 400.000 (15 transações), ou R$ 3.632/m². Isso representa 6% acima da média de Recife. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.
Avaliação mediana por m² em Rua Doutor Eneas de Lucena
R$ 3.632/m²
Últimos 12 meses · 15 transações com área construída
· 11% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 400.000
15 transações
Mapa de transações em Rua Doutor Eneas de Lucena
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Doutor Eneas de Lucena
Transações (127)
Rua Doutor Eneas de Lucena, 265
Encruzilhada
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 6.135/m² · 236m² constr.
09/04/2026
—
Rua Doutor Eneas de Lucena, 135
Encruzilhada
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.003/m² · 110m² constr.
23/03/2026
—
Rua Doutor Eneas de Lucena, 135
Encruzilhada
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.707/m² · 111m² constr.
19/03/2026
—
Rua Doutor Eneas de Lucena, 135
Encruzilhada
Apartamento
R$ 415.500
R$ 3.772/m² · 110m² constr.
13/02/2026
—
Rua Doutor Eneas de Lucena, 135
Encruzilhada
Apartamento
R$ 437.000
R$ 3.951/m² · 111m² constr.
22/01/2026
—
Rua Doutor Eneas de Lucena, 307
Encruzilhada
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.058/m² · 126m² constr.
15/01/2026
—
Rua Doutor Eneas de Lucena, 355
Encruzilhada
Apartamento
R$ 376.234
R$ 2.604/m² · 144m² constr.
07/01/2026
—
Rua Doutor Eneas de Lucena, 265
Encruzilhada
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 5.501/m² · 236m² constr.
05/01/2026
—
Rua Doutor Eneas de Lucena, 355
Encruzilhada
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.457/m² · 147m² constr.
12/11/2025
—
Rua Doutor Eneas de Lucena, 297
Encruzilhada
Apartamento
R$ 275.000
R$ 1.978/m² · 139m² constr.
21/10/2025
—
Rua Doutor Eneas de Lucena, 355
Encruzilhada
Apartamento
R$ 336.793
R$ 2.333/m² · 144m² constr.
29/09/2025
—
Rua Doutor Eneas de Lucena, 355
Encruzilhada
Apartamento
R$ 336.793
R$ 2.333/m² · 144m² constr.
18/09/2025
—
Rua Doutor Eneas de Lucena, 355
Encruzilhada
Apartamento
R$ 373.000
R$ 2.509/m² · 149m² constr.
04/08/2025
—
Rua Doutor Eneas de Lucena, 135
Encruzilhada
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.632/m² · 110m² constr.
28/05/2025
—
Rua Doutor Eneas de Lucena, 135
Encruzilhada
Apartamento
R$ 438.000
R$ 3.960/m² · 111m² constr.
22/05/2025
—
Rua Doutor Eneas de Lucena, 135
Encruzilhada
Apartamento
R$ 405.000
R$ 3.661/m² · 111m² constr.
02/04/2025
—
Rua Doutor Eneas de Lucena, 135
Encruzilhada
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.435/m² · 111m² constr.
24/03/2025
—
Rua Doutor Eneas de Lucena, 135
Encruzilhada
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.609/m² · 111m² constr.
24/03/2025
—
Rua Doutor Eneas de Lucena, 135
Encruzilhada
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.609/m² · 111m² constr.
03/02/2025
—
Rua Doutor Eneas de Lucena, 135
Encruzilhada
Apartamento
R$ 373.278
R$ 3.374/m² · 111m² constr.
24/01/2025
—
Rua Doutor Eneas de Lucena, 355
Encruzilhada
Apartamento
R$ 345.073
R$ 2.389/m² · 144m² constr.
13/12/2024
—
Rua Doutor Eneas de Lucena, 120
Encruzilhada
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.496/m² · 112m² constr.
29/10/2024
—
Rua Doutor Eneas de Lucena, 265
Encruzilhada
Apartamento
R$ 1.280.000
R$ 5.416/m² · 236m² constr.
14/10/2024
—
Rua Doutor Eneas de Lucena, 135
Encruzilhada
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.159/m² · 111m² constr.
03/09/2024
—
Rua Doutor Eneas de Lucena, 135
Encruzilhada
Apartamento
R$ 382.135
R$ 3.455/m² · 111m² constr.
02/09/2024
—
Edifícios em Rua Doutor Eneas de Lucena
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Eneas de Lucena
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Doutor Eneas de Lucena?
A avaliação municipal mediana em Rua Doutor Eneas de Lucena nos últimos 12 meses foi de R$ 400.000, com base em 15 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.632/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Eneas de Lucena?
Rua Doutor Eneas de Lucena acumula 127 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Doutor Eneas de Lucena?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 410.000) com os últimos 12 meses (R$ 400.000), observa-se alta de 2% nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Doutor Eneas de Lucena?
A Rua Doutor Eneas de Lucena fica no bairro Encruzilhada, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Eneas de Lucena?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Eneas de Lucena são: Apartamento (118), Casa (7), Garagem (2). O tipo predominante, apartamento, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Eneas de Lucena?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Rua Doutor Eneas de Lucena: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 12 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.