Rua Engenheiro Sampaio — R$ 503.500 avaliação mediana
Recife · Rosarinho · 408 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Engenheiro Sampaio
Metrô
4115m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
422m (média)
80.0% a menos de 500m
Hospital
406m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
147m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 10 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Rua Engenheiro Sampaio
Rua Engenheiro Sampaio, no bairro Rosarinho, acumula 408 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 503.500 (11 transações), ou R$ 5.673/m². Isso representa 32% acima da média de Recife. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Engenheiro Sampaio
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (99% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Engenheiro Sampaio
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Rua Engenheiro Sampaio
R$ 5.673/m²
Últimos 12 meses · 11 transações com área construída
· 30% acima da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 503.500
11 transações
Mapa de transações em Rua Engenheiro Sampaio
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Engenheiro Sampaio
Transações (408)
Rua Engenheiro Sampaio, 59
Rosarinho
Apartamento
R$ 1.260.000
R$ 6.825/m² · 185m² constr.
07/07/2026
—
Rua Engenheiro Sampaio, 59
Rosarinho
Apartamento
R$ 7.444
R$ 40/m² · 185m² constr.
12/06/2026
—
Rua Engenheiro Sampaio, 255
Rosarinho
Apartamento
R$ 449.368
R$ 4.430/m² · 101m² constr.
06/06/2026
—
Rua Engenheiro Sampaio, 126
Rosarinho
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.279/m² · 97m² constr.
01/06/2026
—
Rua Engenheiro Sampaio, 59
Rosarinho
Apartamento
R$ 1.080.000
R$ 5.850/m² · 185m² constr.
22/05/2026
—
Rua Engenheiro Sampaio, 59
Rosarinho
Apartamento
R$ 1.371.423
R$ 7.429/m² · 185m² constr.
09/04/2026
—
Rua Engenheiro Sampaio, 59
Rosarinho
Apartamento
R$ 1.370.000
R$ 7.421/m² · 185m² constr.
19/03/2026
—
Rua Engenheiro Sampaio, 68
Rosarinho
Apartamento
R$ 340.000
R$ 5.673/m² · 60m² constr.
12/12/2025
—
Rua Engenheiro Sampaio, 110
Rosarinho
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 5.833/m² · 180m² constr.
12/11/2025
—
Rua Engenheiro Sampaio, 68
Rosarinho
Apartamento
R$ 503.500
R$ 5.044/m² · 100m² constr.
04/11/2025
—
Rua Engenheiro Sampaio, 68
Rosarinho
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.009/m² · 100m² constr.
23/10/2025
—
Rua Engenheiro Sampaio, 68
Rosarinho
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.608/m² · 100m² constr.
30/07/2025
—
Rua Engenheiro Sampaio, 110
Rosarinho
Apartamento
R$ 728.323
R$ 4.046/m² · 180m² constr.
15/07/2025
—
Rua Engenheiro Sampaio, 68
Rosarinho
Apartamento
R$ 340.000
R$ 5.673/m² · 60m² constr.
11/06/2025
—
Rua Engenheiro Sampaio, 68
Rosarinho
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.006/m² · 60m² constr.
23/05/2025
—
Rua Engenheiro Sampaio, 68
Rosarinho
Apartamento
R$ 415.000
R$ 4.157/m² · 100m² constr.
24/04/2025
—
Rua Engenheiro Sampaio, 68
Rosarinho
Apartamento
R$ 77.378
R$ 1.291/m² · 60m² constr.
23/04/2025
—
Rua Engenheiro Sampaio, 59
Rosarinho
Apartamento
R$ 860.000
R$ 5.688/m² · 151m² constr.
20/03/2025
—
Rua Engenheiro Sampaio, 255
Rosarinho
Apartamento
R$ 376.194
R$ 3.709/m² · 101m² constr.
29/01/2025
—
Rua Engenheiro Sampaio, 110
Rosarinho
Apartamento
R$ 761.208
R$ 4.229/m² · 180m² constr.
20/01/2025
—
Rua Engenheiro Sampaio, 68
Rosarinho
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.006/m² · 60m² constr.
04/12/2024
—
Rua Engenheiro Sampaio, 255
Rosarinho
Apartamento
R$ 433.020
R$ 3.777/m² · 115m² constr.
13/11/2024
—
Rua Engenheiro Sampaio, 68
Rosarinho
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.006/m² · 60m² constr.
08/11/2024
—
Rua Engenheiro Sampaio, 68
Rosarinho
Apartamento
R$ 326.000
R$ 5.707/m² · 57m² constr.
30/10/2024
—
Rua Engenheiro Sampaio, 68
Rosarinho
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.508/m² · 100m² constr.
09/10/2024
—
Edifícios em Rua Engenheiro Sampaio
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Perguntas frequentes sobre Rua Engenheiro Sampaio
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Engenheiro Sampaio?
A avaliação municipal mediana em Rua Engenheiro Sampaio nos últimos 12 meses foi de R$ 503.500, com base em 11 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 5.673/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Engenheiro Sampaio?
Rua Engenheiro Sampaio acumula 408 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Engenheiro Sampaio?
A Rua Engenheiro Sampaio fica no bairro Rosarinho, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Engenheiro Sampaio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Engenheiro Sampaio são: Apartamento (404), Casa (4). O tipo predominante, apartamento, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Engenheiro Sampaio?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Rua Engenheiro Sampaio: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 80% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 10 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.