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Rua Engenho Poeta — R$ 540.802 avaliação mediana

Recife · Caxangá · 186 transações

Resumo de Rua Engenho Poeta

Rua Engenho Poeta, no bairro Caxangá, acumula 186 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 540.802 (33 transações), ou R$ 5.145/m². Isso representa 42% acima da média de Recife. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Engenho Poeta

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (95% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Engenho Poeta

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

Avaliação mediana por m² em Rua Engenho Poeta
R$ 5.145/m²
Últimos 12 meses · 33 transações com área construída · 18% acima da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 540.802
33 transações

Mapa de transações em Rua Engenho Poeta

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Engenho Poeta

Transações (186)

Rua Engenho Poeta, 291
Caxangá
Casa
R$ 2.687.112
R$ 3.053/m² · 880m² constr.
31/08/2026 —
Rua Engenho Poeta, 291
Caxangá
Casa
R$ 2.687.112
R$ 3.053/m² · 880m² constr.
27/08/2026 —
Rua Engenho Poeta, 315
Caxangá
Casa
R$ 1.361.418
R$ 4.349/m² · 313m² constr.
27/08/2026 —
Rua Engenho Poeta, 291
Caxangá
Casa
R$ 2.687.112
R$ 3.053/m² · 880m² constr.
20/08/2026 —
Rua Engenho Poeta, 315
Caxangá
Casa
R$ 1.361.418
R$ 4.349/m² · 313m² constr.
20/08/2026 —
Rua Engenho Poeta, 129
Caxangá
Apartamento
R$ 530.000
R$ 5.294/m² · 100m² constr.
13/08/2026 —
Rua Engenho Poeta, 129
Caxangá
Apartamento
R$ 532.107
R$ 5.315/m² · 100m² constr.
11/08/2026 —
Rua Engenho Poeta, 129
Caxangá
Apartamento
R$ 529.240
R$ 5.286/m² · 100m² constr.
06/08/2026 —
Rua Engenho Poeta, 66
Caxangá
Apartamento
R$ 365.000
R$ 2.163/m² · 169m² constr.
27/07/2026 —
Rua Engenho Poeta, 291
Caxangá
Casa
R$ 2.687.112
R$ 3.053/m² · 880m² constr.
07/07/2026 —
Rua Engenho Poeta, 315
Caxangá
Casa
R$ 1.361.418
R$ 4.349/m² · 313m² constr.
07/07/2026 —
Rua Engenho Poeta, 129
Caxangá
Apartamento
R$ 543.583
R$ 5.633/m² · 96m² constr.
02/07/2026 —
Rua Engenho Poeta, 129
Caxangá
Apartamento
R$ 515.135
R$ 5.145/m² · 100m² constr.
29/06/2026 —
Rua Engenho Poeta, 129
Caxangá
Apartamento
R$ 487.909
R$ 5.056/m² · 96m² constr.
21/05/2026 —
Rua Engenho Poeta, 129
Caxangá
Apartamento
R$ 534.844
R$ 5.542/m² · 96m² constr.
13/05/2026 —
Rua Engenho Poeta, 129
Caxangá
Apartamento
R$ 512.359
R$ 5.117/m² · 100m² constr.
23/04/2026 —
Rua Engenho Poeta, 129
Caxangá
Apartamento
R$ 509.599
R$ 5.090/m² · 100m² constr.
14/04/2026 —
Rua Engenho Poeta, 129
Caxangá
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.738/m² · 122m² constr.
10/04/2026 —
Rua Engenho Poeta, 129
Caxangá
Apartamento
R$ 680.000
R$ 5.574/m² · 122m² constr.
31/03/2026 —
Rua Engenho Poeta, 193
Caxangá
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 3.852/m² · 338m² constr.
13/03/2026 —
Rua Engenho Poeta, 129
Caxangá
Apartamento
R$ 709.859
R$ 5.245/m² · 135m² constr.
19/02/2026 —
Rua Engenho Poeta, 129
Caxangá
Apartamento
R$ 517.926
R$ 5.173/m² · 100m² constr.
10/02/2026 —
Rua Engenho Poeta, 129
Caxangá
Apartamento
R$ 485.280
R$ 5.029/m² · 96m² constr.
23/01/2026 —
Rua Engenho Poeta, 129
Caxangá
Apartamento
R$ 680.000
R$ 5.024/m² · 135m² constr.
16/01/2026 —
Rua Engenho Poeta, 129
Caxangá
Apartamento
R$ 540.802
R$ 5.402/m² · 100m² constr.
12/01/2026 —

Avaliações municipais em Rua Engenho Poeta

Últimos 12 meses
R$ 540.802
33 tx
Avaliação/m²
R$ 5.145/m²
33 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 543.583
19 tx
Avaliação/m²
R$ 5.090/m²
19 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Engenho Poeta

Volume de transações em Rua Engenho Poeta

15

Média de 15.5 transações/ano (186 total)

Tipos de transação em Rua Engenho Poeta

Tipo de imóvel em Rua Engenho Poeta

Apartamento
176
Casa
10

Edifícios em Rua Engenho Poeta

Nº 129
142 transações
Nº 193
30 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Engenho Poeta

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Engenho Poeta?
A avaliação municipal mediana em Rua Engenho Poeta nos últimos 12 meses foi de R$ 540.802, com base em 33 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 5.145/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Engenho Poeta?
Rua Engenho Poeta acumula 186 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Engenho Poeta?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 543.583) com os últimos 12 meses (R$ 540.802), observa-se estabilidade nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Engenho Poeta?
A Rua Engenho Poeta fica no bairro Caxangá, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Engenho Poeta?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Engenho Poeta são: Apartamento (176), Casa (10). O tipo predominante, apartamento, representa 95% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.