Rua Felix de Brito e Melo — R$ 515.557 avaliação mediana
Recife · Boa Viagem · 674 transações
Perfil construtivo em Rua Felix de Brito e Melo
Edifícios de apartamentos (IPTU)
24
Período de construção
1964–2021
Área construída típica (P10–P90)
66–231 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (12)
Superior (P4) (9)
Simples (P2) (3)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Felix de Brito e Melo
Metrô
1445m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
558m (média)
21.2% a menos de 500m
Hospital
5521m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
1129m (média)
0.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 33 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Rua Felix de Brito e Melo
Rua Felix de Brito e Melo, no bairro Boa Viagem, acumula 674 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 515.557 (46 transações), ou R$ 4.852/m². Isso representa 37% acima da média de Recife. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.
Avaliação mediana por m² em Rua Felix de Brito e Melo
R$ 4.852/m²
Últimos 12 meses · 46 transações com área construída
· 18% acima da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 515.557
46 transações
Mapa de transações em Rua Felix de Brito e Melo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Felix de Brito e Melo
Transações (674)
Rua Felix de Brito e Melo, 854
Boa Viagem
Apartamento
R$ 2.030.478
R$ 4.179/m² · 486m² constr.
09/04/2026
—
Rua Felix de Brito e Melo, 400
Boa Viagem
Apartamento
R$ 695.000
R$ 7.170/m² · 97m² constr.
07/04/2026
—
Rua Felix de Brito e Melo, 585
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.501.000
R$ 9.557/m² · 157m² constr.
31/03/2026
—
Rua Felix de Brito e Melo, 400
Boa Viagem
Apartamento
R$ 582.572
R$ 5.564/m² · 105m² constr.
27/03/2026
—
Rua Felix de Brito e Melo, 400
Boa Viagem
Apartamento
R$ 377.944
R$ 6.834/m² · 55m² constr.
27/03/2026
—
Rua Felix de Brito e Melo, 400
Boa Viagem
Apartamento
R$ 380.000
R$ 6.808/m² · 56m² constr.
24/03/2026
—
Rua Felix de Brito e Melo, 245
Boa Viagem
Apartamento
R$ 366.000
R$ 2.703/m² · 135m² constr.
17/03/2026
—
Rua Felix de Brito e Melo, 202
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 7.330/m² · 232m² constr.
16/03/2026
—
Rua Felix de Brito e Melo, 400
Boa Viagem
Apartamento
R$ 402.000
R$ 7.076/m² · 57m² constr.
03/03/2026
—
Rua Felix de Brito e Melo, 946
Boa Viagem
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.999/m² · 145m² constr.
27/02/2026
—
Rua Felix de Brito e Melo, 400
Boa Viagem
Apartamento
R$ 435.000
R$ 7.657/m² · 57m² constr.
24/02/2026
—
Rua Felix de Brito e Melo, 400
Boa Viagem
Apartamento
R$ 572.000
R$ 5.463/m² · 105m² constr.
23/02/2026
—
Rua Felix de Brito e Melo, 946
Boa Viagem
Apartamento
R$ 576.818
R$ 4.304/m² · 134m² constr.
30/01/2026
—
Rua Felix de Brito e Melo, 400
Boa Viagem
Apartamento
R$ 790.000
R$ 7.545/m² · 105m² constr.
28/01/2026
—
Rua Felix de Brito e Melo, 400
Boa Viagem
Apartamento
R$ 710.000
R$ 7.325/m² · 97m² constr.
28/01/2026
—
Rua Felix de Brito e Melo, 400
Boa Viagem
Apartamento
R$ 800.000
R$ 7.640/m² · 105m² constr.
26/01/2026
—
Rua Felix de Brito e Melo, 945
Boa Viagem
Apartamento
R$ 605.754
R$ 5.970/m² · 101m² constr.
22/01/2026
—
Rua Felix de Brito e Melo, 400
Boa Viagem
Apartamento
R$ 670.000
R$ 6.912/m² · 97m² constr.
12/01/2026
—
Rua Felix de Brito e Melo, 946
Boa Viagem
Apartamento
R$ 623.797
R$ 4.272/m² · 146m² constr.
10/01/2026
—
Rua Felix de Brito e Melo, 400
Boa Viagem
Apartamento
R$ 690.000
R$ 7.119/m² · 97m² constr.
08/01/2026
—
Rua Felix de Brito e Melo, 945
Boa Viagem
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.913/m² · 101m² constr.
07/01/2026
—
Rua Felix de Brito e Melo, 658
Boa Viagem
Apartamento
R$ 900.976
R$ 4.195/m² · 215m² constr.
07/01/2026
—
Rua Felix de Brito e Melo, 585
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 10.506/m² · 157m² constr.
30/12/2025
—
Rua Felix de Brito e Melo, 945
Boa Viagem
Apartamento
R$ 605.754
R$ 5.970/m² · 101m² constr.
30/12/2025
—
Rua Felix de Brito e Melo, 400
Boa Viagem
Apartamento
R$ 735.000
R$ 7.019/m² · 105m² constr.
19/12/2025
—
Edifícios em Rua Felix de Brito e Melo
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Felix de Brito e Melo
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Felix de Brito e Melo?
A avaliação municipal mediana em Rua Felix de Brito e Melo nos últimos 12 meses foi de R$ 515.557, com base em 46 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 4.852/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Felix de Brito e Melo?
Rua Felix de Brito e Melo acumula 674 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Felix de Brito e Melo?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 600.000) com os últimos 12 meses (R$ 515.557), observa-se alta de 16% nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Felix de Brito e Melo?
A Rua Felix de Brito e Melo fica no bairro Boa Viagem, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Felix de Brito e Melo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Felix de Brito e Melo são: Apartamento (671), Comercial (3). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Felix de Brito e Melo?
Rua Felix de Brito e Melo possui 24 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1964 e 2021. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Felix de Brito e Melo?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Rua Felix de Brito e Melo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 21% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 33 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.