Rua Jose Aderval Chaves — R$ 744.628 avaliação mediana
Recife · Boa Viagem · 190 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Jose Aderval Chaves
Metrô
1945m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
491m (média)
63.6% a menos de 500m
Hospital
4428m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
268m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 11 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Rua Jose Aderval Chaves
Rua Jose Aderval Chaves, no bairro Boa Viagem, acumula 190 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 744.628 (22 transações), ou R$ 3.814/m². Isso representa 96% acima da média de Recife. A rua é a 55ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Jose Aderval Chaves
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (59% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Jose Aderval Chaves
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Rua Jose Aderval Chaves
R$ 3.814/m²
Últimos 12 meses · 22 transações com área construída
· 12% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 744.628
22 transações
Mapa de transações em Rua Jose Aderval Chaves
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jose Aderval Chaves
Transações (190)
Rua Jose Aderval Chaves, 264
Boa Viagem
Apartamento
R$ 749.742
R$ 3.755/m² · 200m² constr.
02/09/2026
—
Rua Jose Aderval Chaves, 48
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 7.967/m² · 151m² constr.
31/08/2026
—
Rua Jose Aderval Chaves, 144
Boa Viagem
Apartamento
R$ 770.000
R$ 4.388/m² · 175m² constr.
28/08/2026
—
Rua Jose Aderval Chaves, 264
Boa Viagem
Apartamento
R$ 937.188
R$ 4.694/m² · 200m² constr.
12/08/2026
—
Rua Jose Aderval Chaves, 144
Boa Viagem
Apartamento
R$ 744.628
R$ 4.243/m² · 175m² constr.
11/08/2026
—
Rua Jose Aderval Chaves, 230
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.030.550
R$ 5.310/m² · 194m² constr.
28/07/2026
—
Rua Jose Aderval Chaves, 230
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.030.549
R$ 5.310/m² · 194m² constr.
27/07/2026
—
Rua Jose Aderval Chaves, 108
Boa Viagem
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.669/m² · 204m² constr.
08/07/2026
—
Rua Jose Aderval Chaves, 144
Boa Viagem
Apartamento
R$ 719.269
R$ 4.099/m² · 175m² constr.
26/06/2026
—
Rua Jose Aderval Chaves, 78
Boa Viagem
Comercial
R$ 160.000
R$ 3.232/m² · 50m² constr.
09/06/2026
—
Rua Jose Aderval Chaves, 78
Boa Viagem
Comercial
R$ 169.000
R$ 3.413/m² · 50m² constr.
08/05/2026
—
Rua Jose Aderval Chaves, 230
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 6.183/m² · 194m² constr.
23/04/2026
—
Rua Jose Aderval Chaves, 78
Boa Viagem
Comercial
R$ 169.000
R$ 3.413/m² · 50m² constr.
08/04/2026
—
Rua Jose Aderval Chaves, 78
Boa Viagem
Comercial
R$ 175.000
R$ 3.535/m² · 50m² constr.
27/03/2026
—
Rua Jose Aderval Chaves, 78
Boa Viagem
Comercial
R$ 175.000
R$ 3.535/m² · 50m² constr.
26/03/2026
—
Rua Jose Aderval Chaves, 296
Boa Viagem
Comercial
R$ 104.000
R$ 3.271/m² · 32m² constr.
23/02/2026
—
Rua Jose Aderval Chaves, 78
Boa Viagem
Comercial
R$ 140.000
R$ 2.828/m² · 50m² constr.
23/02/2026
—
Rua Jose Aderval Chaves, 48
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 8.631/m² · 151m² constr.
26/01/2026
—
Rua Jose Aderval Chaves, 230
Boa Viagem
Apartamento
R$ 945.037
R$ 4.869/m² · 194m² constr.
13/01/2026
—
Rua Jose Aderval Chaves, 78
Boa Viagem
Comercial
R$ 170.000
R$ 3.434/m² · 50m² constr.
27/11/2025
—
Rua Jose Aderval Chaves, 48
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 7.303/m² · 151m² constr.
16/10/2025
—
Rua Jose Aderval Chaves, 144
Boa Viagem
Apartamento
R$ 669.374
R$ 3.814/m² · 175m² constr.
07/10/2025
—
Rua Jose Aderval Chaves, 230
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 5.152/m² · 194m² constr.
16/09/2025
—
Rua Jose Aderval Chaves, 144
Boa Viagem
Apartamento
R$ 678.282
R$ 3.865/m² · 175m² constr.
15/09/2025
—
Rua Jose Aderval Chaves, 296
Boa Viagem
Comercial
R$ 105.000
R$ 3.303/m² · 32m² constr.
18/08/2025
—
Edifícios em Rua Jose Aderval Chaves
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Aderval Chaves
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Jose Aderval Chaves?
A avaliação municipal mediana em Rua Jose Aderval Chaves nos últimos 12 meses foi de R$ 744.628, com base em 22 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.814/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose Aderval Chaves?
Rua Jose Aderval Chaves acumula 190 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Jose Aderval Chaves?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 750.000) com os últimos 12 meses (R$ 744.628), observa-se estabilidade nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Jose Aderval Chaves?
A Rua Jose Aderval Chaves fica no bairro Boa Viagem, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose Aderval Chaves?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose Aderval Chaves são: Apartamento (112), Comercial (74), Garagem (3). O tipo predominante, apartamento, representa 59% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose Aderval Chaves?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Rua Jose Aderval Chaves: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 64% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 11 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.