Rua Leandro Barreto — R$ 308.029 avaliação mediana
Recife · Jardim São Paulo · 205 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Leandro Barreto
Metrô
759m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
191m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1672m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
346m (média)
90.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 11 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Rua Leandro Barreto
Rua Leandro Barreto, no bairro Jardim São Paulo, acumula 205 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 308.029 (98 transações), ou R$ 3.453/m². Isso representa 18% abaixo da média de Recife. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.
Avaliação mediana por m² em Rua Leandro Barreto
R$ 3.453/m²
Últimos 12 meses · 98 transações com área construída
· 16% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 308.029
98 transações
Mapa de transações em Rua Leandro Barreto
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Leandro Barreto
Transações (205)
Rua Leandro Barreto, 201
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.428/m² · 50m² constr.
30/03/2026
—
Rua Leandro Barreto, 355
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.083/m² · 79m² constr.
23/03/2026
—
Rua Leandro Barreto, 355
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.083/m² · 79m² constr.
10/02/2026
—
Rua Leandro Barreto, 355
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.190/m² · 73m² constr.
28/01/2026
—
Rua Leandro Barreto, 76
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 354.778
R$ 3.314/m² · 107m² constr.
15/01/2026
—
Rua Leandro Barreto, 76
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 296.893
R$ 3.466/m² · 86m² constr.
13/01/2026
—
Rua Leandro Barreto, 76
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 287.537
R$ 3.357/m² · 86m² constr.
29/12/2025
—
Rua Leandro Barreto, 355
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.190/m² · 73m² constr.
16/12/2025
—
Rua Leandro Barreto, 76
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 286.676
R$ 3.347/m² · 86m² constr.
31/10/2025
—
Rua Leandro Barreto, 355
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.190/m² · 73m² constr.
30/10/2025
—
Rua Leandro Barreto, 355
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.463/m² · 73m² constr.
24/09/2025
—
Rua Leandro Barreto, 76
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 336.804
R$ 3.146/m² · 107m² constr.
20/09/2025
—
Rua Leandro Barreto, 76
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 292.057
R$ 3.409/m² · 86m² constr.
09/09/2025
—
Rua Leandro Barreto, 76
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 365.560
R$ 3.415/m² · 107m² constr.
04/09/2025
—
Rua Leandro Barreto, 76
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 295.751
R$ 3.453/m² · 86m² constr.
01/09/2025
—
Rua Leandro Barreto, 76
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 297.384
R$ 2.778/m² · 107m² constr.
25/08/2025
—
Rua Leandro Barreto, 76
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 303.964
R$ 3.548/m² · 86m² constr.
06/08/2025
—
Rua Leandro Barreto, 76
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 307.250
R$ 3.587/m² · 86m² constr.
25/07/2025
—
Rua Leandro Barreto, 76
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 333.681
R$ 3.117/m² · 107m² constr.
21/07/2025
—
Rua Leandro Barreto, 76
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 306.099
R$ 3.573/m² · 86m² constr.
18/07/2025
—
Rua Leandro Barreto, 76
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 352.968
R$ 3.297/m² · 107m² constr.
18/07/2025
—
Rua Leandro Barreto, 76
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 297.000
R$ 3.467/m² · 86m² constr.
18/07/2025
—
Rua Leandro Barreto, 76
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 365.560
R$ 3.415/m² · 107m² constr.
17/07/2025
—
Rua Leandro Barreto, 76
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 314.313
R$ 3.669/m² · 86m² constr.
15/07/2025
—
Rua Leandro Barreto, 76
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 303.964
R$ 3.548/m² · 86m² constr.
14/07/2025
—
Edifícios em Rua Leandro Barreto
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Perguntas frequentes sobre Rua Leandro Barreto
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Leandro Barreto?
A avaliação municipal mediana em Rua Leandro Barreto nos últimos 12 meses foi de R$ 308.029, com base em 98 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.453/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Leandro Barreto?
Rua Leandro Barreto acumula 205 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Leandro Barreto?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 165.000) com os últimos 12 meses (R$ 308.029), observa-se queda de 46% nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Leandro Barreto?
A Rua Leandro Barreto fica no bairro Jardim São Paulo, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Leandro Barreto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Leandro Barreto são: Apartamento (198), Casa (7). O tipo predominante, apartamento, representa 97% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Leandro Barreto?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Rua Leandro Barreto: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 91% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 11 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.