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Rua Manoel Arao — R$ 805.000 avaliação mediana

Recife · Espinheiro · 16 transações

Resumo de Rua Manoel Arao

Rua Manoel Arao, no bairro Espinheiro, acumula 16 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a abril/2026. A rua é a 25ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.

Avaliação mediana por m² em Rua Manoel Arao
R$ 3.915/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 4% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 805.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Manoel Arao

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Manoel Arao

Transações (16)

Rua Manoel Arao, 85
Espinheiro
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.132/m² · 218m² constr.
24/03/2026 —
Rua Manoel Arao, 85
Espinheiro
Apartamento
R$ 805.000
R$ 3.915/m² · 206m² constr.
11/06/2025 —
Rua Manoel Arao, 85
Espinheiro
Apartamento
R$ 950.000
R$ 4.362/m² · 218m² constr.
07/04/2025 —
Rua Manoel Arao, 85
Espinheiro
Apartamento
R$ 761.432
R$ 3.496/m² · 218m² constr.
02/10/2024 —
Rua Manoel Arao, 85
Espinheiro
Apartamento
R$ 765.925
R$ 3.517/m² · 218m² constr.
24/07/2024 —
Rua Manoel Arao, 85
Espinheiro
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.673/m² · 218m² constr.
06/02/2024 —
Rua Manoel Arao, 85
Espinheiro
Apartamento
R$ 707.042
R$ 3.246/m² · 218m² constr.
03/07/2023 —
Rua Manoel Arao, 85
Espinheiro
Apartamento
R$ 707.042
R$ 3.246/m² · 218m² constr.
20/06/2023 —
Rua Manoel Arao, 85
Espinheiro
Apartamento
R$ 707.042
R$ 3.246/m² · 218m² constr.
12/06/2023 —
Rua Manoel Arao, 85
Espinheiro
Apartamento
R$ 753.612
R$ 3.460/m² · 218m² constr.
31/01/2023 —
Rua Manoel Arao, 85
Espinheiro
Apartamento
R$ 730.000
R$ 3.352/m² · 218m² constr.
31/08/2022 —
Rua Manoel Arao, 102
Espinheiro
Casa
R$ 1.058.250
R$ 4.036/m² · 262m² constr.
11/04/2022 —
Rua Manoel Arao, 85
Espinheiro
Apartamento
R$ 760.000
R$ 3.490/m² · 218m² constr.
13/10/2021 —
Rua Manoel Arao, 85
Espinheiro
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.404/m² · 206m² constr.
13/10/2021 —
Rua Manoel Arao, 85
Espinheiro
Apartamento
R$ 786.468
R$ 3.825/m² · 206m² constr.
19/08/2021 —
Rua Manoel Arao, 85
Espinheiro
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.404/m² · 206m² constr.
01/06/2015 —

Avaliações municipais em Rua Manoel Arao

Últimos 12 meses
R$ 805.000
2 tx
Avaliação/m²
R$ 3.915/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 900.000
1 tx
Avaliação/m²
R$ 4.132/m²
1 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Manoel Arao

Volume de transações em Rua Manoel Arao

2

Média de 2.3 transações/ano (16 total)

Tipos de transação em Rua Manoel Arao

Tipo de imóvel em Rua Manoel Arao

Apartamento
15
Casa
1

Edifícios em Rua Manoel Arao

Nº 85
15 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Manoel Arao

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Manoel Arao?
Rua Manoel Arao acumula 16 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Em qual bairro fica a Rua Manoel Arao?
A Rua Manoel Arao fica no bairro Espinheiro, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Manoel Arao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Manoel Arao são: Apartamento (15), Casa (1). O tipo predominante, apartamento, representa 94% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.