Rua Maria Carolina — R$ 345.000 avaliação mediana
Recife · Boa Viagem · 1.328 transações
Perfil construtivo em Rua Maria Carolina
Edifícios de apartamentos (IPTU)
23
Período de construção
1962–2024
Área construída típica (P10–P90)
69–245 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (11)
Superior (P4) (11)
Simples (P2) (1)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Maria Carolina
Metrô
1507m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
633m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
5224m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
1038m (média)
0.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 34 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Rua Maria Carolina
Rua Maria Carolina, no bairro Boa Viagem, acumula 1.328 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 345.000 (94 transações), ou R$ 4.426/m². Isso representa 9% abaixo da média de Recife. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Maria Carolina
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (98% das transações). A rua conta com 23 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1962 e 2024, padrão predominante Médio (P3).
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Rua Maria Carolina
R$ 4.426/m²
Últimos 12 meses · 94 transações com área construída
· 2% acima da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 345.000
94 transações
Mapa de transações em Rua Maria Carolina
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Maria Carolina
Transações (1.328)
Rua Maria Carolina, 661
Boa Viagem
Apartamento
R$ 240.345
R$ 4.525/m² · 53m² constr.
02/09/2026
—
Rua Maria Carolina, 661
Boa Viagem
Apartamento
R$ 507.045
R$ 4.086/m² · 124m² constr.
26/08/2026
—
Rua Maria Carolina, 661
Boa Viagem
Apartamento
R$ 567.632
R$ 4.606/m² · 123m² constr.
14/08/2026
—
Rua Maria Carolina, 661
Boa Viagem
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.935/m² · 76m² constr.
11/08/2026
—
Rua Maria Carolina, 417
Boa Viagem
Apartamento
R$ 520.780
R$ 3.995/m² · 130m² constr.
11/08/2026
—
Rua Maria Carolina, 661
Boa Viagem
Apartamento
R$ 80.435
R$ 1.514/m² · 53m² constr.
10/08/2026
—
Rua Maria Carolina, 661
Boa Viagem
Apartamento
R$ 124.371
R$ 1.630/m² · 76m² constr.
03/08/2026
—
Rua Maria Carolina, 55
Boa Viagem
Apartamento
R$ 220.000
R$ 6.162/m² · 36m² constr.
03/08/2026
—
Rua Maria Carolina, 661
Boa Viagem
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.271/m² · 124m² constr.
30/07/2026
—
Rua Maria Carolina, 661
Boa Viagem
Apartamento
R$ 111.548
R$ 1.647/m² · 68m² constr.
28/07/2026
—
Rua Maria Carolina, 661
Boa Viagem
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.521/m² · 76m² constr.
28/07/2026
—
Rua Maria Carolina, 378
Boa Viagem
Apartamento
R$ 365.000
R$ 5.603/m² · 65m² constr.
22/07/2026
—
Rua Maria Carolina, 586
Boa Viagem
Apartamento
R$ 729.186
R$ 4.009/m² · 182m² constr.
21/07/2026
—
Rua Maria Carolina, 587
Boa Viagem
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.024/m² · 69m² constr.
14/07/2026
—
Rua Maria Carolina, 378
Boa Viagem
Apartamento
R$ 327.000
R$ 5.020/m² · 65m² constr.
06/07/2026
—
Rua Maria Carolina, 713
Boa Viagem
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.379/m² · 107m² constr.
01/07/2026
—
Rua Maria Carolina, 661
Boa Viagem
Apartamento
R$ 305.911
R$ 4.517/m² · 68m² constr.
29/06/2026
—
Rua Maria Carolina, 587
Boa Viagem
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.181/m² · 69m² constr.
25/06/2026
—
Rua Maria Carolina, 587
Boa Viagem
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.168/m² · 69m² constr.
25/06/2026
—
Rua Maria Carolina, 816
Boa Viagem
Apartamento
R$ 630.000
R$ 6.036/m² · 104m² constr.
25/06/2026
—
Rua Maria Carolina, 661
Boa Viagem
Apartamento
R$ 318.948
R$ 4.183/m² · 76m² constr.
22/06/2026
—
Rua Maria Carolina, 661
Boa Viagem
Apartamento
R$ 243.544
R$ 4.585/m² · 53m² constr.
16/06/2026
—
Rua Maria Carolina, 816
Boa Viagem
Apartamento
R$ 548.000
R$ 4.884/m² · 112m² constr.
12/06/2026
—
Rua Maria Carolina, 55
Boa Viagem
Apartamento
R$ 220.000
R$ 6.162/m² · 36m² constr.
10/06/2026
—
Rua Maria Carolina, 55
Boa Viagem
Apartamento
R$ 220.000
R$ 6.162/m² · 36m² constr.
09/06/2026
—
Edifícios em Rua Maria Carolina
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Perguntas frequentes sobre Rua Maria Carolina
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Maria Carolina?
A avaliação municipal mediana em Rua Maria Carolina nos últimos 12 meses foi de R$ 345.000, com base em 94 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 4.426/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Maria Carolina?
Rua Maria Carolina acumula 1.328 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Maria Carolina?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 347.860) com os últimos 12 meses (R$ 345.000), observa-se estabilidade nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Maria Carolina?
A Rua Maria Carolina fica no bairro Boa Viagem, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Maria Carolina?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Maria Carolina são: Apartamento (1.303), Comercial (19), Casa (6). O tipo predominante, apartamento, representa 98% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Maria Carolina?
Rua Maria Carolina possui 23 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1962 e 2024. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Maria Carolina?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Rua Maria Carolina: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 34 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.