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M2Certo™

Rua Nelson Viana — R$ 231.218 avaliação mediana

Recife · Engenho do Meio · 15 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Nelson Viana

Metrô
2830m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
575m (média)
16.7% a menos de 500m
Hospital
1059m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
401m (média)
83.3% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 12 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).

Resumo de Rua Nelson Viana

Rua Nelson Viana, no bairro Engenho do Meio, acumula 15 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a abril/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.

Avaliação mediana por m² em Rua Nelson Viana
R$ 1.354/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 67% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 231.218
2 transações

Mapa de transações em Rua Nelson Viana

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Nelson Viana

Transações (15)

Avaliações municipais em Rua Nelson Viana

Últimos 12 meses
R$ 231.218
2 tx
Avaliação/m²
R$ 1.354/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 300.000
1 tx
Avaliação/m²
R$ 1.354/m²
1 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Nelson Viana

Volume de transações em Rua Nelson Viana

1

Média de 1.7 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Nelson Viana

Tipo de imóvel em Rua Nelson Viana

Casa
15

Outras ruas em Engenho do Meio

Rua Antonio Curado
92 transações
Rua Presidente Washington Luiz
65 transações
Rua Padre Rodrigues Campelo
58 transações
Rua General Vargas
57 transações
Rua Governador Lopo Garro
57 transações
Avenida Mucio Uchoa Cavalcanti
43 transações
Rua Lindolfo Color
15 transações
Rua Francisco Bezerra Monteiro
13 transações
Rua Antonio Borges Uchoa
10 transações
Rua Valdemar Falcao
10 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Nelson Viana

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Nelson Viana?
Rua Nelson Viana acumula 15 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Em qual bairro fica a Rua Nelson Viana?
A Rua Nelson Viana fica no bairro Engenho do Meio, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Nelson Viana?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Nelson Viana são: Casa (15). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Nelson Viana?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Rua Nelson Viana: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 17% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 83% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 12 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.