Rua Padre Carapuceiro — R$ 577.000 avaliação mediana
Recife · Boa Viagem · 1.198 transações
Perfil construtivo em Rua Padre Carapuceiro
Edifícios de apartamentos (IPTU)
23
Período de construção
1964–2011
Área construída típica (P10–P90)
79–209 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (14)
Superior (P4) (7)
Simples (P2) (2)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Padre Carapuceiro
Metrô
1170m (média)
34.3% a menos de 1km
Escola
437m (média)
65.7% a menos de 500m
Hospital
5695m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
915m (média)
8.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 35 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Rua Padre Carapuceiro
Rua Padre Carapuceiro, no bairro Boa Viagem, acumula 1.198 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 577.000 (65 transações), ou R$ 4.805/m². Isso representa 52% acima da média de Recife. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Padre Carapuceiro
O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (52% das transações). A rua conta com 23 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1964 e 2011, padrão predominante Médio (P3).
Infraestrutura e entorno de Rua Padre Carapuceiro
Em termos de infraestrutura, 34% dos endereços a menos de 1km do metrô.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Rua Padre Carapuceiro
R$ 4.805/m²
Últimos 12 meses · 65 transações com área construída
· 10% acima da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 577.000
65 transações
Mapa de transações em Rua Padre Carapuceiro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Padre Carapuceiro
Transações (1.198)
Rua Padre Carapuceiro, 821
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.334.000
R$ 8.722/m² · 153m² constr.
31/08/2026
—
Rua Padre Carapuceiro, 468
Boa Viagem
Apartamento
R$ 592.704
R$ 3.607/m² · 164m² constr.
10/08/2026
—
Rua Padre Carapuceiro, 752
Boa Viagem
Comercial
R$ 770.000
R$ 6.283/m² · 123m² constr.
28/07/2026
—
Rua Padre Carapuceiro, 825
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 7.144/m² · 210m² constr.
24/07/2026
—
Rua Padre Carapuceiro, 815
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.711.224
R$ 7.740/m² · 221m² constr.
08/07/2026
—
Rua Padre Carapuceiro, 821
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 8.176/m² · 159m² constr.
06/07/2026
—
Rua Padre Carapuceiro, 968
Boa Viagem
Comercial
R$ 510.000
R$ 5.168/m² · 99m² constr.
01/07/2026
—
Rua Padre Carapuceiro, 821
Boa Viagem
Apartamento
R$ 861.000
R$ 5.630/m² · 153m² constr.
26/06/2026
—
Rua Padre Carapuceiro, 835
Boa Viagem
Apartamento
R$ 2.325.000
R$ 8.359/m² · 278m² constr.
26/06/2026
—
Rua Padre Carapuceiro, 968
Boa Viagem
Comercial
R$ 523.568
R$ 4.691/m² · 112m² constr.
25/06/2026
—
Rua Padre Carapuceiro, 273
Boa Viagem
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.340/m² · 141m² constr.
15/06/2026
—
Rua Padre Carapuceiro, 821
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 6.918/m² · 159m² constr.
28/05/2026
—
Rua Padre Carapuceiro, 835
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.830.000
R$ 6.579/m² · 278m² constr.
26/05/2026
—
Rua Padre Carapuceiro, 475
Boa Viagem
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.728/m² · 92m² constr.
25/05/2026
—
Rua Padre Carapuceiro, 498
Boa Viagem
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.483/m² · 158m² constr.
22/05/2026
—
Rua Padre Carapuceiro, 821
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 8.176/m² · 159m² constr.
06/05/2026
—
Rua Padre Carapuceiro, 835
Boa Viagem
Apartamento
R$ 2.325.000
R$ 8.359/m² · 278m² constr.
15/04/2026
—
Rua Padre Carapuceiro, 821
Boa Viagem
Apartamento
R$ 861.000
R$ 5.630/m² · 153m² constr.
08/04/2026
—
Rua Padre Carapuceiro, 968
Boa Viagem
Comercial
R$ 530.000
R$ 4.875/m² · 109m² constr.
07/04/2026
—
Rua Padre Carapuceiro, 968
Boa Viagem
Comercial
R$ 460.000
R$ 4.231/m² · 109m² constr.
07/04/2026
—
Rua Padre Carapuceiro, 475
Boa Viagem
Apartamento
R$ 236.333
R$ 2.579/m² · 92m² constr.
06/04/2026
—
Rua Padre Carapuceiro, 468
Boa Viagem
Apartamento
R$ 506.542
R$ 3.082/m² · 164m² constr.
01/04/2026
—
Rua Padre Carapuceiro, 373
Boa Viagem
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.500/m² · 100m² constr.
26/03/2026
—
Rua Padre Carapuceiro, 752
Boa Viagem
Comercial
R$ 577.000
R$ 4.324/m² · 133m² constr.
18/03/2026
—
Rua Padre Carapuceiro, 968
Boa Viagem
Comercial
R$ 460.000
R$ 4.122/m² · 112m² constr.
09/03/2026
—
Edifícios em Rua Padre Carapuceiro
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Perguntas frequentes sobre Rua Padre Carapuceiro
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Padre Carapuceiro?
A avaliação municipal mediana em Rua Padre Carapuceiro nos últimos 12 meses foi de R$ 577.000, com base em 65 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 4.805/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Padre Carapuceiro?
Rua Padre Carapuceiro acumula 1.198 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Padre Carapuceiro?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 770.000) com os últimos 12 meses (R$ 577.000), observa-se alta de 33% nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Padre Carapuceiro?
A Rua Padre Carapuceiro fica no bairro Boa Viagem, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Padre Carapuceiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Padre Carapuceiro são: Comercial (627), Apartamento (567), Garagem (4). O tipo predominante, comercial, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Padre Carapuceiro?
Rua Padre Carapuceiro possui 23 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1964 e 2011. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Padre Carapuceiro?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Rua Padre Carapuceiro: 34% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 66% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 9% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 35 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.