Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Pio Ix — R$ 460.000 avaliação mediana

Recife · Torre · 309 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Pio Ix

Metrô
3610m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
314m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
840m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
183m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 12 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).

Resumo de Rua Pio Ix

Rua Pio Ix, no bairro Torre, acumula 309 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 460.000 (24 transações), ou R$ 4.605/m². Isso representa 22% acima da média de Recife. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.

Avaliação mediana por m² em Rua Pio Ix
R$ 4.605/m²
Últimos 12 meses · 24 transações com área construída · 12% acima da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 460.000
24 transações

Mapa de transações em Rua Pio Ix

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Pio Ix

Transações (309)

Rua Pio Ix, 435
Torre
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.728/m² · 97m² constr.
09/04/2026 —
Rua Pio Ix, 496
Torre
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.981/m² · 96m² constr.
09/04/2026 —
Rua Pio Ix, 289
Torre
Apartamento
R$ 481.561
R$ 4.505/m² · 107m² constr.
30/03/2026 —
Rua Pio Ix, 435
Torre
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.810/m² · 98m² constr.
19/03/2026 —
Rua Pio Ix, 301
Torre
Comercial
R$ 1.782.984
R$ 4.477/m² · 398m² constr.
27/02/2026 —
Rua Pio Ix, 435
Torre
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.596/m² · 85m² constr.
20/02/2026 —
Rua Pio Ix, 249
Torre
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.102/m² · 102m² constr.
05/02/2026 —
Rua Pio Ix, 435
Torre
Apartamento
R$ 490.000
R$ 5.014/m² · 98m² constr.
28/01/2026 —
Rua Pio Ix, 249
Torre
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.199/m² · 102m² constr.
13/01/2026 —
Rua Pio Ix, 289
Torre
Apartamento
R$ 484.063
R$ 4.528/m² · 107m² constr.
23/12/2025 —
Rua Pio Ix, 289
Torre
Apartamento
R$ 484.063
R$ 4.528/m² · 107m² constr.
17/12/2025 —
Rua Pio Ix, 435
Torre
Apartamento
R$ 525.000
R$ 5.372/m² · 98m² constr.
09/12/2025 —
Rua Pio Ix, 289
Torre
Apartamento
R$ 481.561
R$ 4.505/m² · 107m² constr.
04/12/2025 —
Rua Pio Ix, 289
Torre
Apartamento
R$ 496.772
R$ 4.647/m² · 107m² constr.
04/12/2025 —
Rua Pio Ix, 435
Torre
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.596/m² · 85m² constr.
04/12/2025 —
Rua Pio Ix, 435
Torre
Apartamento
R$ 529.000
R$ 5.413/m² · 98m² constr.
27/11/2025 —
Rua Pio Ix, 435
Torre
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.707/m² · 98m² constr.
19/11/2025 —
Rua Pio Ix, 435
Torre
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.605/m² · 98m² constr.
30/10/2025 —
Rua Pio Ix, 435
Torre
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.605/m² · 98m² constr.
27/08/2025 —
Rua Pio Ix, 496
Torre
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.981/m² · 96m² constr.
14/08/2025 —
Rua Pio Ix, 435
Torre
Apartamento
R$ 540.000
R$ 5.526/m² · 98m² constr.
17/06/2025 —
Rua Pio Ix, 435
Torre
Apartamento
R$ 440.000
R$ 5.185/m² · 85m² constr.
11/06/2025 —
Rua Pio Ix, 435
Torre
Apartamento
R$ 430.000
R$ 5.067/m² · 85m² constr.
10/06/2025 —
Rua Pio Ix, 435
Torre
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.605/m² · 98m² constr.
23/05/2025 —
Rua Pio Ix, 435
Torre
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.303/m² · 85m² constr.
18/02/2025 —

Avaliações municipais em Rua Pio Ix

Últimos 12 meses
R$ 460.000
24 tx
Avaliação/m²
R$ 4.605/m²
24 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 470.000
18 tx
Avaliação/m²
R$ 4.596/m²
18 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Pio Ix

Volume de transações em Rua Pio Ix

25

Média de 25.8 transações/ano (309 total)

Tipos de transação em Rua Pio Ix

Tipo de imóvel em Rua Pio Ix

Apartamento
298
Casa
10
Comercial
1

Edifícios em Rua Pio Ix

Nº 435
187 transações
Nº 249
91 transações
Nº 496
15 transações
Nº 289
5 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Pio Ix

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Pio Ix?
A avaliação municipal mediana em Rua Pio Ix nos últimos 12 meses foi de R$ 460.000, com base em 24 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 4.605/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pio Ix?
Rua Pio Ix acumula 309 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Pio Ix?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 470.000) com os últimos 12 meses (R$ 460.000), observa-se alta de 2% nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Pio Ix?
A Rua Pio Ix fica no bairro Torre, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pio Ix?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pio Ix são: Apartamento (298), Casa (10), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 96% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Pio Ix?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Rua Pio Ix: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 12 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.