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Rua Professor Henrique de Lucena — R$ 313.121 avaliação mediana

Recife · Jardim São Paulo · 207 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Professor Henrique de Lucena

Metrô
434m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
191m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1992m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
658m (média)
0.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 16 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).

Resumo de Rua Professor Henrique de Lucena

Rua Professor Henrique de Lucena, no bairro Jardim São Paulo, acumula 207 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 313.121 (18 transações), ou R$ 4.229/m². Isso representa 17% abaixo da média de Recife. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.

Avaliação mediana por m² em Rua Professor Henrique de Lucena
R$ 4.229/m²
Últimos 12 meses · 18 transações com área construída · 3% acima da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 313.121
18 transações

Mapa de transações em Rua Professor Henrique de Lucena

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Professor Henrique de Lucena

Transações (207)

Rua Professor Henrique de Lucena, 122
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 309.428
R$ 4.183/m² · 74m² constr.
31/03/2026 —
Rua Professor Henrique de Lucena, 122
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 362.420
R$ 4.893/m² · 74m² constr.
26/03/2026 —
Rua Professor Henrique de Lucena, 122
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.253/m² · 74m² constr.
24/03/2026 —
Rua Professor Henrique de Lucena, 122
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 225.500
R$ 3.044/m² · 74m² constr.
19/03/2026 —
Rua Professor Henrique de Lucena, 122
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 315.578
R$ 4.266/m² · 74m² constr.
23/02/2026 —
Rua Professor Henrique de Lucena, 122
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 308.231
R$ 4.161/m² · 74m² constr.
19/02/2026 —
Rua Professor Henrique de Lucena, 122
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 315.578
R$ 4.266/m² · 74m² constr.
07/01/2026 —
Rua Professor Henrique de Lucena, 122
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 313.121
R$ 4.233/m² · 74m² constr.
29/12/2025 —
Rua Professor Henrique de Lucena, 122
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.455/m² · 74m² constr.
19/12/2025 —
Rua Professor Henrique de Lucena, 122
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 313.233
R$ 4.229/m² · 74m² constr.
19/12/2025 —
Rua Professor Henrique de Lucena, 122
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 309.539
R$ 4.179/m² · 74m² constr.
04/12/2025 —
Rua Professor Henrique de Lucena, 122
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.988/m² · 74m² constr.
09/09/2025 —
Rua Professor Henrique de Lucena, 122
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.056/m² · 74m² constr.
03/09/2025 —
Rua Professor Henrique de Lucena, 122
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 257.841
R$ 3.481/m² · 74m² constr.
11/07/2025 —
Rua Professor Henrique de Lucena, 122
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 327.000
R$ 4.421/m² · 74m² constr.
02/07/2025 —
Rua Professor Henrique de Lucena, 122
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.988/m² · 74m² constr.
25/06/2025 —
Rua Professor Henrique de Lucena, 122
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.320/m² · 74m² constr.
22/05/2025 —
Rua Professor Henrique de Lucena, 122
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 327.000
R$ 4.415/m² · 74m² constr.
19/05/2025 —
Rua Professor Henrique de Lucena, 122
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.326/m² · 74m² constr.
19/03/2025 —
Rua Professor Henrique de Lucena, 122
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.983/m² · 74m² constr.
20/01/2025 —
Rua Professor Henrique de Lucena, 122
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 259.814
R$ 3.512/m² · 74m² constr.
23/10/2024 —
Rua Professor Henrique de Lucena, 122
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.921/m² · 74m² constr.
13/09/2024 —
Rua Professor Henrique de Lucena, 122
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.921/m² · 74m² constr.
02/09/2024 —
Rua Professor Henrique de Lucena, 122
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 265.370
R$ 3.583/m² · 74m² constr.
19/08/2024 —
Rua Professor Henrique de Lucena, 122
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.258/m² · 74m² constr.
05/07/2024 —

Avaliações municipais em Rua Professor Henrique de Lucena

Últimos 12 meses
R$ 313.121
18 tx
Avaliação/m²
R$ 4.229/m²
18 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 313.233
11 tx
Avaliação/m²
R$ 4.233/m²
11 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professor Henrique de Lucena

Volume de transações em Rua Professor Henrique de Lucena

17

Média de 17.2 transações/ano (207 total)

Tipos de transação em Rua Professor Henrique de Lucena

Tipo de imóvel em Rua Professor Henrique de Lucena

Apartamento
194
Casa
13

Edifícios em Rua Professor Henrique de Lucena

Nº 122
190 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Henrique de Lucena

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Professor Henrique de Lucena?
A avaliação municipal mediana em Rua Professor Henrique de Lucena nos últimos 12 meses foi de R$ 313.121, com base em 18 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 4.229/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professor Henrique de Lucena?
Rua Professor Henrique de Lucena acumula 207 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Professor Henrique de Lucena?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 313.233) com os últimos 12 meses (R$ 313.121), observa-se estabilidade nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Professor Henrique de Lucena?
A Rua Professor Henrique de Lucena fica no bairro Jardim São Paulo, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professor Henrique de Lucena?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professor Henrique de Lucena são: Apartamento (194), Casa (13). O tipo predominante, apartamento, representa 94% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Professor Henrique de Lucena?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Rua Professor Henrique de Lucena: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 16 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.