Rua Quarenta e Oito — R$ 471.864 avaliação mediana
Recife · Espinheiro · 443 transações
Perfil construtivo em Rua Quarenta e Oito
Edifícios de apartamentos (IPTU)
19
Período de construção
1976–2022
Área construída típica (P10–P90)
103–221 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (10)
Superior (P4) (9)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Quarenta e Oito
Metrô
3131m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
528m (média)
34.0% a menos de 500m
Hospital
1373m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
197m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 47 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Rua Quarenta e Oito
Rua Quarenta e Oito, no bairro Espinheiro, acumula 443 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 471.864 (45 transações), ou R$ 3.509/m². Isso representa 25% acima da média de Recife. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.
Avaliação mediana por m² em Rua Quarenta e Oito
R$ 3.509/m²
Últimos 12 meses · 45 transações com área construída
· 14% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 471.864
45 transações
Mapa de transações em Rua Quarenta e Oito
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Quarenta e Oito
Transações (443)
Rua Quarenta e Oito, 595
Aflitos
Apartamento
R$ 673.890
R$ 3.167/m² · 213m² constr.
09/04/2026
—
Rua Quarenta e Oito, 560
Aflitos
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.935/m² · 112m² constr.
26/03/2026
—
Rua Quarenta e Oito, 581
Aflitos
Apartamento
R$ 540.000
R$ 1.941/m² · 278m² constr.
11/03/2026
—
Rua Quarenta e Oito, 395
Espinheiro
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.007/m² · 200m² constr.
03/03/2026
—
Rua Quarenta e Oito, 447
Espinheiro
Casa
R$ 2.200.000
R$ 14.607/m² · 151m² constr.
26/02/2026
—
Rua Quarenta e Oito, 213
Espinheiro
Apartamento
R$ 498.000
R$ 4.035/m² · 123m² constr.
20/02/2026
—
Rua Quarenta e Oito, 434
Espinheiro
Apartamento
R$ 412.509
R$ 3.400/m² · 121m² constr.
05/02/2026
—
Rua Quarenta e Oito, 434
Espinheiro
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.956/m² · 121m² constr.
28/01/2026
—
Rua Quarenta e Oito, 165
Espinheiro
Apartamento
R$ 428.280
R$ 2.635/m² · 163m² constr.
09/01/2026
—
Rua Quarenta e Oito, 630
Aflitos
Apartamento
R$ 373.603
R$ 2.628/m² · 142m² constr.
09/01/2026
—
Rua Quarenta e Oito, 942
Encruzilhada
Comercial
R$ 135.000
R$ 6.338/m² · 21m² constr.
07/01/2026
—
Rua Quarenta e Oito, 1000
Encruzilhada
Apartamento
R$ 420.500
R$ 4.535/m² · 93m² constr.
30/12/2025
—
Rua Quarenta e Oito, 117
Espinheiro
Apartamento
R$ 484.000
R$ 4.527/m² · 107m² constr.
23/12/2025
—
Rua Quarenta e Oito, 165
Espinheiro
Apartamento
R$ 434.029
R$ 2.670/m² · 163m² constr.
23/12/2025
—
Rua Quarenta e Oito, 165
Espinheiro
Apartamento
R$ 515.000
R$ 3.168/m² · 163m² constr.
23/12/2025
—
Rua Quarenta e Oito, 725
Aflitos
Apartamento
R$ 866.094
R$ 2.830/m² · 306m² constr.
23/12/2025
—
Rua Quarenta e Oito, 165
Espinheiro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.461/m² · 163m² constr.
16/12/2025
—
Rua Quarenta e Oito, 117
Espinheiro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.314/m² · 66m² constr.
12/12/2025
—
Rua Quarenta e Oito, 395
Espinheiro
Apartamento
R$ 1.583.386
R$ 2.845/m² · 557m² constr.
04/12/2025
—
Rua Quarenta e Oito, 560
Aflitos
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.935/m² · 112m² constr.
04/12/2025
—
Rua Quarenta e Oito, 434
Espinheiro
Apartamento
R$ 741.788
R$ 3.216/m² · 231m² constr.
04/12/2025
—
Rua Quarenta e Oito, 434
Espinheiro
Apartamento
R$ 394.953
R$ 3.255/m² · 121m² constr.
04/12/2025
—
Rua Quarenta e Oito, 434
Espinheiro
Apartamento
R$ 388.043
R$ 3.198/m² · 121m² constr.
04/12/2025
—
Rua Quarenta e Oito, 208
Espinheiro
Apartamento
R$ 366.956
R$ 3.533/m² · 104m² constr.
01/12/2025
—
Rua Quarenta e Oito, 462
Espinheiro
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.037/m² · 179m² constr.
19/11/2025
—
Edifícios em Rua Quarenta e Oito
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Perguntas frequentes sobre Rua Quarenta e Oito
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Quarenta e Oito?
A avaliação municipal mediana em Rua Quarenta e Oito nos últimos 12 meses foi de R$ 471.864, com base em 45 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.509/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Quarenta e Oito?
Rua Quarenta e Oito acumula 443 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Quarenta e Oito?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 480.000) com os últimos 12 meses (R$ 471.864), observa-se estabilidade nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Quarenta e Oito?
A Rua Quarenta e Oito fica no bairro Espinheiro, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Quarenta e Oito?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Quarenta e Oito são: Apartamento (391), Comercial (33), Casa (19). O tipo predominante, apartamento, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Quarenta e Oito?
Rua Quarenta e Oito possui 19 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1976 e 2022. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Quarenta e Oito?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Rua Quarenta e Oito: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 34% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 47 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.