Alameda Afonso Schmidt, 63

Movimento em Alameda Afonso Schmidt, 63

O edifício na Alameda Afonso Schmidt, 63, no bairro Santana, registrou 157 transações imobiliárias de jan/2006 a ago/2026. Considerando os anos completos de 2006 a 2025, foram registradas, em média, 7,5 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2006, com 22 registros.

Valores registrados em Alameda Afonso Schmidt, 63

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 3.664, com base em 14 transações imobiliárias que informam a área. De jan/2006 a ago/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 6% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Santana. Base da comparação: 132 de 136 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 157 registros do endereço, 136 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 4 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Alameda Afonso Schmidt, 63

O cadastro do IPTU informa construção em 1999; entre os 1.009 outros edifícios de apartamentos do bairro Santana com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1977. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 121 m²; entre os 976 outros edifícios de apartamentos do bairro Santana com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 110 m².

O edifício fica a 1710m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.