Alameda Santos, 85
São Paulo · Paraíso · Alameda Santos · 358 transações
O edifício na Alameda Santos, 85, no bairro Paraíso registrou 358 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1999, possui 26 andares. As unidades variam de 72 a 95 m² de área construída (mediana: 75 m²). O edifício fica a 309m do metrô mais próximo, 146m da escola mais próxima, 223m do parque mais próximo, 568m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 709.000 (14 transações), ou R$ 9.390/m². Isso representa 110% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1999
Andares
26
Unidades (IPTU)
378
Área construída
72–95 m²
Metrô mais próximo
Verde (309m)
Escola mais próxima
RODRIGUES ALVES (146m)
Parque mais próximo
OSWALDO CRUZ (223m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Alameda Santos, 85
Transações registradas em Alameda Santos, 85
Transações (358)
Alameda Santos, 85
Paraíso
R$ 48.821
R$ 651/m² · 75m²
22/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Santos, 85
Paraíso
R$ 277.428
R$ 3.650/m² · 76m²
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda Santos, 85
Paraíso
R$ 40.000
R$ 533/m² · 75m²
03/12/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda Santos, 85
Vila Mariana
R$ 750.000
R$ 10.000/m² · 75m²
08/10/2025
Compra e venda
Alameda Santos, 85
Cerqueira César
R$ 745.000
R$ 9.933/m² · 75m²
22/09/2025
Compra e venda
Alameda Santos, 85
Paraíso
R$ 440.000
R$ 5.867/m² · 75m²
27/08/2025
Compra e venda
Alameda Santos, 85
Vila Mariana
R$ 750.000
R$ 10.000/m² · 75m²
14/07/2025
Compra e venda
Alameda Santos, 85
Paraíso
R$ 750.000
R$ 9.868/m² · 76m²
11/07/2025
Compra e venda
Alameda Santos, 85
Paraíso
R$ 750.000
R$ 10.000/m² · 75m²
12/06/2025
Compra e venda
Alameda Santos, 85
Paraíso
R$ 730.000
R$ 9.733/m² · 75m²
04/06/2025
Compra e venda
Alameda Santos, 85
Vila Mariana
R$ 718.000
R$ 9.447/m² · 76m²
13/05/2025
Compra e venda
Alameda Santos, 85
Paraíso
R$ 650.000
R$ 8.667/m² · 75m²
30/04/2025
Compra e venda
Alameda Santos, 85
Paraíso
R$ 680.000
R$ 9.067/m² · 75m²
11/03/2025
Compra e venda
Alameda Santos, 85
Vila Mariana
R$ 700.000
R$ 9.333/m² · 75m²
07/03/2025
Compra e venda
Alameda Santos, 85
Paraíso
R$ 500.000
R$ 6.667/m² · 75m²
06/02/2025
Compra e venda
Alameda Santos, 85
Paraíso
R$ 690.000
R$ 9.200/m² · 75m²
31/01/2025
Compra e venda
Alameda Santos, 85
Paraíso
R$ 685.000
R$ 9.133/m² · 75m²
29/01/2025
Compra e venda
Alameda Santos, 85
Paraíso
R$ 675.000
R$ 9.000/m² · 75m²
28/01/2025
Compra e venda
Alameda Santos, 85
Paraíso
R$ 444.500
R$ 5.927/m² · 75m²
21/01/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda Santos, 85
Vila Mariana
R$ 670.000
R$ 8.933/m² · 75m²
10/01/2025
Compra e venda
Alameda Santos, 85
Vila Mariana
R$ 690.000
R$ 9.200/m² · 75m²
04/12/2024
Compra e venda
Alameda Santos, 85
Paraíso
R$ 700.000
R$ 9.333/m² · 75m²
11/11/2024
Compra e venda
Alameda Santos, 85
Paraíso
R$ 400.000
R$ 5.333/m² · 75m²
02/10/2024
Compra e venda
Alameda Santos, 85
Paraíso
R$ 600.000
R$ 8.000/m² · 75m²
05/08/2024
Compra e venda
Alameda Santos, 85
Paraíso
R$ 300.000
R$ 4.000/m² · 75m²
04/07/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Alameda Santos
Perguntas frequentes sobre Alameda Santos, 85
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 709.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9.390/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 358 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (294), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (27), Demais atos onerosos translativos (18).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1999.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 26 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 309 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.