Avenida Armando Ferrentini, 602
São Paulo · Aclimação · Avenida Armando Ferrentini · 167 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Andares
28
Unidades (IPTU)
342
Área construída
24–416 m²
Metrô mais próximo
Azul (478m)
Escola mais próxima
ARCY MAJOR (308m)
Parque mais próximo
MANOUK KOUMERIAN (96m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Armando Ferrentini, 602
Transações registradas em Avenida Armando Ferrentini, 602
Transações (167)
Avenida Armando Ferrentini, 602
Aclimação
Apartamento
R$ 326.257
R$ 6.942/m² · 47m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Avenida Armando Ferrentini, 602
Aclimação
Apartamento
R$ 2.155.001
R$ 8.320/m² · 259m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Avenida Armando Ferrentini, 602
Aclimação
Apartamento
R$ 300.000
R$ 6.250/m² · 48m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Avenida Armando Ferrentini, 602
Aclimação
Apartamento
R$ 326.000
R$ 8.579/m² · 38m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Avenida Armando Ferrentini, 602
Aclimação
Apartamento
R$ 250.000
R$ 6.757/m² · 37m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Avenida Armando Ferrentini, 602
Aclimação
Apartamento
R$ 240.000
R$ 6.486/m² · 37m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Avenida Armando Ferrentini, 602
Aclimação
Apartamento
R$ 323.292
R$ 8.738/m² · 37m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Avenida Armando Ferrentini, 602
Aclimação
Apartamento
R$ 334.014
R$ 7.107/m² · 47m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Avenida Armando Ferrentini, 602
Aclimação
Apartamento
R$ 327.339
R$ 7.116/m² · 46m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Avenida Armando Ferrentini, 602
Aclimação
Apartamento
R$ 164.357
R$ 3.424/m² · 48m² constr.
29/05/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Armando Ferrentini, 602
Aclimação
Apartamento
R$ 1.786.427
R$ 8.757/m² · 204m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Avenida Armando Ferrentini, 602
Aclimação
Apartamento
R$ 2.417.044
R$ 9.332/m² · 259m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Avenida Armando Ferrentini, 602
Aclimação
Apartamento
R$ 292.302
R$ 6.090/m² · 48m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Avenida Armando Ferrentini, 602
Aclimação
Apartamento
R$ 2.538.591
R$ 9.802/m² · 259m² constr.
11/05/2026
Compra e venda
Avenida Armando Ferrentini, 602
Aclimação
Apartamento
R$ 330.000
R$ 8.919/m² · 37m² constr.
28/04/2026
Compra e venda
Avenida Armando Ferrentini, 602
Aclimação
Apartamento
R$ 250.000
R$ 6.757/m² · 37m² constr.
28/04/2026
Compra e venda
Avenida Armando Ferrentini, 602
Aclimação
Apartamento
R$ 2.826.928
R$ 10.915/m² · 259m² constr.
23/04/2026
Compra e venda
Avenida Armando Ferrentini, 602
Aclimação
Apartamento
R$ 2.145.466
R$ 9.130/m² · 235m² constr.
22/04/2026
Compra e venda
Avenida Armando Ferrentini, 602
Aclimação
Apartamento
R$ 1.958.883
R$ 9.602/m² · 204m² constr.
16/04/2026
Compra e venda
Avenida Armando Ferrentini, 602
Aclimação
Apartamento
R$ 270.000
R$ 7.297/m² · 37m² constr.
16/04/2026
Compra e venda
Avenida Armando Ferrentini, 602
Aclimação
Apartamento
R$ 279.000
R$ 7.342/m² · 38m² constr.
01/04/2026
Compra e venda
Avenida Armando Ferrentini, 602
Aclimação
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 6.178/m² · 259m² constr.
24/03/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Armando Ferrentini, 602
Aclimação
Apartamento
R$ 255.000
R$ 6.892/m² · 37m² constr.
10/03/2026
Compra e venda
Avenida Armando Ferrentini, 602
Aclimação
Apartamento
R$ 335.000
R$ 6.979/m² · 48m² constr.
05/03/2026
Compra e venda
Avenida Armando Ferrentini, 602
Aclimação
Apartamento
R$ 268.541
R$ 7.258/m² · 37m² constr.
28/02/2026
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Armando Ferrentini
Resumo rápido
O edifício na Avenida Armando Ferrentini, 602, no bairro Aclimação registrou 167 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 335.000 (38 transações), ou R$ 7.660/m². Isso representa 4% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Armando Ferrentini, 602
Construído em 2024, possui 28 andares. As unidades variam de 24 a 416 m² de área construída (mediana: 46 m²).
Entorno do edifício na Avenida Armando Ferrentini, 602
O edifício fica a 478m do metrô mais próximo, 308m da escola mais próxima, 96m do parque mais próximo, 1014m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Armando Ferrentini, 602
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 335.000, com base em 38 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.660/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 167 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 326.257) com os últimos 12 meses (R$ 335.000), observa-se queda de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (165), Dação em pagamento por escritura pública (1), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 28 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 478 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.