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Avenida Arruda Botelho, 354

São Paulo · Alto de Pinheiros · Avenida Arruda Botelho · 18 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1982
Andares
16
Unidades (IPTU)
14
Área construída
423–737 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (986m)
Escola mais próxima
EMILIANO AUGUSTO CAVALCANTI DE ALBUQUERQUE E MELO (875m)
Parque mais próximo
PLINIO BOVE (125m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Arruda Botelho, 354

Transações registradas em Avenida Arruda Botelho, 354

Transações (18)

Avenida Arruda Botelho, 354
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 3.450.000
R$ 8.156/m² · 423m² constr.
20/12/2024 Compra e venda
Avenida Arruda Botelho, 354
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 5.201/m² · 423m² constr.
09/08/2024 Compra e venda
Avenida Arruda Botelho, 354
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 2.900.000
R$ 6.856/m² · 423m² constr.
16/07/2024 Compra e venda
Avenida Arruda Botelho, 354
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 2.600.000
R$ 6.147/m² · 423m² constr.
13/05/2024 Compra e venda
Avenida Arruda Botelho, 354
Pinheiros
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 5.910/m² · 423m² constr.
07/03/2023 Compra e venda
Avenida Arruda Botelho, 354
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 3.534.880
R$ 8.357/m² · 423m² constr.
04/01/2023 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Arruda Botelho, 354
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 4.025.000
R$ 9.515/m² · 423m² constr.
02/09/2021 Compra e venda
Avenida Arruda Botelho, 354
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 850.000
R$ 2.009/m² · 423m² constr.
24/09/2020 Compra e venda
Avenida Arruda Botelho, 354
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 5.201/m² · 423m² constr.
22/05/2019 Compra e venda
Avenida Arruda Botelho, 354
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 4.728/m² · 423m² constr.
19/10/2018 Compra e venda
Avenida Arruda Botelho, 354
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 3.546/m² · 423m² constr.
10/07/2018 Compra e venda
Avenida Arruda Botelho, 354
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 2.600/m² · 423m² constr.
04/10/2017 Compra e venda
Avenida Arruda Botelho, 354
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 900.000
R$ 2.128/m² · 423m² constr.
28/06/2017 Compra e venda
Avenida Arruda Botelho, 354
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 1.760.000
R$ 4.161/m² · 423m² constr.
12/04/2017 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Arruda Botelho, 354
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 4.500.000
R$ 6.106/m² · 737m² constr.
07/11/2013 Compra e venda
Avenida Arruda Botelho, 354
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 2.050.000
R$ 4.846/m² · 423m² constr.
24/04/2012 Compra e venda
Avenida Arruda Botelho, 354
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 3.546/m² · 423m² constr.
24/02/2012 Compra e venda
Avenida Arruda Botelho, 354
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 1.180.000
R$ 2.790/m² · 423m² constr.
01/07/2009 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Arruda Botelho, 354

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Arruda Botelho, 354

Volume de transações em Avenida Arruda Botelho, 354

1

Média de 1.8 transações/ano (18 total)

Tipos de transação em Avenida Arruda Botelho, 354

Tipo de imóvel em Avenida Arruda Botelho, 354

Apartamento
18

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Resumo rápido

O edifício na Avenida Arruda Botelho, 354, no bairro Alto de Pinheiros registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Avenida Arruda Botelho, 354

Construído em 1982, possui 16 andares. As unidades variam de 423 a 737 m² de área construída (mediana: 423 m²).

Entorno do edifício na Avenida Arruda Botelho, 354

O edifício fica a 986m do metrô mais próximo, 875m da escola mais próxima, 125m do parque mais próximo, 1565m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Arruda Botelho, 354

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (16), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1982.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 986 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.