Avenida Assis Chateaubriand, 2212

Movimento em Avenida Assis Chateaubriand, 2212

O edifício na Avenida Assis Chateaubriand, 2212, no bairro Santana, registrou 1.209 transações imobiliárias de jan/2006 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2006 a 2025, foram registradas, em média, 59,5 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2009, com 243 registros.

Valores registrados em Avenida Assis Chateaubriand, 2212

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 500.000 (24 transações imobiliárias); por m², R$ 9.091 (24 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 24 registros usados no valor mediano foram classificados como integrais. De jan/2006 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 38% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Santana. Base da comparação: 933 de 1.024 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 1.209 registros do endereço, 1.024 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 90 — tipo de imóvel não classificado; 1 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.