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Avenida Assis Chateaubriand, 2212

São Paulo · Santana · Avenida Assis Chateaubriand · 1.191 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2013
Andares
14
Unidades (IPTU)
782
Área construída
9–85 m²

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Assis Chateaubriand, 2212

Transações registradas em Avenida Assis Chateaubriand, 2212

Transações (1.191)

Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 570.000
R$ 10.000/m² · 57m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 570.000
R$ 10.364/m² · 55m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.143/m² · 70m² constr.
15/12/2025 Realização ou integralização de capital
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 87.966
R$ 1.543/m² · 57m² constr.
09/12/2025 Realização ou integralização de capital
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 87.966
R$ 1.599/m² · 55m² constr.
09/12/2025 Realização ou integralização de capital
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 106.877
R$ 1.943/m² · 55m² constr.
07/11/2025 Realização ou integralização de capital
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 400.000
R$ 7.273/m² · 55m² constr.
21/10/2025 Compra e venda
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 550.000
R$ 10.000/m² · 55m² constr.
13/10/2025 Compra e venda
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 545.000
R$ 9.909/m² · 55m² constr.
03/10/2025 Compra e venda
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 142.833
R$ 2.597/m² · 55m² constr.
29/09/2025 Permuta por escritura pública
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.545/m² · 55m² constr.
22/09/2025 Compra e venda
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 500.000
R$ 9.091/m² · 55m² constr.
19/09/2025 Compra e venda
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 565.000
R$ 10.273/m² · 55m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 500.000
R$ 9.091/m² · 55m² constr.
01/09/2025 Compra e venda
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 550.000
R$ 10.000/m² · 55m² constr.
28/07/2025 Compra e venda
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 380.000
R$ 6.909/m² · 55m² constr.
18/07/2025 Realização ou integralização de capital
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 380.000
R$ 6.909/m² · 55m² constr.
24/06/2025 Realização ou integralização de capital
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.545/m² · 55m² constr.
19/05/2025 Compra e venda
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 500.000
R$ 9.091/m² · 55m² constr.
16/05/2025 Compra e venda
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 130.853
R$ 2.379/m² · 55m² constr.
25/04/2025 Realização ou integralização de capital
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 405.000
R$ 7.364/m² · 55m² constr.
28/03/2025 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 405.000
R$ 7.364/m² · 55m² constr.
28/03/2025 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 590.000
R$ 10.727/m² · 55m² constr.
19/02/2025 Compra e venda
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 570.000
R$ 10.364/m² · 55m² constr.
11/02/2025 Compra e venda
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 570.000
R$ 10.364/m² · 55m² constr.
31/01/2025 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Assis Chateaubriand, 2212

Últimos 12 meses
R$ 500.000
12 tx
Valor por m²
R$ 9.091/m²
12 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 570.000
3 tx
Valor por m²
R$ 10.000/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Assis Chateaubriand, 2212

Volume de transações em Avenida Assis Chateaubriand, 2212

56

Média de 56.7 transações/ano (1.191 total)

Tipos de transação em Avenida Assis Chateaubriand, 2212

Tipo de imóvel em Avenida Assis Chateaubriand, 2212

Apartamento
1.087
Outros
103
Terreno
1

Resumo rápido

O edifício na Avenida Assis Chateaubriand, 2212, no bairro Santana registrou 1.191 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000 (12 transações), ou R$ 9.091/m². Isso representa 43% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Assis Chateaubriand, 2212

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9.091/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 1.191 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.016), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (83), Demais atos onerosos translativos (61).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2013.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.