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Avenida Assis Chateaubriand — R$ 500.000 mediana

São Paulo · Santana · 1.191 transações

Resumo de Avenida Assis Chateaubriand

Avenida Assis Chateaubriand, no bairro Santana, acumula 1.191 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000 (12 transações), ou R$ 9.091/m². Isso representa 43% acima da média de São Paulo. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Avenida Assis Chateaubriand
R$ 9.091/m²
Últimos 12 meses · 12 transações com área construída · 179% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 500.000
12 transações

Mapa de transações em Avenida Assis Chateaubriand

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Avenida Assis Chateaubriand

Transações (1.191)

Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 570.000
R$ 10.000/m² · 57m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 570.000
R$ 10.364/m² · 55m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.143/m² · 70m² constr.
15/12/2025 Realização ou integralização de capital
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 87.966
R$ 1.543/m² · 57m² constr.
09/12/2025 Realização ou integralização de capital
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 87.966
R$ 1.599/m² · 55m² constr.
09/12/2025 Realização ou integralização de capital
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 106.877
R$ 1.943/m² · 55m² constr.
07/11/2025 Realização ou integralização de capital
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 400.000
R$ 7.273/m² · 55m² constr.
21/10/2025 Compra e venda
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 550.000
R$ 10.000/m² · 55m² constr.
13/10/2025 Compra e venda
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 545.000
R$ 9.909/m² · 55m² constr.
03/10/2025 Compra e venda
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 142.833
R$ 2.597/m² · 55m² constr.
29/09/2025 Permuta por escritura pública
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.545/m² · 55m² constr.
22/09/2025 Compra e venda
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 500.000
R$ 9.091/m² · 55m² constr.
19/09/2025 Compra e venda
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 565.000
R$ 10.273/m² · 55m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 500.000
R$ 9.091/m² · 55m² constr.
01/09/2025 Compra e venda
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 550.000
R$ 10.000/m² · 55m² constr.
28/07/2025 Compra e venda
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 380.000
R$ 6.909/m² · 55m² constr.
18/07/2025 Realização ou integralização de capital
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 380.000
R$ 6.909/m² · 55m² constr.
24/06/2025 Realização ou integralização de capital
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.545/m² · 55m² constr.
19/05/2025 Compra e venda
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 500.000
R$ 9.091/m² · 55m² constr.
16/05/2025 Compra e venda
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 130.853
R$ 2.379/m² · 55m² constr.
25/04/2025 Realização ou integralização de capital
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 405.000
R$ 7.364/m² · 55m² constr.
28/03/2025 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 405.000
R$ 7.364/m² · 55m² constr.
28/03/2025 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 590.000
R$ 10.727/m² · 55m² constr.
19/02/2025 Compra e venda
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 570.000
R$ 10.364/m² · 55m² constr.
11/02/2025 Compra e venda
Avenida Assis Chateaubriand, 2212
Santana
Apartamento
R$ 570.000
R$ 10.364/m² · 55m² constr.
31/01/2025 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Assis Chateaubriand

Últimos 12 meses
R$ 500.000
12 tx
Valor por m²
R$ 9.091/m²
12 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 570.000
3 tx
Valor por m²
R$ 10.000/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Assis Chateaubriand

Volume de transações em Avenida Assis Chateaubriand

56

Média de 56.7 transações/ano (1.191 total)

Tipos de transação em Avenida Assis Chateaubriand

Tipo de imóvel em Avenida Assis Chateaubriand

Apartamento
1.087
Outros
103
Terreno
1

Edifícios em Avenida Assis Chateaubriand

Nº 2212
1.191 transações

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Perguntas frequentes sobre Avenida Assis Chateaubriand

Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Assis Chateaubriand?
O valor mediano de transação em Avenida Assis Chateaubriand nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9.091/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Assis Chateaubriand?
Avenida Assis Chateaubriand acumula 1.191 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Assis Chateaubriand?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.016), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (83), Demais atos onerosos translativos (61).
Em qual bairro fica a Avenida Assis Chateaubriand?
A Avenida Assis Chateaubriand fica no bairro Santana, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Assis Chateaubriand?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Assis Chateaubriand são: Apartamento (1.087), Outros (103), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 91% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.