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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Cipriano Rodrigues, 200

São Paulo · Aricanduva · Avenida Cipriano Rodrigues · 193 transações

O edifício na Avenida Cipriano Rodrigues, 200, no bairro Aricanduva registrou 193 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2000, possui 15 andares. As unidades variam de 103 a 126 m² de área construída (mediana: 105 m²). O edifício fica a 372m da escola mais próxima, 145m do parque mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2000
Andares
15
Unidades (IPTU)
168
Área construída
103–126 m²
Escola mais próxima
ALMERINDA RODRIGUES MELLO PROFESSORA (372m)
Parque mais próximo
GIUSEPPE GOZZI (145m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida Cipriano Rodrigues, 200

Transações registradas em Avenida Cipriano Rodrigues, 200

Transações (193)

Avenida Cipriano Rodrigues, 200
Aricanduva
R$ 420.000
R$ 4.078/m² · 103m²
03/12/2025 Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 200
Aricanduva
R$ 300.000
R$ 2.857/m² · 105m²
11/11/2025 Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 200
Aricanduva
R$ 61.191
R$ 577/m² · 106m²
16/06/2025 Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 200
Aricanduva
R$ 370.000
R$ 3.592/m² · 103m²
11/10/2024 Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 200
Aricanduva
R$ 375.000
R$ 3.538/m² · 106m²
27/08/2024 Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 200
Aricanduva
R$ 365.000
R$ 3.544/m² · 103m²
22/08/2024 Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 200
Aricanduva
R$ 395.000
R$ 3.762/m² · 105m²
30/07/2024 Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 200
Aricanduva
R$ 350.000
R$ 3.302/m² · 106m²
17/06/2024 Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 200
Aricanduva
R$ 345.000
R$ 2.760/m² · 125m²
12/06/2024 Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 200
Aricanduva
R$ 365.000
R$ 3.544/m² · 103m²
29/04/2024 Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 200
Aricanduva
R$ 395.000
R$ 3.726/m² · 106m²
21/03/2024 Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 200
Aricanduva
R$ 360.000
R$ 3.495/m² · 103m²
21/02/2024 Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 200
Aricanduva
R$ 340.000
R$ 3.301/m² · 103m²
08/02/2024 Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 200
Aricanduva
R$ 350.000
R$ 3.398/m² · 103m²
09/08/2023 Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 200
Aricanduva
R$ 280.000
R$ 2.667/m² · 105m²
07/08/2023 Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 200
Aricanduva
R$ 53.000
R$ 505/m² · 105m²
06/07/2023 Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 200
Aricanduva
R$ 370.000
R$ 3.592/m² · 103m²
17/05/2023 Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 200
Aricanduva
R$ 258.000
R$ 2.434/m² · 106m²
17/04/2023 Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 200
Aricanduva
R$ 103.996
R$ 981/m² · 106m²
27/01/2023 Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 200
Aricanduva
R$ 53.000
R$ 515/m² · 103m²
29/11/2022 Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 200
Aricanduva
R$ 83.200
R$ 808/m² · 103m²
23/11/2022 Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 200
Aricanduva
R$ 310.000
R$ 3.010/m² · 103m²
23/11/2022 Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 200
Aricanduva
R$ 77.000
R$ 748/m² · 103m²
23/11/2022 Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 200
Aricanduva
R$ 300.000
R$ 2.913/m² · 103m²
07/10/2022 Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 200
Aricanduva
R$ 385.000
R$ 3.632/m² · 106m²
13/09/2022 Compra e venda

Volume de transações em Avenida Cipriano Rodrigues, 200

9

Média de 9.7 transações/ano (193 total)

Tipos de transação em Avenida Cipriano Rodrigues, 200

Tipo de imóvel em Avenida Cipriano Rodrigues, 200

Apartamento
193

Valores medianos em Avenida Cipriano Rodrigues, 200

Últimos 12 meses
R$ 300.000
3 tx
Valor por m²
R$ 2.857/m²
3 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 360.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.467/m²
2 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Cipriano Rodrigues, 200

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Perguntas frequentes sobre Avenida Cipriano Rodrigues, 200

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 193 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (185), Permuta por escritura pública (2), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2000.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.