Avenida Cipriano Rodrigues, 492
São Paulo · Aricanduva · Avenida Cipriano Rodrigues · 174 transações
O edifício na Avenida Cipriano Rodrigues, 492, no bairro Aricanduva registrou 174 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1986, possui 4 andares. As unidades variam de 14 a 111 m² de área construída (mediana: 111 m²). O edifício fica a 317m da escola mais próxima, 233m do parque mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1986
Andares
4
Unidades (IPTU)
150
Área construída
14–111 m²
Escola mais próxima
EDUARDO GOMES BRIGADEIRO (317m)
Parque mais próximo
RANILSON LOPES DE SOUZA (233m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Cipriano Rodrigues, 492
Transações registradas em Avenida Cipriano Rodrigues, 492
Transações (174)
Avenida Cipriano Rodrigues, 492
Vila Formosa
R$ 12.889
R$ 921/m² · 14m²
19/11/2025
Permuta por escritura pública
Avenida Cipriano Rodrigues, 492
Vila Formosa
R$ 109.407
R$ 986/m² · 111m²
19/11/2025
Permuta por escritura pública
Avenida Cipriano Rodrigues, 492
Aricanduva
R$ 40.000
R$ 2.667/m² · 15m²
29/08/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 492
Aricanduva
R$ 260.000
R$ 2.342/m² · 111m²
25/06/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 492
Aricanduva
R$ 264.000
R$ 2.378/m² · 111m²
11/12/2024
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 492
Vila Formosa
R$ 240.000
R$ 2.162/m² · 111m²
09/12/2024
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 492
Vila Formosa
R$ 118.000
R$ 1.063/m² · 111m²
06/09/2024
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 492
Aricanduva
R$ 220.000
R$ 1.982/m² · 111m²
07/08/2024
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 492
Vila Formosa
R$ 260.000
R$ 2.342/m² · 111m²
06/06/2024
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 492
Aricanduva
R$ 37.500
R$ 2.500/m² · 15m²
21/05/2024
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 492
Vila Formosa
R$ 212.500
R$ 1.914/m² · 111m²
21/05/2024
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 492
Vila Formosa
R$ 270.000
R$ 2.432/m² · 111m²
03/04/2024
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 492
Vila Formosa
R$ 27.170
R$ 1.941/m² · 14m²
05/02/2024
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 492
Vila Formosa
R$ 232.830
R$ 2.098/m² · 111m²
05/02/2024
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 492
Vila Formosa
R$ 120.955
R$ 1.090/m² · 111m²
04/08/2023
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 492
Aricanduva
R$ 230.000
R$ 2.072/m² · 111m²
21/07/2023
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 492
Aricanduva
R$ 260.000
R$ 2.342/m² · 111m²
06/07/2023
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 492
Vila Formosa
R$ 225.000
R$ 2.027/m² · 111m²
03/02/2023
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 492
Aricanduva
R$ 158.092
R$ 1.424/m² · 111m²
10/01/2023
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Cipriano Rodrigues, 492
Aricanduva
R$ 227.000
R$ 2.045/m² · 111m²
19/09/2022
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 492
Vila Formosa
R$ 25.661
R$ 1.833/m² · 14m²
24/08/2022
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 492
Vila Formosa
R$ 260.000
R$ 18.571/m² · 14m²
24/08/2022
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 492
Aricanduva
R$ 240.000
R$ 2.162/m² · 111m²
23/06/2022
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 492
Aricanduva
R$ 35.000
R$ 2.333/m² · 15m²
18/12/2021
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 492
Vila Formosa
R$ 265.000
R$ 2.387/m² · 111m²
18/12/2021
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Cipriano Rodrigues, 492
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 174 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (161), Permuta por escritura pública (4), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1986.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.